Λοιπές παραβάσεις - Αναλυτικός προυπολογισμός

[ELNICK]

Λογικά αυτά που γράφετε, όμως το μόνο θέμα που με κάνει να διστάζω, είναι το γεγονός οτι το ύψος είναι πολύ χαμηλό(1,75μ), γιατί στον κτιριοδομικό, το ελάχιστο ύψος βοηθ. χώρου, πρέπει να είναι 2.20μ 

[Pavlos33]

Σε παραπέμπω και στην ερμηνεία της εγκ. 3 Ν. 4178. Από τότε δόθηκε η ερμηνεία ότι για την υπαγωγή αυθαίρετου χώρου ή χρήσης δεν ενδιαφέρει αν το υφιστάμενο ύψος δεν πληροί αυτό που θα έπρεπε να είναι για τον προς τακτοποίηση χώρο σύμφωνα με τους κανονισμούς (ΓΟΚ, κτιριοδομικό). 

[ELNICK]

Ευχαριστώ πολύ, θα το μελετήσω άμεσα

[ELNICK]

Διάβασα την εγκύκλιο 3, όντως αναφέρει το θέμα  στο παράρτημα 1 στο Α2, όμως μιλά ξεκάθαρα για κύρια χρήση. Όπως για παράδειγμα ένα χώρο με ελεύθερο ύψος 1.2μ δεν θα μας απασχολούσε, εδώ είναι η ερώτησή μου, που είναι το μεταίχμιο.

[gtho]

συνάδελφοι θα ήθελα τα φώτα σας στο εξής,

οριζόντια ιδιοκτησία β' ορόφου σε τριώροφη οικοδομή έχει κατασκευασμένο τζάκι εσωτερικά με την καμινάδα να προεξέχει και να διαπερνά β και γ όροφο στην πλαϊνή όψη. Σκέπτομαι να το αντιμετωπίσω ως λοιπή παράβαση με αναλυτικό αφού δεν αντιστοιχίζεται σε τετραγωνικά αλλά με προβληματίζει το θέμα των συναινέσεων και αν τις χρειάζομαι για να προχωρήσω, κάθε άποψη καλοδεχούμενη!

[anavatis]

Καλημέρα.

την περίπτωση μη κατασκευή συνδετικού στοιχείου με Η/Χ που συνδέει δύο οικοδομές σε μία (σύνηθες στα εκτός σχεδίου γήπεδα), και φαίνεται και στην οριζόντια ιδιοκτησία που έχει συσταθεί, τη βάζουμε ως 1 ξεχωριστή παράβαση?

ΥΓ: προφανώς δεν απαιτείται στατική επάρκεια...

Edited Απρίλιος 14 , 2022 by anavatis

[Dimitrios1991]

On 14/4/2022 at 1:33 ΜΜ, anavatis said:

Καλημέρα.

την περίπτωση μη κατασκευή συνδετικού στοιχείου με Η/Χ που συνδέει δύο οικοδομές σε μία (σύνηθες στα εκτός σχεδίου γήπεδα), και φαίνεται και στην οριζόντια ιδιοκτησία που έχει συσταθεί, τη βάζουμε ως 1 ξεχωριστή παράβαση?

ΥΓ: προφανώς δεν απαιτείται στατική επάρκεια...

Εννοείς πως δεν έχει κατασκευαστεί; Αν δεν έχει κατασκευαστεί θεωρώ βάζεις μια λοιπή παράβαση. 

[Dimitrios1991]

Συνάδελφοι, 

να κάμω και εγώ μιαν ερώτηση. Σε οικόπεδο αδόμητο εντός ορίων οικισμού έχω έναν ημιυπαίθριο χώρο (ανοιχτό από 3 πλευρές, στεγασμένο και η άλλη πλευρά έχει τσιμεντόληθα τοποθετημένα ακανόνηστα, είναι δύσκολο να το θεωρήσεις ανοικτό ή κλειστό χώρο.  Ο χώρος είναι κοτέτσι.

Η ερώτηση μου είναι η εξής. Από τη στιγμή που δεν υπάρχει άλλο κτίριο μπορεί να μπει ως μια λοιπή παράβαση μόνο του σαν ένα φύλλο καταγραφή;

[ΚΑΝΑ]

μέχρι 15τ.μ και ύψος 2,50μ πηγαίνει ως κατηγ 3