Λοιπές παραβάσεις - Αναλυτικός προυπολογισμός

[APSP]

Την ερώτηση έχω υποβάλλει και στους εξώστες. 

Αρχιτεκτονικές προεξοχές μέσα σε Δ κτιρίου 0,40 μ. πλάτους, έχουν μετατραπεί στην πράξη σε βατές. (εξώστες με καγκελάκι)

Την παράβαση αυτή την υπολογίζω με αναλυτικό;

[Pavlos33]

Mε αναλυτικό.

[freecat]

Σε ακίνητο με διάφορες αυθαιρεσίες που θα ενταχθούν στον 4178 (λογικά προλαβαινουμε) υπάρχουν στέγαστρα στα μπαλκόνια με κεραμίδια.

Ο πελατης θελει να κατασκευάσει σε 2-3 παραθυρα ακόμα στεγαστρακια για τη βροχή. Με δεδομένο οτι οι λοιπες δεν εχουν χρονο παλαιότητας λεω να τις συμπεριλάβω κι αυτές τις κατασκευές μεσα στον αναλυτικό της δήλωσης. 

Εχει καποιο ρισκο όλο αυτο;

Edited April 8, 2017 at 11:44 πμ by freecat

[anavatis]

το σίγουρο πάντως είναι ότι τουλάχιστον πρέπει να φαίνονται στις φωτογραφίες που θα ανεβάσεις στο σύστημα...

[freecat]

το σίγουρο πάντως είναι ότι τουλάχιστον πρέπει να φαίνονται στις φωτογραφίες που θα ανεβάσεις στο σύστημα...

εννοειται. με αυτη τη λογικη το λεω..

[killertomato]

οι λοιπές έχουν χρόνο παλαιοτητας , ισως αναφερεσαι στην κατηγορια 3 που καπου σε  μια εγκυκλιο ειπαν οτι ο χρονος τακτοποιησης ειναι αοριστος. σε καθε περιπτωση ο καταληκτικος χρονος κατασκευης των αυθαιρεσιων ειναι το 2011...δεν αξιζει να μπλεξεις για τετοιες αυθαιρεσιες, ειναι και στεγαστρα οπου σημαινει οτι ευκολα σε μια αεροφωτογραφια ταυτοποιουνται ή ακομα πιο ευκολα στο google streetview. ας τα κανει αφου τελειωσεις με την τακτοποιηση και αναλαβει αυτος τις ευθυνες...

[zulumpo]

Στην περίπτωση που έχουμε προσθήκη κατ επέκταση ισογείου

 

-> Συμπληρώνουμε ένα Φ.Κ με τις υπερβάσεις κάλυψης/δόμησης κατηγορίας κτλ.

 

Ειναι υποχρεωτικό να συμπληρώσουμε δεύτερο Φ.Κ το οποίο να περιλαμβάνει λοιπές παραβάσεις ο αριθμός των οποίων υπολογίζεται βάση αναλυτικού,

π.χ. για τα καινούργια κουφώματα της προσθήκης του 1ου Φ.Κ ή για το δάπεδο της προσθήκης (π.χ. μάρμαρο) κτλ ?

 

Φαντάζομαι πως όχι, αλλιώς θα δηλώναμε τα ίδια πράγματα δύο φορές.

 

ποια ειναι η γνώμη σας?

Edited May 6, 2017 at 11:23 πμ by zulumpo

[avgoust]

Οχι . Αρκεί το 1ο Φ.Κ..

Edited May 6, 2017 at 12:44 μμ by avgoust

[Pavlos33]

Για την προσθήκη η οποία δηλώνεται βάσει επιφάνειας δεν θα δηλώσεις και λοιπές παραβάσεις. Θεωρείται ότι περιλαμβάνονται στα στοιχεία του κτιρίου. Αν όμως υπάρχουν παραβάσεις στον περιβάλλοντα χώρο (αυθαίρετη περίφραξη, δαπεδόστρωση, επιχωμάτωση κλπ) αυτές θα δηλωθούν με αναλυτικό.

[zulumpo]

ευχαριστώ πάρα πολύ, με αναλυτικο εφοσον δεν πεσουν στην κατ. 3

Edited June 30, 2017 at 11:09 μμ by Pavlos33