Αμοιβές

[kontegr]

Καλημέρα.

 

Στην Απόδειξη Παροχής Υπηρεσιών που θα κόβουμε στους πελάτες για την τακτοποίηση αυθαιρέτων πρέπει να λάβουμε υπόψιν μας και το 10% ΦΕΜ όπως στους Η/Χ;

 

Πρέπει να συμπεριλάβουμε το ΦΕΜ και για ΑΠΥ που αφορούν τις Βεβαιώσεις Μηχανικού για τις μεταβιβάσεις ακινήτων;

 

Οποιοδήποτε Α.Π.Υ. κι αν κόψεις πάνω από 300ευρώ υποχρεούσαι να προκαταβάλεις ΦΕΜ σύμφωνα με την εφορία... (ασχέτως αν το προσκομίσεις ή όχι σε πολεοδομία, συμβολαιογράφο κλπ).

[tpanag]

Καλό θα είναι να ζητήσεις από την ΔΟΥ που σου το είπαν αυτό, να σου δώσουν τις διατάξεις που το ορίζουν (αν νομίζουν ότι μπορούν να τις βρουν). Τόσα χρόνια το συζητάμε και τέτοιες διατάξεις δε βρέθηκαν ποτέ.

[Manolis gon]

Μπορεί να εννοούσε παρακράτηση, που κόβουμε σε επαγγελματίες και εταιρίες.

[Nikolini]

Καλό θα είναι να ζητήσεις από την ΔΟΥ που σου το είπαν αυτό, να σου δώσουν τις διατάξεις που το ορίζουν (αν νομίζουν ότι μπορούν να τις βρουν). Τόσα χρόνια το συζητάμε και τέτοιες διατάξεις δε βρέθηκαν ποτέ.

Μήπως αυτό που ψάχνεις είναι στην φορολογία εισοδήματος, άρθρο 51 σελ 609???

[Manolis gon]

Αναφέρεται στο άρθρο 52 παρ 2.β. του Ν2238/94

 

.Ειδικά, για τους αρχιτέκτονες και τους μηχανικούς ο προκαταβλητέος φόρος υπολογίζεται ως εξής:

α) Σε τέσσερα τοις εκατό (4%) της συμβατικής αμοιβής για εκπόνηση μελετών και σχεδίων που αναφέρονται στις περιπτώσεις β' και δ' της παραγράφου 5 του άρθρου 49.

β) Σε δέκα τοις εκατό (10%) της συμβατικής αμοιβής για εκπόνηση μελετών και σχεδίων που αφορούν οποιασδήποτε άλλης φύσης έργα και για την επίβλεψη της εκτέλεσης αυτών, καθώς και των έργων της προηγούμενης περίπτωσης και της ενέργειας πραγματογνωμοσύνης κ.λπ. για τα έργα αυτά.

Εξαιρετικά, για αμοιβές αρχιτεκτόνων και μηχανικών για την επίβλεψη της εκτέλεσης κάθε είδους τεχνικών έργων που ορίζονται στις προηγούμενες περιπτώσεις, ο προκαταβλητέος φόρος επιβάλλεται πριν από τη θεώρηση των οικείων εργασιών από την αρμόδια αρχή στο ποσό της αμοιβής επίβλεψης του δικαιούχου, και προκειμένου για εκπόνηση μελετών ή σχεδίων και επίβλεψη έργων του Δημοσίου, νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου και των κοινωφελών ή θρησκευτικών ιδρυμάτων, ο προκαταβλητέος φόρος κατά τα ποσοστά της παραγράφου αυτής υπολογίζεται στο ποσό της συμβατικής αμοιβής.

Το ποσό του φόρου, που προκύπτει κατά τα οριζόμενα στην παρούσα, αποδίδεται στη δημόσια οικονομική υπηρεσία της περιφέρειας, όπου βρίσκεται η επαγγελματική έδρα του δικαιούχου των αμοιβών αρχιτέκτονα ή μηχανικού με την υποβολή δήλωσης πριν από τη θεώρηση των σχεδίων ή μελετών ή από τη χορήγηση της σχετικής άδειας από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Δημοσίου.

Η δήλωση αυτή περιλαμβάνει το ονοματεπώνυμο του δικαιούχου της αμοιβής, τη διεύθυνση του, τη συμβατική αμοιβή, τον προκαταβλητέο φόρο, την αρμόδια για τη φορολογία Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία του ίδιου και εκείνου που του ανέθεσε τη σύνταξη της μελέτης ή των σχεδίων ή την επίβλεψη, πλην των περιπτώσεων που την ανάθεση έκανε το Δημόσιο.

Η υπηρεσία του Δημοσίου που είναι αρμόδια για τη θεώρηση των σχεδίων ή μελετών ή για τη χορήγηση της άδειας, απαγορεύεται να προβεί στη θεώρηση ή στη χορήγηση της άδειας, αν δεν καταβληθεί προηγουμένως στη δημόσια οικονομική υπηρεσία το οφειλόμενο ποσό του προκαταβλητέου φόρου. Η καταβολή αποδεικνύεται με την προσκόμιση του οικείου τριπλότυπου της αρμόδιας δημόσιας οικονομικής υπηρεσίας.

 

Που αναφέρεται αυτό που λένε στη εφορία?

 

 

Η παρακράτηση αναφέρεται στο άρθρο 58:

 

1.Στο εισόδημα από αμοιβές ελευθέριου επαγγέλματος ενεργείται παρακράτηση φόρου με συντελεστή είκοσι τοις εκατό (20%) στο ακαθάριστο ποσό των αμοιβών αυτών εφόσον η συναλλαγή υπερβαίνει τα τριακόσια (300) ευρώ. Ο φόρος παρακρατείται από τις δημόσιες υπηρεσίες, οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης και λοιπά νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, κοινωφελή ιδρύματα, οργανισμούς και επιχειρήσεις κοινής ωφελείας, δημόσιες επιχειρήσεις, τράπεζες και πιστωτικά ιδρύματα ή πιστωτικούς οργανισμούς, συνεταιρισμούς και ενώσεις τους, συλλόγους γενικά και ενώσεις προσώπων ανεξάρτητα από το σκοπό τους, καθώς και από επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες που τηρούν βιβλία δεύτερης ή τρίτης κατηγορίας του Κώδικα Βιβλίων και Στοιχείων, κατά την καταβολή των αμοιβών. Επίσης, οι υπόχρεοι του προηγούμενου εδαφίου, όταν για την επαγγελματική τους εξυπηρέτηση ή για την εκτέλεση του σκοπού τους καταβάλλουν σε τρίτους, εκτός από τα πρόσωπα που αναφέρονται στην παρ. 3 του άρθρου 2 του π.δ. 186/1992, προμήθειες, μεσιτείες, αμοιβές ή άλλες κάθε είδους παροχές μη έμμισθης υπηρεσίας, ενοίκια αυτοκινήτων, μηχανημάτων ή άλλων κινητών πραγμάτων, εφόσον σε αυτές τις περιπτώσεις δεν ορίζεται από το π.δ. 186/1992 η έκδοση θεωρημένου αποδεικτικού στοιχείου από το δικαιούχο των αμοιβών αυτών, οφείλουν να παρακρατούν κατά την καταβολή της αμοιβής φόρο, ο οποίος υπολογίζεται με συντελεστή είκοσι τοις εκατό (20%) στο ακαθάριστο ποσό αυτής.

[tpanag]

Μπορεί να εννοούσε παρακράτηση, που κόβουμε σε επαγγελματίες και εταιρίες.

 

Διαβάζω αυτό: "υποχρεούσαι να προκαταβάλεις ΦΕΜ σύμφωνα με την εφορία... (ασχέτως αν το προσκομίσεις ή όχι σε πολεοδομία, συμβολαιογράφο κλπ)"

 

Δε μπορώ να συμπεράνω ότι μιλάει για παρακράτηση. Ξεκάθαρα ο kontegr μιλάει για ΦΕΜ.

 

Μήπως αυτό που ψάχνεις είναι στην φορολογία εισοδήματος, άρθρο 51 σελ 609???

 

Το άρθρο 51 (και όχι 52 γιατί αυτό μιλάει για άσχετο θέμα και σελ. 609 δε βλέπω να υπάρχει στο Φ.Ε.Κ.) του Κ.Φ.Ε. (Ν. 2238/1994) δεν κάνει καμία αναφορά για περιπτώσεις που δεν γίνεται έλεγχος από Δημόσια Αρχή. Και στο Ν. 3842/10 δεν υπάρχει κάποια αλλαγή.

Τέλος πάντων είναι ρητορικό το ερώτημά μου. Δεν θα βρεθεί διάταξη που να υποχρεώνει ρητά την πληρωμή ΦΕΜ για τις περιπτώσεις που δεν απαιτείται έλεγχός του. Το έχουμε συζητήσει κάτι παραπάνω από εξαντλητικά αυτό το θέμα παλιότερα (με αφορμή τη διχογνωμία σχετικά με το τι γίνεται με τα τοπογραφικά συμβολαίων όσον αφορά το ΦΕΜ) και η κατάληξη ήταν ότι δεν τίθεται θέμα ΦΕΜ για υπηρεσίες μηχανικών που δεν σχετίζονται με Πολεοδομία. Σε αυτό δε συμφώνησε και ο λογιστής του forum (SOTHRIS).

[eiliak]

Ισως ένα ποσοστό επί του συνολικού προστίμου να είναι ο πιο σωστός τρόπος υπολογισμού για την αμοιβή.

 

Το ίδιο και για τη βεβαίωση σε περιπτώσεις μεταβιβάσεων (ποσοστό επί της αντικειμενικής αξίας, όπως δηλαδή πληρώνονται δικηγόροι και συμβολαιογράφοι)

[Nikolini]

Ισως ένα ποσοστό επί του συνολικού προστίμου να είναι ο πιο σωστός τρόπος υπολογισμού για την αμοιβή.

 

Το ίδιο και για τη βεβαίωση σε περιπτώσεις μεταβιβάσεων (ποσοστό επί της αντικειμενικής αξίας, όπως δηλαδή πληρώνονται δικηγόροι και συμβολαιογράφοι)

Κι αυτό όμως θα μπορούσε να είναι προβληματικό σε κάποιες περιπτώσεις... Σκέψου πρόστιμο 45.000 με τα σχέδια να υπάρχουν και να πρέπει να βγάλεις και άδεια μετά (έχεις να παίρνεις πολλά). Σκέψου και πρόστιμο 1000 ευρώ αλλά να χρειάζεται και αποτύπωση... Με ποσοστό τι να βγάλεις? Την πορτοκαλάδα της ημέρας?

[Patrick]

εγω αυτο που διεπιστωσα ειναι οτι ο περισσοτερος και απλος κοσμος δεν το ξερει ακομα και οταν μπαινεις στη διαδικασια να τους το εξηγησεις σε κοιτανε με ενα βλεμμα περιεργο και ειδικα οταν αρχιζεις να τους εξηγεις λιγο πολλυ τι πρεπει να πληρωσουν και ποιες ειναι οι συνεπειες, τους βλεπεις να αρχιζουν να χαμογελανε σαν να σου λενε ..δεν μας χ....ς ρε νταλαρα...σκεψου τωρα να τολμησεις να τους πεις οτι πρεπει να δωσουν και σε σενα την αναλογη αμοιβη....το λιγοτερο που θα εισπραξεις ειναι σφαλιαρα!!!

[tpanag]

οτι πρεπει να δωσουν και σε σενα την αναλογη αμοιβη....το λιγοτερο που θα εισπραξεις ειναι σφαλιαρα!!!

 

Μην το λες λοιπόν και δούλευε τσάμπα... Ή εναλλακτικά μη δουλεύεις καθόλου!

Παιδιά όσοι "ντρέπεστε" δεν κάνετε για αυτή τη δουλειά. Σας το λέει έντιμα και ειλικρινά κάποιος ο οποίος ξέρει ότι και ο ίδιος δεν κάνει για αυτή τη δουλειά (το ελ. επάγγελμα). Για τους αντίθετους λόγους βέβαια (χάνω την ψυχραιμία μου εύκολα).