Βεβαίωση μηχανικού Ν. 4014/2011

[gamvro]

Αν σε βοηθάει, είχα στείλει το παρακάτω mail στο ΤΕΕ στις 01/06/2011:

 

"Με το παρόν θα ήθελα να με ενημερώσετε για το τι γίνεται στην περίπτωση που σε υπάρχον κτίριο πολλών διαμερισμάτων

και ίδιας χρήσης (κατοικίες) θέλουμε να μισθώσουμε ξεχωριστά ΤΜΗΜΑΤΑ αυτού.

Πρέπει να εκδοθεί ένα ΠΕΑ για κάθε διαμέρισμα ή μπορούμε να εκδώσουμε ένα ΠΕΑ για το ΣΥΝΟΛΟ του κτιρίου;

 

Στην δεύτερη περίπτωση, που εκδίδουμε ένα ΠΕΑ για το σύνολο του κτιρίου, θα γίνεται δεκτό από την φορολογική αρχή

(σύμφωνα με την παρ. 3, άρθρο 14 του ΚΕΝΑΚ, ΦΕΚ Β’ 407/10) το ΠΕΑ όταν μισθώνουμε τμήματα κτιρίου ή μπορεί να

απαιτήσει διαφορετικό ΠΕΑ για κάθε ξεχωριστό τμήμα;"

 

Έπειτα έλαβα την εξής απάντηση στις 10/06/2011:

 

"Η έκδοση του ΠΕΑ μπορεί να γίνει είτε σε επίπεδο κτηρίου είτε σε επίπεδο

διαμερίσματος. Σε κάθε περίπτωση το ΠΕΑ του κτηρίου ισχύει και για τα

επιμέρους διαμερίσματα."

 

 

EDIT:

Όλα τα παραπάνω που αναφέρω ισχύουν για έκδοση ΠΕΑ και

όχι για βεβαίωση μηχανικού που εκ παραδρομής κατάλαβα ΛΑΘΟΣ.

Edited Απρίλιος 20 , 2012 by gamvro

[Manolis gon]

Για να το ξεκαθαρίσουμε, μιλάμε για ΠΕΑ ή για βεβαιωσεις μηχανικού Ν4014? Για ΠΕΑ είναι εκτός θέματος, αν είναι για βεβαίωση τοτε θα πρέπει να μας πεις τι ακριβώς συμβολαιογραφική πράξη θες να κάνεις.

[nicky*]

καλημέρα!

κατ'αρχάς ευχαριστώ για τη βοήθειά σας συνάδελφοι. λοιπόν αυτό που θέλω είναι παραχώρηση επικαρπίας γονέα προς τέκνο σε ένα κτίριο με 7 συνολικά οριζόντιες ιδιοκτησίες (συμπεριλαμβανομένων αποθηκών και γκαράζ). χρειάζεται μία βεβαίωση του 4014 για όλο το κτίριο ή μία για κάθε ιδιοκτησία?

[yian]

Θα πρέπει να ελέγξεις κάθε οριζόντια ιδιοκτησία με παράλληλο έλεγχο στα παρακολουθήματα που ανήκουν στη κάθε μια και να εκδόσεις τόσες βεβαιώσεις Ν.4014 όσες είναι και οι οριζόντιες ιδιοκτησίες.

[Clemenza]

Δεν ξερω αν αυτο ειναι το σωστο νημα για να κανω την εξης ερωτηση:

 

Βεβαιωση για μεταβιβαση σε ΕΚΤΟΣ σχεδιου. Θελει τοπογραφικο ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ με ΕΓΣΑ 87?

[Pavlos33]

Μεταβίβαση αδόμητου γηπέδου εννοείς;

Αν ναι,εξέτασε τις περιπτώσεις του αρθρ. 49 Ν. 4042 . Αν τελικά απαιτείται τοπογραφικό αυτό θα είναι εξαρτημένο (παρ β αρθ. 49).

[Clemenza]

Αναφερομαι σε μεταβιβαση ΚΤΙΣΜΑΤΟΣ σε ΕΚΤΟΣ σχεδιου περιοχη.

Βεβαιωση + τοπογραφικο "εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων", σωστα?

[Pavlos33]

σωστά