Λοιπές παραβάσεις - Αναλυτικός προυπολογισμός

[sagiasd]

Παρτε το ρε παιδια

Το ανεβασα στον rapidshare

 

https://rapidshare.com/files/1943044382/προϋπολογισμός.xls

 

 

Ευχαριστώ πολύ!

[christos7]

συνάδελφοι μια ερώτηση παρακαλώ αν μπορει κανεις να μου δώσει τα φώτα του. Σε υπόγειο πολυκατοικίας ενώ στα σχέδια δείχνει μια αποθήκη, έχουν γίνει τρείς αποθήκες οι οποίες έχουν μεταβιβαστεί κανονικά με τα ποσοστά τους. Για την μια που με ενδιαφέρει μπορεί να πάει με αναλυτικό (τοιχοποιιες κλπ) ή κατι άλλο?Τα τετραγωνικά είναι ακριβώς όπως στα εγκεκριμένα, ουδεμία άλλη αλλαγή πέραν αυτής της αλλαγής διαρρύθμισης. Αν πάει στις λοιπές παραβάσεις τότε πρόστιμο 500, ωστόσο είναι πάνω απο 50 τμ η αποθήκη που με ενδιαφέρει οπότε 1000 το παράβολο.Καμιά ιδέα? (εξαιρουμένης της κανονικής άδειας αλλαγής διαρ/σεων απο μια αποθήκη σε τρεις κλπ)

[3l3n]

Για να καταλάβω και εγώ ως νέα μηχανικός.

Αυτός ο προυπολογισμός είναι βάση πολεοδομίας?Έστω ότι τον χρησιμοποιώ για την εξής αυθαιρεσία:

Ξεμπάζωμα και δημιουργία υπογείου χώρου με χρήση κατοικίας. Υπήρχε ένας μικρός χώρος με το κλιμακοστάσιο και τις Η/Μ. Το μόνο που έμεινε ίδιας χρήσης είναι το κλιμακοστάσιο. Εγώ θα πάω:

1)με αναλυτικό για ξεμπάζωμα αρχικά (το οποίο θα είναι στο excel ΜΟΝΟ το γενικές εκσκαφές γαιώδεις?) και μετά καταμέτρηση του οτιδήποτε έχει μπει πορτες τοίχοι κτλ με βάση το excel. Και

2) θα βάλω και αλλαγή χρήσης βοηθητικού χώρου σε κύριο όσον αφορά τον χώρο Η/Μ

Αυτό χωρίς αναλυτικό?

3)Στα: Υδρευση, Θερμανση, φυσικο αέριο, υδραυλικά πρέπει να μετρήσω τις σωληνώσεις κτλ?:|

4)και η ένδειξη τμ/κατο τι εννοεί ο ποιητής?

 

Λίγη βοήθεια γιατί δεν έχω εμπειρία σύνταξης αναλυτικού

[d_liossis_arch]

Καλησπέρα συνάδελφοι, θα ήθελα μια διευκρίνιση:

κάθε αυθαίρετη κατασκευή υπολογίζεται ξεχωριστά με Α.Π. για τα 500€ ή το άθροισμα των Α.Π./5000€x500€?

Δλδ:

1) σε διαμέρισμα έχουμε κεραμοκεπές στέγαστρο σε βεράντα πρόσοψης (Α.Π.2000€) και αντίστοιχο σε πίσω βεράντα (Α.Π.2000€).

Τότε για άθροισμα 4000€<5000€ => 500€ πρόστιμο ή 500€ για το κάθε ένα?

 

2) ομόιως σε εκτός σχεδίου και χωρίς Α.Ο. με

α)πλακοστρωμένη υπερυψωμένη βεράντα

β)μανδρότοιχο από beton με κάγκελο

γ)bbq

δ)στέγαστρο με κεραμίδι

Τότε Α.Π. για το κάθε ένα από τα α),β),γ) και δ) ή το άθροισμα των Α.Π./5000€x500€?

[letom]

Ξεχωριστά για κάθε παράβαση. Αθροιστικά πάει μόνο για ίδια είδη παραβάσεων, πχ αν έχεις δύο bbq τότε αθροίζεις και διαιρείς το σύνολο με 5000.

[fear1976]

Καλησπέρα συνάδελφοι, θα ήθελα μια διευκρίνιση:

κάθε αυθαίρετη κατασκευή υπολογίζεται ξεχωριστά με Α.Π. για τα 500€ ή το άθροισμα των Α.Π./5000€x500€?

Δλδ:

1) σε διαμέρισμα έχουμε κεραμοκεπές στέγαστρο σε βεράντα πρόσοψης (Α.Π.2000€) και αντίστοιχο σε πίσω βεράντα (Α.Π.2000€).

Τότε για άθροισμα 4000€<5000€ => 500€ πρόστιμο ή 500€ για το κάθε ένα?

 

2) ομόιως σε εκτός σχεδίου και χωρίς Α.Ο. με

α)πλακοστρωμένη υπερυψωμένη βεράντα

β)μανδρότοιχο από beton με κάγκελο

γ)bbq

δ)στέγαστρο με κεραμίδι

Τότε Α.Π. για το κάθε ένα από τα α),β),γ) και δ) ή το άθροισμα των Α.Π./5000€x500€?

 

το α)β)καιγ) εγω θα τα εβαζα μαζι σαν διαμορφωση περιβαλλοντος χωρου

[architect_duth]

Δλδ σε κατασκευή βόθρου που έχει από πάνω πλακόστρωση θα πάνε 2 παραβάσεις? Μία ο βόθρος και 1 η πλακόστρωση? Άρα για να πήγαινε 1 παράβαση, έπρεπε ο βόθρος να ήταν ανοιχτός από πάνω??? ...Θέλω να το ρωτήσω στο ΤΕΕ, να δω αντιδράσεις!!!

[maria74]

Ερωτηση κρίσεως.....

Σε οικοδομη με αδεια πισίνας ο ιδιοκτήτης την εκανε 10τμ μεγαλυτερη

Θα παω με τον τυπο 10Χ80=800Ε η θα το εντάξω στις λοιπες παραβάσεις και θα παω με αναλυτικο?

[d_liossis_arch]

Ξεχωριστά για κάθε παράβαση. Αθροιστικά πάει μόνο για ίδια είδη παραβάσεων, πχ αν έχεις δύο bbq τότε αθροίζεις και διαιρείς το σύνολο με 5000.

 

Επομένως στην περίπτωση αυτή: σε διαμέρισμα έχουμε ένα κεραμοκεπές στέγαστρο σε βεράντα της πρόσοψης (Α.Π.2000€) και ένα ίδιο σε πίσω βεράντα (Α.Π.2000€)

Τότε για άθροισμα 2000+2000=4000€<5000€ => 500€ πρόστιμο

και όχι 2000€<5000€ => 500€ για το κάθε ένα?

[letom]

Ναι, έτσι πάει λογικά. Δες και αυτό που έγραψε ο fear1976 λίγο πιο πάνω, αν μπορέσεις να συμπεριλάβεις στην ίδια κατηγορία τα α,β,γ.