Quo vadis? Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2012 Για Suben: Υπάρχει μέσα στο γήπεδο οικίσκος εγκατάστασης του ηλεκτρονικού εξοπλισμού των Φ/Β; Αν νια σίγουρα δεν είνια αδόμητο. Αν όχι είναι συζητήσιμο.
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2012 Σας ευχαριστώ όλους για τις άμεσες απαντήσεις σας. Αλλά έχω προβληματισμούς: Για Manolis gon: Οι πέργολες δεν μετρουν ούτε στην κάλυψη ούτε στην δόμηση ούτε στον όγκο. Όταν βγάζουμε άδεια, βάζουμε στο διάγραμμα κάλυψης όσες πέργλοκες θέλουμε χωρίς καν να τις αναφέρουμε στα πραγματοποιούμενα στοιχεία δόμησης, κάλυψης και όγκου του κτιρίου. Γιατί λέτε ότι οι πέργολες επηρεάζουν την κάλυψη, την δόμηση και το ύψος; Στην πολεοδομια σας έτσι το ερμηνεύουν; Και ζητούν να μπαίνουν οι πέργολες στα πραγματοποιούμενα στοιχεία δόμης, κάλυψης και όγκου; Πέργκολα με κεραμυδάκι.
Quo vadis? Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2012 Συγνμωμη συνάδελφε αλλά "πέργκολα με κεραμυδάκι" δεν υπάρχει. Αυτο λέγεται υπόστεγο. Κια να το δείξετε έτσι στην άδεια, θα μετρήσει στην κάλυψη, την δόμηση κια τον όγκο. Εγώ αναφέρομαι στις πέργκολες όπως τις ορίζει ο ΓΟΚ. Αυτές δεν μετρουν πουθενά. Ή κάνω λάθος;
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2012 Δεν μετράνε αλλά γίνεται έλεγχος για το Ιδεατό.
Quo vadis? Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2012 προς Faethon 11: Έχετε απόλυτο δίκαιο, όταν οι πέργολες γίνονται πάνω από το κτίριο υπάρχει περίπτωση να υπερβαίνουν το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος (άρθρο 16 παρ. 1ε του ΓΟΚ 85). Αλλά τότε δεν πρόκειται για αδόμητο ακίνητο. Η απορία που εξέφρασα στις 20-11-12 αφορά τα αδόμητα: «Η βεβαίωση για τα αδόμητα λέει: «Δεν υπάρχει κτίσμα και δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές που επηρεάζουν το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη, του μεταβιβαζομένου ακινήτου.». Σε τι μπορεί να αναφέρεται το «και δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές που επηρεάζουν το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη, του μεταβιβαζομένου ακινήτου» αφού οι μόνες κατασκευές που επηρεάζουν το ύψος, την δόμηση και την κάλυψη είναι τα κτίσματα, για τα οποία βεβαιώνουμε ότι δεν υπάρχουν; Γνωρίζετε να υπάρχουν άλλες κατασκευές που τα επηρεάζουν αυτά;» Στα αδόμητα οι πέργολες βρίσκονται πάνω στο έδαφος. Επηρεάζουν την δόμηση, την κάλυψη ή το ύψος;
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2012 (edited) Με τον ΓΟΚ, οι ξύλινες πέργολες στον ακάλυπτο, απαιτούσαν ΕΕΜΚ. Αφού λοιπόν δεν ελέγχονταν ως προς δόμηση/κάλυψη/όγκο, δεν επηρεάζουν αυτά τα μεγέθη. Με τον ΝΟΚ, οι πέργολες στον ακάλυπτο, απαιτούν έγγραφη ενημέρωση. Αφού λοιπόν δεν ελέγχονται ως προς δόμηση/κάλυψη/όγκο, δεν επηρεάζουν αυτά τα μεγέθη. Άρα η παράγραφος που αναφέρεις είναι ένα ακόμα ATIA του συστήματος.... Edited Νοέμβριος 22 , 2012 by Faethon11
Didonis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2012 (edited) ... Η απορία που εξέφρασα στις 20-11-12 αφορά τα αδόμητα:... Μπορείς να μας περιγράψεις την συγκεκριμένη περίπτωση ακινήτου που σε ενδιαφέρει, διότι το ίδιο ρωτάς, σου απαντούμε συγκεκριμένα και μετά πάλι η ίδια ερώτηση. Διότι στην πράξη όλα αυτά τα χρόνια και οι κατασκευές έχουν το «κρεμμυδάκι» όπως και οι νόμοι έχουν το «παραθυράκι» τους και τα «ερμηνευτικούλια» τους. Σε γενικό πλαίσιο περιγραφής λοιπόν, οι υποπεριπτώσεις μπορεί να είναι άπειρες, οπότε πες συγκεκριμένα για το ακίνητο κι αν μπορούμε να συνεισφέρουμε καλύτερα για να μη κάνουμε ασκήσεις φιλολογίας. Edited Νοέμβριος 22 , 2012 by Didonis
Quo vadis? Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2012 Είναι έτσι όπως το λές: "ένα ακόμα ΑΤΙΑ του συστήματος". Αλλα με τόσα ΑΤΙΑ που είναι γεμάτος αυτος ο νόμος, μπορούμε να δουλέψουμε;
Quo vadis? Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2012 Α) Ακίνητο εκτός σχεδίου με τροχόσπιτο (κανονικό σε ρόδες, όχι πάνω σε βάση), με περιτοίχιση 1,10 από σκυρόδεμα και συρματόπλεγμα 1,50 μ. Καγκελόπορτα μεταλλική. Τσιμεντοστρωμένος διάδρομος από την καγκελόπορτα μέχρι το τροχόσπιτο. Πέργολα μπροστά στο τροχόσπιτο (με κληματαριά, όχι με κεραμίδια ή πανί). Β) Ακίνητο εκτός σχεδίου με περίφραξη με συρματόπλεγμα, ψησταριά υπαίθρια κάτω από πέργολα (κανονική) και βρύση χτιστή με πέτρα.
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2012 Προσωπικά και στα δύο θα έδινα βεβαίωση.
Recommended Posts