Λάθος αναγραφή τετραγωνικών στο στέλεχος αδείας

[neo_s_7]

Ενας παληός πελάτης θέλησε να κάνει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας σε μια παληά οικοδομή. Κοιτάζοντας τα έγγραφα και τα σχέδια και αφού έκανα αυτοψία στο κτίριο ανακάλυψα πως τα τετραγωνικά δόμησης που αναγράφονται στο στέλεχος της άδειας ειναι διαφορετικά από αυτά του διαγράμματος κάλυψης (336 στο στέλεχος, 346 στο διάγραμμα). Πήρα την πολεοδομία να τους ρωτήσω τι γίνεται στην περίπτωση αυτή και μου απάντησαν πως δεν υπάρχει διαδικασία διόρθωσης του στελέχους και πως αυτό που υπερισχύει είναι το διάγραμμα κάλυψης. Ξέρει να μου πεί κανένας τι κάνουμε σε αυτήν την περίπτωση? Δώστε μου τα φώτα σας παιδιά γιατί δεν την πολυεμπιστεύομαι την πολεοδομία Ευχαριστώ

[Manolis gon]

Είναι λογικό να υπερισχύει το διάγραμμα κάλυψης γιατί έχει προκύψει από υπολογισμούς.Το φύλλο αδείας είναι μια απλή ενημέρωση στοιχείων που ανθρώπινα λάθη κατά την αντιγραφή και τον έλεγχο γίνονται.Όταν πας να κάνεις μια προσθήκη τα υφιστάμενα τετραγωνικά δόμησης ελέγχονται από το διάγραμμα κάλυψης, όχι από το φύλλο αδείας.

[gtho]

Εχω στέλεχος άδειας με τιτλο ''προσθηκη κατ' επέκταση ισογείου και προσθήκα α ορόφου'' (σε υφιστάμενη ισόγεια κατοικία 50τμ) . Στην πίσω σελίδα στα συνολικά τμ ορόφων γνωρίζει κανείς αν συνυπολογίζονται και αυτά της υφιστάμενης ή μόνο τα ''νεα'' τμ της προσθήκης? Δε βγάζω άκρη γιατί δεν αντιστοιχουν τα τμ του στελεχους με αυτα των κατόψεων ούτε υπάρχει και διάγραμμα κάλυψης στον φάκελο, είναι άδεια του '80.

[Didonis]

Μη δίνεται μεγάλη σημασία στις διαστάσεις που αναγράφει στο στέλεχος της οικοδομικής άδειας.

 

Οι εν ισχύ διαστάσεις για το οικοδόμημα, είναι στο διάγραμμα κάλυψης στις κατόψεις και τις τομές.

Αποκτούν «βοηθητική» αξία οι διαστάσεις στο στέλεχος στις περιπτώσεις ανασυστάσεως φακέλων όταν έχουν χαθεί τα άλλα.

[Manolis gon]

Επειδή είναι συχνό φαινόμενο αυτή η αναντιστοιχία του φύλλου αδείας με το ΔΚ αυτών τα παλιών αδειών, δεν μπορώ να καταλάβω πως τα καταφέρνανε να τα γράφουν τόσο μπερδεμένα.Ηθελε προσπάθεια.

[Didonis]

Μπα όχι Μανώλη, εύκολο ήταν.

Εσείς στην Κρήτη είχατε πιο εύκολη πολεοδομική «διαδικασία». Στην Αθήνα συνήθως την ημέρα που τελείωνες με φορολογικά και δεν σου είχε βγάλει το λάδι ξεκιναγες αγώνα δρόμου για τελικές υπογραφές και κατέληγε να συμπληρώνεις εκεί στην πολεοδομία τελευταία ημέρα και λίγο πριν κλείσουν το στέλεχος της άδειας.

Είχες συμπληρωμένα πρώτη σελίδα άντε και τα φορολογικά άντε αν είχες καλή πρόβλεψη ότι τελείωνες και το σκαρίφημα και τα μέτρα τα έβαζες στο τέλος μη έχεις κάποια διόρθωση αλλαγή της τελευταίας στιγμής.

Για αυτό υπάρχει στατιστικά συχνά αυτό το φαινόμενο.

[geoste]

ΤΡΕΛΛΑ!!!