Ποσοστό ανοχής λάθους μεταξύ άδειας και κατασκευής

[Faethon11]

Κοίτα, αν το κτίριο πρέπει να είναι 10,00χ15,00 και το βρω 10,10 χ 15,10, προσωπικά θα δώσω βεβαίωση και ας είναι 5μ² συνολικά μεγαλύτερο.

Διότι λέω πως ο σοβάς είναι 8εκ (συνολικά) και η κορδέλα έκανε λάθος 2εκ.

Αλλά μέχρι το 2% , δηλαδή τα 20εκ, είναι πολύ για να είναι από τον σοβά.

[eleniarch]

θα ηθελα να ρωτησω κατι τους συναδελφους. μου ζητηθηκε να βγαλω βεβαιωση νομιμοτητας για μεταβιβαση σε κτιριο του 1978. μετρησα 2 φορες και εχει η μια διασταση αποκλιση απο 20-37 εκατοστα.λιγοτερο (ειναι μικροτερο) κατα τα αλλα ομως ολα ειναι ενταξει (καλυψη κτλ) και θεωρω οτι κατα την κατασκευη πηρε λιγο και απο το διπλανο διαμερισμα της οικοδομης. ομως η αποκλιση ειναι μεγαλυτερη απο τα 20 εκατοστα που οριζει η βεβαιωση και το υπουργειο. τι να κανω? αν προχωρησω σε ενημερωση φακελου θελει τουλαχιστον ενα εξαμηνο και ειναι πολυ μεγαλη φασαρια για κατι πολυ λιγο. αν πμως δωσω βεβαιωση, μπορει ο επομενος συναδελφος που θα το μετρησει να δημιουργησει προβλημα. προτεινεται κατι? μπορω να το θεσω ως ανοχη λογω του χρονου κατασκευης, υπαρχει καποιο σχετικο διαταγμα?

[Faethon11]

Δεν μπορεί να γίνει ενημέρωση φακέλου σε άδεια του 78.

[eleniarch]

αρα τι μπορω να κανω? να το βαλω στο 4014 δε μπορω γιατι δεν ειναι υπερβαση. να δωσω βεβαιωση δε μπορω γιατι ειναι πανω απο 20 εκατοστα. τι κανω?

[Faethon11]

Δεν το έχω αντιμετωπίσει και δεν μπορώ να σε βοηθήσω.

[eleniarch]

σε ευχαριστω παρα πολυ για το χρονο σου παντως. εψαξα και το γοκ του 73 αλλα δεν εχει τιποτα για ανοχες και αποκκλισεις. πανω στην αδεια παντως εχει ημερομηνια αυτοψιας οπου λεει οτι οι οικοδομικες γραμμες, οι διαστασεις και η καλυψη εχουν καλως. προσωπικη μου γνωμη ειναι παντως οτι τα κτιρια προ του 85 επρεπε να εξαιρεθουν απο τις βεβαιωσεις ή να εχουν αλλες αποκλισεις. ευχαριστω και παλι

[martha1]

συμφωνω eleniarch.επρεπε να προβλεπει μεγαλυτερες ανοχες ο νομος.δεν ειναι δυνατον τα παλια κτιρια να αντιμετωπιζονται με τοσο αυστηρους νομους.ολοι ξερουμε ποσο ελλιπης ηταν και η δικη μας η επιβλεψη παλια λογω αγνοιας της νομοθεσιας ,αλλα και των υπηρεσιων και των ελεγχων ..

θα επρεπε να αντιμετωπιζονται με αλλο καθεστως τα κτιρια τουλαχιστον της 15ετιας γιατι ολοι ημασταν πιο ¨" αθωοι" τοτε..

[stahlex]

θα ηθελα να ρωτησω κατι τους συναδελφους. μου ζητηθηκε να βγαλω βεβαιωση νομιμοτητας για μεταβιβαση σε κτιριο του 1978. μετρησα 2 φορες και εχει η μια διασταση αποκλιση απο 20-37 εκατοστα.λιγοτερο (ειναι μικροτερο) κατα τα αλλα ομως ολα ειναι ενταξει (καλυψη κτλ) και θεωρω οτι κατα την κατασκευη πηρε λιγο και απο το διπλανο διαμερισμα της οικοδομης. ομως η αποκλιση ειναι μεγαλυτερη απο τα 20 εκατοστα που οριζει η βεβαιωση και το υπουργειο. τι να κανω? αν προχωρησω σε ενημερωση φακελου θελει τουλαχιστον ενα εξαμηνο και ειναι πολυ μεγαλη φασαρια για κατι πολυ λιγο. αν πμως δωσω βεβαιωση, μπορει ο επομενος συναδελφος που θα το μετρησει να δημιουργησει προβλημα. προτεινεται κατι? μπορω να το θεσω ως ανοχη λογω του χρονου κατασκευης, υπαρχει καποιο σχετικο διαταγμα?

 

αυτα που γραφεις εδω να τα γραψεις και στην τεχνικη εκθεση και να το κλεισεις.ο επομενος που θα θα το εξετασει θα ειναι ενημερωμενος και συ καλλυμενη.

[!GEORGE!]

Υπάρχει ακόμη και ο Ν. 4030/2011 άρθρο 6 παρ. 9, αλλά και αυτός μιλάει για ενημέρωση φακέλου.

 

Θα ήθελα να θέσω μία ακόμη παράμετρο στην συζήτηση.

Όταν λέμε 2% και μέγιστο 10 εκ στις διαστάσεις του κτιρίου, που αναφερόμαστε; Στην συνολική διάσταση ανά όψη ή σε κάθε επιμέρους διάσταση;

Όπως καταλαβαίνετε αυτό μπορεί να κάνει πολύ μεγάλη διαφορά. Σκεφτείτε ένα σπάσιμο σε έναν τοίχο μήκους 0,5μ ==>*2% = 0,01μ

Την ακρίβεια του 1 εκ. είναι σχεδόν σίγουρο οτι δεν την έχει πετύχει... είτε προς τα πάνω, είτε προς τα κάτω.

 

Βασικά εγώ θα εκτιμούσα ανά όψη αλλά δεν νομίζω οτι αυτό είναι διευκρινισμένο.

Βέβαια θα πρέπει να έχουμε στο μυαλό μας ότι είμαστε μηχανικοί και όχι μαθηματικοί, που σημαίνει ότι 1+1 δεν κάνει υποχρεωτικά 2 αλλά μπορεί να κάνει και 2.01.

Ελπίζω να έγινα κατανοητός.

[Πάνος]

Καλημερα, επανερχομαι στο θεμα και ζηταω τη γνωμη σας.

Μετραω μια πολυκατοικια και απο 10x15 που ειναι στα σχεδια,

στη πραγματικοτητα ειναι 10x15,24.

Δινουμε βεβαιωση λογω οτι εναι περιπου στο 2% ή πρεπει να γινει δηλωση 4014?

Ευχαριστω!