Λοιπές παραβάσεις - Αναλυτικός προυπολογισμός

[Pavlos33]

υπάρχει περίπτωση εξωτερικό Wc με χαμηλό ύψος να δύναται να δηλωθεί με μειωτικό συντελεστή ή με αναλυτικό? 

 

Σε καμία περίπτωση κλειστός χώρος δεν υπολογίζεται με αναλυτικό. Με τις γενικές διατάξεις υπολογισμού, με μειωτικό συντελεστή θα το υπολογίσεις.

Edited Οκτώβριος 12 , 2017 by Pavlos33

[laxanos]

Παύλο το wc μπορεί να πάρει μειωτικό θεωρείς? Και ας μην είναι ούτε αποθήκη ούτε χώρος στάθμευσης?

[Pavlos33]

Θεωρώ πως αν είναι ένα ανεξάρτητο wc όπως αυτά που έφτιαχναν παλιότερα σε χωριά μπορεί να πάρει. Τα περισσότερα τέτοια w.c δεν χρησιμοποιούνται για το σκοπό που φτιάχτηκαν πλέον, γιατί οι ιδιοκτήτες έχουν φτιάξει εσωτερικά w.c. 

Θα μπορούσε να πει ότι είναι w.c-αποθήκη. Μια τέτοια προσέγγιση είναι κοντά στην πραγματικότητα.

[Ιάμβλιχος]

Ε, δυο χρήσεις θεωρητικά δε γίνεται, αν το γράψεις αυτό σε κάτοψη, πολύ θεωρητικά δεν είσαι καλυμμένος και από υψηλή θεωρία χορτάσαμε. Αφού έγιναν και τα αυθαίρετα επιστήμη. 

Edited Οκτώβριος 12 , 2017 by Ιάμβλιχος

[Pavlos33]

 Γράψε wc σκέτο αν δεν θες την αποθήκη. Αν όμως μέσα στο εξωτερικό w.c το οποίο συνήθως δεν το πολυχρησιμοποιούν ως w.c αλλά βάζουν και μερικά πράγματα μέσα, μάλλον μπορείς να το γράψεις και ως αποθήκη. Γενικά δεν βλέπω να έχεις πρόβλημα να γράψεις και τα δυο. ΑΚόμη και σε άδειες στο υπόγειο γράφαμε για παράδειγμα, αποθήκη και θέση στάθμευσης οχήματος.

[Ιάμβλιχος]

Ε, τότε φαντάζομαι μπορεί να πάει και με τον αναλυτικό αποθήκες με ύψος κάτω των 2,50μ και μικρό εμβαδόν. Ευχαριστώ

[Faethon11]

Ακριβώς. Γιατί να μην πάει με αναλυτικό αν έχει και άλλες αυθαιρεσίες με αναλυτικό?

[laxanos]

Κοίταξε εφόσον δύναται ο συγκεκριμένος χώρος να πάρει μειωτικο, τότε εφόσον είναι κάτω από 2.50μ το ύψος και εγώ θεωρώ ότι μπορεί να μπει σε αναλυτικό με λοιπές παραβάσεις

 

Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[Pavlos33]

Ε, τότε φαντάζομαι μπορεί να πάει και με τον αναλυτικό αποθήκες με ύψος κάτω των 2,50μ και μικρό εμβαδόν. Ευχαριστώ

Με αναλυτικό δεν υπολογίζονται κλειστοί χώροι. Είναι σαφές αυτό από το άρθρο 18. Η εγκύκλιος 3 αναφέρει ότι δεν εξετάζεται το ύψος που θα έπρεπε να έχει για την εγκεκριμένη χρήση. Για την υπαγωγή θεωρείται αυθαίρετο με όποιο ύψος και αν έχει.

Κλασσική περίπτωση είναι η επιφάνεια της σοφίτας η οποία στην υπαγωγή προσμετράται ολόκληρη, χωρίς να εξαιρούνται τα τμήματα με ύψος μικρότερο του χώρου κύριας ή βοηθητικής χρήσης.

[laxanos]

Το χουμε ξανασυζητησει πολλάκις το θέμα με την αποθήκη κατηγορίας 3 για το αν συμψηφίζεται με λοιπές παραβάσεις και άλλες της κατηγορίας 3 σε αναλυτικό βάσει της εγκυκλίου 4. Προσωπικά το κάνω. Ναι ξέρω για το λεκτικό με το αντιστοιχούν σε επιφάνεια στην εγκύκλιο αλλά αυτό δεν είναι απλά μια αντιγραφή από το άρθρο 18 και αναφέρεται σε λοιπές παραβάσεις αυτού του άρθρου ενώ η αποθήκη είναι παραβαση που ανηκει στην κατηγορια 3. Άλλωστε και ένα μπαρμπεκιου σε επιφάνεια αντίστοιχει. Το χω συζητήσει και με άτομο του helpdesk αλλά και θεωρώ ότι εφόσον εξαιρουσε τις αποθήκες κατ 3 από τον συμψηφισμο θα το ανάφερε πιο ξεκάθαρα.

Από κει και πέρα στα του ύψους όρθα τα όσα αναφέρει ο Παύλος. Βάσει 4178 και ένας χώρος κατοικίας με μέσο

ύψος 2μετρα παίρνει ΥΔ κυρίου χώρου.

Edited Οκτώβριος 12 , 2017 by laxanos