Λοιπές παραβάσεις - Αναλυτικός προυπολογισμός

[corinakon]

Frosw η στέγη πάει με αναλυτικό, αλλά αφού δεν προβλεπόταν στην άδεια(έχεις υπέρβαση ύψους της άδειας) κανονικά βάζεις και υπέρβαση ύψους. Το πώς είναι ένα μυστήριο, αφού θα πρέπει να κάνεις αναλυτικό.

[corinakon]

architect_duth σε διαφορετικά σημεία της αυλής είναι το κιόσκι και το μπαρ, γι αυτό και έχω την απορία.

[ilias]

Σε οικόπεδο με αυθαίρετα, άνευ οικοδομικής αδείας όπου υπάρχει και περίφραξη αυτού, τη βάζουμε ως λοιπή παράβαση ή κάνουμε τα στραβά μάτια?

[Pavlos33]

Σχετική ερωτοαπάντηση η ΣΤ7. Η περίφραξη θα συμμετέχει στον υπολογισμό προστίμου (με αναλυτικό) μόνο αν αντίκεται σε διατάξεις. Πχ. περιτοίχιση με συμπαγές τμήμα πάνω από 1 μ.(το επιπλέον ύψος αντίκειται και θα πρέπει να υπολογιστεί) ή συνολικού ύψους πάνω από 2.5 μ. Περίπτωση Περίφραξης εκτός Ρ.Γ. όπου εκεί δεν μπορεί να τακτοποιηθεί. κ.ο.κ.

Edited Φεβρουάριος 17 , 2012 by Pavlos33

[ΚΑΝΑ]

σύμφωνα με το Pavlo τις πηγαίνω και εγώ ilia

[jalexiadis]

...η ερωτ/ση ΣΤ.7 με έχει βάλει σε σκέψεις...

έχω περίπτωση εκτός σχεδίου, χωρίς άδεια με αρκετές παραβάσεις αναλυτικού προϋπολογισμού (πέρα απ το 2όροφο που θα πάει με συντ/στες)

εξώστες, βεράντες, εξωτερικό κλιμακοστάσιο, ημιυπαίθριοι χώροι, πέργκολες, περίφραξη... για μένα είναι όλες παραβάσεις 500αρικου, καθόσον δεν υπάρχει άδεια...

η ερωτ/ση όμως δεν επικεντρώνεται στην απουσία άδειας, αλλα στη δυνατότητα να βγει για μια σύννομη κατασκευή. Κρίνοντας βάσει αυτού, όλες οι παραπάνω κατασκευές δεν είναι προς τακτοποίηση, εφόσον βεβαίως δεν παραβιάζουν πρασσιές, Δ, οικοδομησιμότητα...σα να αυτοκαταργείται ο νόμος των τακτοποιήσεων μου ακουγεται.... τι λέτε?

[ilias]

Δηλαδή Παύλο και ΚΑΝΑ εάν το συμπαγές τμήμα είναι 90 cm όπως στην περίπτωσή μου και από εκεί και πάνω κιγκλίδωμα δεν μπαίνει ως παράβαση?

[ΚΑΝΑ]

μα αν είχε οικ άδεια Ηλία δεν θα δικαιούταν και την περίφραξη-έτσι δεν είναι;

 

Εφ' όσον επομένως πληρώνει για το ότι δέν είχε οικ άδεια άρα δικαιούται συνάμα και την περίφραξη και το βόθρο του

(αυτό είναι το σκεπτικό μου)

 

υ.γ

Αν όμως πρόκειται για αδόμητο και τη σχετική βεβαίωση μεταβίβασης τα παραπάνω δεν ισχύουν-κάνω λάθος;

Edited Φεβρουάριος 18 , 2012 by ΚΑΝΑ

[ilias]

Μα και Οικ. άδεια να είχε δεν θα έπρεπε η περίφραξη να παρουσιάζεται στα σχέδια?

[ΚΑΝΑ]

αυτό δεν αναφέρεται με σαφήνεια κάπου -είναι νομίζω ερμηνεία διαφόρων πολεοδομιών -αλλά ίσως και να είναι το σωστό

εδώ ποτέ δεν βάζουμε περιτοίχιση ή περίφραξη από το 1975 (μόνο σε αποκλειστική άδεια περίφραξης)

 

Αλλά πέραν αυτού ο παραπάνω συλλογισμός μου δεν καταρρίπτεται