Λοιπές παραβάσεις - Αναλυτικός προυπολογισμός

[patty]

ευχαριστώ πολύ mates!

[Kapa]

ΑΝ θέλω να νομιμοποιήσω τις διάφορες λοιπές παραβάσεις που θα πήγαιναν με αναλυτικό σε περίπτωση τακτοποίησης (μεταξύ άλλων που θα νομιμοποιηθούν έτσι κι αλλιώς ) πώς τις δηλώνω ρε παιδιά?

 

Επί της ουσίας,

 

• πρόστιμο προκύπτει για χώρους που δε μπορούν να νομιμοποιηθούν και είναι κατηγορίας 4 (στην περίπτωσή μου)
• το παράβολο για τη νομιμοποίηση προκύπτει έτσι κι αλλιώς
• δεν προκύπτει πρόστιμο για τις λοιπές παραβάσεις αφού θα τις πάω για νομιμοποίηση 

 

αλλά πώς θα πρέπει να δηλωθούν ώστε να νομιμοποιηθούν μετά???????  (π.χ.  

 

1. Στην κατηγορία---> χωρίς κατηγορία ??

 

2. Σε ξεχωριστά Φ.Κ. ανάλογα με το Χρόνο κατασκευής και με την ένδειξη "Λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις" (στην Περιγραφή του Φ.Κ.) και ανάλυσή τους στην Τεχνική Περιγραφή για να είμαι και τυπικά εντάξει αφού ΔΕΝ έχουν ίδιο χρόνο κατασκευής???? (Ασχέτως του ότι δεν προκύπτει διαφοροποίηση προστίμου λόγω του ότι δεν προκύπτει καν πρόστιμο)

 

3. Εννοείται ότι ΔΕΝ βάζω αριθμό παραβάσεων αφού θα πάνε για έκδοση οικ. αδείας ----> άρα δεν κάνω αναλυτικό ώστε να προκύψει ο αριθμός λοιπών παραβάσεων κι από αυτόν το πρόστιμο που θα προέκυπτε για τακτοποίηση. (άσε που..... δοκίμασαγιατην ιστορία της υπόθεσης και αν βάλω αριθμό παραβάσεων, παρόλο που τσεκάρω "για έκδοση οικ. αδείας" βγάζει πρόστιμο)

[ponireas]

Αν δεν έχεις τμ να νομιμοποιήσεις τότε πώς υπολογίζεται το παράβολο?

Μήπως υπολογίζει ακόμα και με 0 τμ ?

 

Το σίγουρο είναί ότι όλές οι αυθαιρεσίες θα πρέπει να περιγραφούν στην τεχνική έκθέση αναλυτικά

 

Μην ανησυχης όμως γιατί ακόμα και σε κατάσταση υποβολής μπορείς να κάνεις οποιαδήποτε τροποποίηση στην δήλωση.

 

Το ΊΚΑ των αυθαίρετων κατασκευών πως θα το αντιμετωπίσεις ?

[HQ7]

Το ΊΚΑ των αυθαίρετων κατασκευών πως θα το αντιμετωπίσεις ?

 

Αν είναι προ δεκαετίας (αποδεδειγμένα) με α/φ και τεκμηριωμένη τεχνική έκθεση

η εν ανάγκη τους καλείς και για αυτοψία.

Το έκανα επιτυχώς σε 2 περιπτώσεις.

Edited Φεβρουάριος 11 , 2014 by HQ7

[ponireas]

Σωστά ! αυτά που γράφεις είναι η πεπατημένη.

 

Αλλά θα ήθελα να σχολιάσουμε την Εγκύκλιο 4 (το 49), που πρακτικά δίνει εντολή στις ΥΔΟΜ να μην ζητάνε σφραγισμένο πίνακα ΙΚΑ !!!

[iraklis55]

γειά σας, έχω μια περίπτωση καταστήματος (συγκεκριμένα βουλκανιζατέρ) όπου έχει πατάρι το οποίο πάει με μειωτικό συντελεστή

και ένα υπόστεγο από μεταλλική κατασκευή εκ του οποίου ένα μέρος το έχει κλείσει και το έκανε σαν αποθήκη, αυτό μπορεί να πάει με αναλυτικό προυπ?

[lydia1]

κατασκευη στεγαστρου και ξεμπαζωτο υπογειο θεωρουνατι 1 παραβαση αν εχουν προυπολογισμο κατω απο 15000 €??

[architect_duth]

γειά σας, έχω μια περίπτωση καταστήματος (συγκεκριμένα βουλκανιζατέρ) όπου έχει πατάρι το οποίο πάει με μειωτικό συντελεστή

και ένα υπόστεγο από μεταλλική κατασκευή εκ του οποίου ένα μέρος το έχει κλείσει και το έκανε σαν αποθήκη, αυτό μπορεί να πάει με αναλυτικό προυπ?

Πώς το εννοείς ότι "το ένα μέρος έχει κλείσει"? Εάν είναι κλειστό, τότε ΔΕΝ πάει με αναλυτικό. Εάν έχει έστω και μία πλευρά ανοιχτή, τότε πάει.

 

κατασκευη στεγαστρου και ξεμπαζωτο υπογειο θεωρουνατι 1 παραβαση αν εχουν προυπολογισμο κατω απο 15000 €??

Ναι, μπορείς εφόσον ο προϋπολογισμός είναι <15.000, να βάλεις 1 ΛΠ, αλλά να φανταστώ εννοείς ξεμπάζωμα υπογείου έτσι?

[iraklis55]

εννοώ ότι είχε ένα κτίριο, δίπλα και κοληττά στο οποίο έκανε ένα υπόστεγο και μετά έκλεισε ένα τμήμα του υποστέγου με κάποια πάνελ, στην ουσία δίπλα απ'το κτίριο είναι ανοιχτό αλλά στην άκρη του υποστέγου έχει κλείσει ένα τμήμα του οποίου όμως ανοίγει και κλείνει ολόκληρη η μία πλευρά

[ann - marie]

συναδελφοι καλημερα , θαθελα τη βοηθεια σας αν μπορειτε, σε μια διοροφη οικοδομη χωρις συσταση οριζοντιου ιδιοκτησιας με αδεια οικοδομης και παραβασεις οπως στεγαστρο στον ακαλυπτο, στεγαστρο στην βεραντα, σκαλα απο μπετον στο πισω οριο, τροποποιηση αρχιτεκτονικων (εσωτ. διαρρυθμιση δηλ. διαφορετικη ),αλλαγη  στην κατευθυνση του κορφια της στεγης (αλλαζει η οψη), πως θα δηλωθουν ;,δηλ. απλες παραβασεις με αναλυτικο;και  ενα 500ικο για ολα;