Λοιπές παραβάσεις - Αναλυτικός προυπολογισμός

[sonja_k]

Οκ, θα κοιτάξω πιο μετά. Να'σαι καλά!

[georgegaleos]

Σε περίπτωση που κάνω κάτι λάθος όταν προσπαθώ να στείλω το αρχείο, το στέλνω και έτσι. Βάλτε ποσότητες και υπολογίστες τη τη δαπάνη που δίνει. Οι τιμές έχουν υπολογισθεί με τελευταία τιμαριθμική που υπάρχει μέχρι τώρα. θα ακολουθήσει και άλλο μήνυμα με το τιμολόγιο Σουφλιά.

 

ΤΙΜΕΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ

 

Τιμαριθμική 2010Δ

 

A.T. : 1

 

Άρθρο : ΟΙΚ 2109 Γενικαί εκσκαφαί γαιώδεις διά χρήσεως μηχανικών μέσων

 

Κωδικός αναθεώρησης: ΟΙΚ 2109 100%

 

Γενικαί εκσκαφαί γαιώδεις διά χρήσεως μηχανικών μέσων προς μόρφωσιν γηπέδων,

μετά της προωθήσεως και διαστρώσεως ή συσσωρεύσεως των προιόντων μέχρι

αποστάσεως 200m, άνευ της συμπυκνώσεως αυτών, μετά της μορφώσεως των παρειών ή

πρανών και του πυθμένος του ορύγματος.

(1 m3 εις όγκον ορύγματος)

 

α) Προωθητήρ (1506) Η.Δ. Προωθ./250 = 694,60/ 250 = 2,78

β) Διαμορφωτήρ (1503) Η.Δ. Διαμ./1000 = 529,65/1000 = 0,53

γ) Μόρφωσις Βοηθ (002) h 0,03x 17,31 = 0,52

------------------------

Αθροισμα 3,83

 

ΕΥΡΩ (Αριθμητικά) : 3,83

 

(Ολογράφως) : ΤΡΙΑ ΚΑΙ ΟΓΔΟΝΤΑ ΤΡΙΑ ΛΕΠΤΑ

 

A.T. : 2

 

Άρθρο : ΟΙΚ 3213 Σκυρόδεμα κατηγορίας Β160 των 300 kg τσιμέντου, διά σκύρων διαστάσεων 0,7

 

έως 2,5 ή 3 cm

 

Κωδικός αναθεώρησης: ΟΙΚ 3213 100%

 

Σκυρόδεμα κατηγορίας Β160 των 300 kg τσιμέντου, διά σκύρων διαστάσεων 0,7 έως

2,5 ή 3 cm απλούν ή ωπλισμένον, παντός είδους τμημάτων έργου πλήν τμημάτων

τρούλλων και κελυφών εις οιονδήποτε ύψος ή βάθος από της επιφανείας του εδάφους,

συμπυκνωμένου διά δονητών ή και διά χειρών κατoπιν εγκρίσεως του εργοδότου.

(1 m3)

 

Yλικά

α) Τσιμέντον (026) kg 300x 0,0999 = 29,97

β) Αμμος κονιοδεμάτων (052) m3 0,53x 15,4 = 8,16

γ) Σκύρα 0,7-3 (062) m3 0,80x 13,56 = 10,85

δ) Υδωρ (021) m3 0,25x 2,67 = 0,67

Εργασία

Αναμ (1502) ΗΔ 0,05x 534,96 = 26,75

Εργ (001) h 3,00x 15,74 = 47,22

Τεχν (003) h 2,00x 20,42 = 40,84

----------------------------

Αθροισμα 164,46 ΕΥΡΩ (Αριθμητικά) : 164,46

 

(Ολογράφως) : ΕΚΑΤΟΝ ΕΞΗΝΤΑ ΤΕΣΣΕΡΑ ΚΑΙ ΣΑΡΑΝΤΑ ΕΞΙ ΛΕΠΤΑ

 

A.T. : 3

 

Άρθρο : ΟΙΚ 3872 Σιδηροί οπλισμοί δια δομικού πλέγματος ST IV

 

Κωδικός αναθεώρησης: ΟΙΚ 3872 100%

 

Σιδηροί οπλισμοί δια δομικού πλέγματoς ST IV πάσης διαμέτρου και σχήματος,

έτοιμοι επί οιωνδήποτε τμημάτων έργου πλήν αψίδων και θόλων, τρούλλων και

κελυφών.

(1 kg)

 

Υλικά

Σίδηρος μετά της απο-

μειώσεως και των

υλικών συνδέσεως (261) kg 1,03x 0,5914 = 0,61

Εργασία Τεχν (003) h 0,04x 20,42 = 0,82

-------------------------

Αθροισμα 1,43

 

ΕΥΡΩ (Αριθμητικά) : 1,43

 

(Ολογράφως) : ΕΝΑ ΚΑΙ ΣΑΡΑΝΤΑ ΤΡΙΑ ΛΕΠΤΑ

 

A.T. : 5

 

Άρθρο : ΝΑΤΕΟ 3211Α Πλήρης κατασκευή βάσεως Χρήσις αμμοχαλίκου θραυστού

 

Κωδικός αναθεώρησης: ΝΑΤΕΟ 3211Α 100%

 

Πλήρης κατασκευή βάσεως άνευ μεταφοράς (καθαράς) του αργού υλικού

συμπεριλαμβανομένης της σταλίας του αυτοκινήτου (ανά m2 βάσεως συμπεπυκνωμένου

πάχους 0,10 μ.) Χρήσις αμμοχαλίκου θραυστού (ως κονδύλιον 1α)

(1 m2)

 

1 Υλικά

α) Αργόν υλικόν

Αμμοχάλικον θραυστόν (614) m3 0,135x 10,90 = 1,47

β) Υδωρ (630) m3 0,020x 0,54 = 0,01

2 Εργασία

α) Διάστρωσις

Διαμορφωτήρ (501)/5500 1/5500x 631,50 = 0,11

β) Συμπύκνωσις

Οδοστρωτήρ Βαρύς (522)/3800 1/3800x 454,40 = 0,12

γ) Συμπληρωματικαί εργασίαι μορφώσεως

Εργάτης ειδικευμένος (112) h 0,025x 17,31 = 0,43

3 Μεταφορά ύδατος Τυ = 5,00 χλμ.

((509)*1/700+(509)*1/1150*5)*0,020/1,60

(1/700+1/1150x5)x0,020/1,60x 534,70 = 0,04

4 Δαπάνη σταλίας αυτοκινήτου του αργού λιθίνου υλικού

(509)*0,135/700 0,135/700x 534,70 = 0,10

--------------------------- ΕΥΡΩ (Αριθμητικά) : 2,28

Αθροισμα TE 2,28 (Ολογράφως) : ΔΥΟ ΚΑΙ ΕΙΚΟΣΙ ΟΚΤΩ ΛΕΠΤΑ

 

A.T. : 6

 

Άρθρο : ΝΑΤΕΟ 2921 Πρόχυτα κράσπεδα εκ σκυροδέματος

 

Κωδικός αναθεώρησης: ΝΑΤΕΟ 2921 100%

 

Πρόχυτα κράσπεδα εκ σκυροδέματος (ανά τρέχον μέτρον τοποθετηθέντος κρασπέδου).

Προμήθεια επί τόπου των έργων και τοποθέτησις προχύτων κρασπέδων διατομής μέχρι

0,06 Μ2, μετά της τσιμεντοκονίας αρμολογίας και στερεώσεως των κρασπέδων, του

σκυροδέματος αντιστηρήξεως, αλλά άνευ της δαπάνης κατασκευής της εδράσεως

αυτών.

(MM)

 

α) Προμήθεια προχύτου κρασπέδου

επί τόπου των έργων (301) ΜΜ 1,00x 4,06 = 4,06

β) Τσιμεντοκονία δια την έδρσιν

και αρμολόγησιν (652) m3 0,002x 134,36 = 0,27

γ) Σκυρόδεμα αντιστηρίξεως

κρασπέδων (2522) 0,005x 117,77 = 0,59

δ) Εργασία προσεγγίσεως και τοπο-

θετήσεως κρασπέδου και διάστρωσις

τσιμεντοκονίας

Τεχνίτης (113) h 0,25x 20,42 = 5,11

Εργάτης ανειδίκευτος (111) h 0,25x 15,74 = 3,94

----------------------------------

 

ΕΥΡΩ ΤΕ 13,97 (Αριθμητικά) : 13,97

 

(Ολογράφως) : ΔΕΚΑ ΤΡΙΑ ΚΑΙ ΕΝΕΝΗΝΤΑ ΕΠΤΑ ΛΕΠΤΑ

 

A.T. : 7

 

Άρθρο : ΝΑΤΕΟ 2922 Πλακόστρωσις πεζοδρομίων, νησίδων και πλατειών

 

Κωδικός αναθεώρησης: ΝΑΤΕΟ 2922 100%

 

Πλακόστρωσις πεζοδρομίων, νησίδων και πλατειών (ανά m2).

Προμήθεια και τοποθέτησις προκατασκευασμένων πλακών πεζοδρομίου εκ σκυροδέματος,

μετά της τσιμεντοκονίας αρμολογήσεως και στερεώσεως των πλακών, αλλ' άνευ της

δαπάνης κατασκευής της βάσεως εδράσεως αυτού.

(1 m2)

 

α) Προμήθεια προκατασκευασμένων

πλακών (302) m2 1,02x 6,7 = 6,83

β) Τσιμεντοκονίαμα αρμολογήσεως

και στερεώσεως (652) m3 0,015x 134,36 = 2,02

γ) Εργασία τοποθετήσεως πλακών

Τεχνίτης (113) h 0,60x 20,42 = 12,25

Εργάτης ανειδίκευτος (111) h 0,35x 15,74 = 5,51

----------------------------------

ΤΕ 26,61 ΕΥΡΩ (Αριθμητικά) : 26,61

 

(Ολογράφως) : ΕΙΚΟΣΙ ΕΞΙ ΚΑΙ ΕΞΗΝΤΑ ΕΝΑ ΛΕΠΤΑ

[georgegaleos]

Και με ΣΟΥΦΛΙΑ. Τα τιμολόγια αυτά δεν έχουν ανάλυση, η τιμή αυτή είναι η τελευταία ισχύουσα.

 

 

A.T. : 1

 

Άρθρο : ΝΑΟΔΟ Α\Β52 Πλακοστρώσεις πεζοδρομίων, νησίδων κ.λ.π.

 

Σχετικό : ΝΑΤΕΟ 2922

 

Κωδικός αναθεώρησης: ΝΑΤΕΟ 2922 100%

 

Για την πλήρη πλακόστρωση οποιασδήποτε επιφανείας πεζοδρομίων, νησίδων κλπ, με τσιμεντένιες πλάκες βαριάς κυκλοφορίας (κατηγορίας Ι) πάχους 5 εκ., άνω στρώσης πάχους τουλάχιστον 2.50 εκ. από λευκό τσιμέντο, διαστάσεων τσιμεντοπλακών 0,50 Χ 0,50 μ., οι οποίες θα πληρούν πλήρως τις προδιαγραφές του τ. Υ.Δ.Ε. (Π.Τ.Π. Δ.Τ. 625.88/1959, 219/9.10.59 ΦΕΚ) και οι οποίες θα συγκολλούνται με κονίαμα σύμφωνα με την Π.Τ.Π. Τ 87 και τους λοιπούς όρους δημοπράτησης

Στην τιμή περιλαμβάνεται η δαπάνη προμήθειας και μεταφοράς επί τόπου του έργου των τσιμεντένιων πλακών, των υλικών στερέωσης, αρμολόγησης κλπ και όλων των απαιτουμένων υλικών, η δαπάνη τοποθέτησης των τσιμεντοπλακών, η δαπάνη ασβεστοτσιμεντοκονιάματος έδρασης πάχους 2,5 έως 3,0 εκ. αποτελούμενο από ένα μέρος ασβέστη, πέντε μέρη καθαρής άμμου και 180 χγρ τσιμέντου ανά μ3, η δαπάνη αρμολόγησης με τσιμεντομαρμαροκονία από λευκό εγχώριο τσιμέντο αναλογίας 650 χγρ τσιμέντου ανά μ3 μαρμαροκονίας, η δαπάνη καθαρισμού των αρμών και κάθε άλλη δαπάνη υλικού και εργασίας για την πλήρη και έντεχνη εκτέλεση του έργου.

 

ΕΥΡΩ Τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο πλήρους πλακοστρώσεως (Αριθμητικά) : 11,30

 

(Ολογράφως) : ΕΝΤΕΚΑ ΚΑΙ ΤΡΙΑΝΤΑ ΛΕΠΤΑ

[william]

1ο συμπέρασμα:

Με αναλυτικός προϋπολογισμός ακόμη και με ΑΤΟΕ για πλακόστρωτο 40μ2 δίνει πολύ κάτω από 5000ευρώ άρα 1 παράβαση και όχι τρια (12000 ευρω) που δίνει το ΥΠΕΚΑ στο παραδειγμα.

2ο συμπέρασμα

Ο ΑΤΟΕ είναι πιο ευέλικτος και πιο αναλυτικός για τον προσδιορισμό του προϋπολογισμού, αλλά πιο δύσχρηστος.

3ο συμπέρασμα

Επιλογές χρήσης του πίνακα της myri ή τιμολόγια του Σουφλιά είναι πολύ πιο εύχρηστα αλλά δίνει σφώς μικρότερες τιμές από τον ΑΤΟΕ (περίπου 50%).

 

Παρατήρηση

Άρθρο : ΝΑΟΔΟ Α\Β52 Πλακοστρώσεις πεζοδρομίων, νησίδων κ.λ.π.

στο παράδειγμα του georgegaleos είναι από τα τιμολόγια έργων οδοποιίας και δεν νομίζω πως έχει εφαρμογή εδώ.

Εφόσον χρησιμοποιηθούν τιμολόγια Σουφλιά αυτά θα είναι τα οικοδομικά.

[architect_duth]

Ωραία... κι εμείς τελικά τι κάνουμε?

 

...η συνέχεια από Δευτέρα στις 8:00 !

[georgegaleos]

William τα τιμολόγια του Σουφλιά δεν έχουν πλακοστρώσεις σε οικοδομικές εργασίες έχουν μόνο σε οδοποιία (ΝΑΟΔΟ) και σε πράσσινο (ΝΑΠΡΣ) αλλά δίνει μόνο για τσιμεντόπλακες βαρέως τύπου πάχους 5εκ, αλλά και αυτό δίνει τιμή 13€/τμ.

Τελικά τι κάνουμε, όπως είπε και ο συνάδελφος architect_duth, μυρίζουμε τα νύχια μας, .... του διπλανού μας ή κάνουμε αυτό που μου είπαν και στο ΥΠΕΚΑ και στο ΤΕΕ: "Χρησιμοποίησε αυτά που νομίζεις εσύ σωστά" και δεν μου απέκλησαν και τον αναλυτικό αδείας

Σωστόοοοοος ο ΥΠΕΚΑ - ΤΕΕ ???

Κατά τ' άλλα το ΙΕΚΕΜ κάνει και σεμινάρια!!!! και εμείς είμαστε στον αέρα...

[Inzaghi]

Επειδή μέχρι τώρα στον υπολογισμό των προστίμων σε περιπτώσεις με αναλυτικό προϋπολογισμό οι πολεοδομίες το υπολογίζανε με ΑΤΟΕ μήπως μπορείς να μας δώσεις ένα μικρό παράδειγμα κοστολόγησης μιας εργασίας με το xls της myri και με τον ΑΤΟΕ να δούμε μήπως το 12000 του παραδείγματος έχει βάση και τότε ανατρέπονται πολλά?

Ειναι πραγματικα πολυ μεγαλη φασαρια να υπολογισεις βασει ΑΤΟΕ αναλυτικα τις εργασιες για την πλακα, παντως ενδεικτικα να αναφερω αρθρα που χρησιμοποιεις...

 

1. Κατασκευες απο σκυροδεμα C12/16 χωρις αντλια...85€/κ.μ.

2. Προσαυξηση τιμης σκυροδεματος οταν η ποσοτητα δεν υπερβαινει τα 30 κ.μ....25€/κ.μ.

3. Χαλύβδινοι οπλισμοί.....1€/κιλο

4. Δομικα πλεγματα... 0,95€/κιλο

5. Ξυλοτυποι χυτων μικροκατασκευων...15€/τ.μ.

6. Επιστρωσεις τσιμεντοκονιας πάχους 2εκ σε 2 στρωσεις.... 11€/τ.μ.

7. Επιστρωσεις με κεραμικα πλακιδια 40Χ40... 30€/τ.μ.

8. Επιστρωσεις στηθαιων απο μαρμαρο... 69€/τ.μ.

9. Σιδηρα κιγκλιδωματα... 4€/κιλο

10. Χειρολισθηρας απο γαλβανισμενο σιδηροσωληνα... 9€/μ.μ.

 

Αυτες οι εργασιες ενδεικτικα, χωρις να χρησιμοποιησω εκσκαφες για ταμπανιασμα του εδαφους εδρασης της βεραντας, εξυγιαντικες στρωσεις με 3Α κλπ...

 

Τωρα οι ποσοτητες θα πρεπει να υπολογιστουν αναλυτικα και δεν εχω τοσο χρονο να τις υπολογισω. Αν μπορεσω θα το κανω αυριο.

Παντως το κοστος, συμπεριλαμβανομενου και του ΦΠΑ που δεν συμπεριλαμβανεται στις τιμες) θα ξεφυγει σε αρκετα ψηλοτερα επιπεδα απο το χιλιαρικο που υπολογιζουμε με το xls της Myri

[william]

Σωστά τα λες Inzaghi, όντως από όλες τις μεθόδους που έχουν αναλυθεί έως τώρα, ο αναλυτικός δίνει τα πιο υψηλά κόστη.

Σύμφωνα με τα παραπάνω, για το δάπεδο 40τμ

1. 10εκ σκυρόδεμα 12/15 αντιστοιχούν σε 4μ3 τα οποία θα πέσουν με σέσουλα όχι αντλία 4Χ 110=440ευρω

2. Οπλισμός: άντε να πούμε διπλό πλέγμα Τ131, 4χλγ/μ2Χ0,95Χ40=152Ε

3.Τσιμεντοκονία 11Ε/μ2Χ40=440Ε

4.Επιστρώσεις με πλακίδια 30Ε/μ2Χ 40=1200Ε

Σύνολο 2232Ευρω αν έχει και κάγκελο να πάει και 3000Ευρώ max! και οχι12.000Ευρω.

Εκεί όμως που ήθελα να καταλήξω και με το προηγούμενο post μου είναι πως με όποια μέθοδο και αν γίνει ο αναλυτικός, δεν προκύπτουν από πουθενά τα νούμερα των παραδειγμάτων του ΥΠΕΚΑ και έτσι στις περισσότερες περιπτώσεις παραβάσεων ο αναλυτικός θα προκύψει κάτω από 5000ευρώ και άρα 1 παράβαση. Απόψεις;

[architect_duth]

Νομίζω άδικα παιδευόμαστε. Πιστεύω ότι βάλανε 12.000 διότι είναι 5000+5000+2000= 3 παραβάσεις. Για να μας δείξουν δλδ ότι και για 2000 το παίρνουμε ως παράβαση. Εγώ αυτό πιστεύω. Εκτός και αν η πλακόστρωση ήταν με ψηφιδωτό.

[papahounis]

επειδη βλεπω οτι ολοι, κι εγω μεσα, εχουμε απειρες αποριες με το θεμα, θελω να ρωτησω αν εχει καταθεσει κανεις φακελο σε κεπ/πολεοδομια, αν κολλησε καπου στην ηλεκτρονικη φορμα του τεε, αν βγαζει η φορμα καποια αμοιβη οπως με 3843 κ.α. παρομοια. Επισης, σε περιπτωση που υπολογιστουν τα προστιμα συμφωνα με την κριση του καθενα μας αλλα δεν ειναι ο σωστος τροπος υπολογισμου, τι γινεται τοτε?