dimitris GM Δημοσιεύτηκε December 11, 2015 at 05:24 μμ Δημοσιεύτηκε December 11, 2015 at 05:24 μμ αρθρο 25 παρ. 2 του ν 4178/13 θα ηταν καλη ιδεα να εγραφες 100% στα "400" τμ., αλλα εσυ εχεις μεν 400 τμ. αλλα αυτα δεν ειναι ενα αυτοτελες οικοπεδο... Αυτα τα τμ. αντιστοιχουν σε ποσοστα εξ αδιαιρετου σε ενα μεγαλυτερο οικοπεδο... με το δικαιωμα δομησης σε συγκεκριμενο "τμημα" αβγδα εμβαδου 400 τμ. θα γραψεις 100% στα ποσοστα που εχει με βαση την συσταση καθετης επι ολου του οικοπεδου [εστω 33%]. Ετσι θα ελεγχθει και το δικαιωμα να χτισεις συγκεκριμενα τμ. Η ΥΔΟΜ θα σου ζητησει το συμβολαιο συστασης
tetris Δημοσιεύτηκε December 11, 2015 at 05:35 μμ Δημοσιεύτηκε December 11, 2015 at 05:35 μμ Το 100% που υποχρεωτικά θα δηλώσει ως ποσοστό ιδιοκτησίας (αλλιώς το σύστημα δεν προχωράει), θα το περιγράψει στη συνέχεια (περιγραφή) ως ποσοστό επί της συγκεκριμένης κάθετης
Patrick Δημοσιεύτηκε June 24, 2016 at 12:42 μμ Δημοσιεύτηκε June 24, 2016 at 12:42 μμ (edited) Καλησπερα τελικα υπαρχει κατι νεότερο αν ειναι υποχρεωτικο το ανεβασμα τοπογραφικου στο συστημα σε περιπτωση εκδοσης βεβαιωσης αδομητου? και κατι αλλο αν ο πελατης εχει τοπογραφικο του 2014 απο δικο του μηχανικο ..μπορω να χρησιμοποιησω αυτο, εφοσον βεβαια εχω και εγω διαπιστωσει οτι δεν υπαρχει κτισμα? Πρεπει να ενημερωσω εγω τον συναδελφο οτι προκειται να τον ενταξω στην Βεβαιωση? η ειναι υποχρεωση του ιδιοκτητη Edited June 24, 2016 at 12:45 μμ by Patrick
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε June 24, 2016 at 12:57 μμ Δημοσιεύτηκε June 24, 2016 at 12:57 μμ Δεν υπάρχει μέχρι στιγμής καμία τέτοια υποχρέωση. Για το δεύτερο ερώτημα μπορείς να δεις εδώ http://www.michanikos.gr/topic/38142-%CE%9103-%CE%92%CE%B5%CE%B2%CE%B1%CE%B9%CF%8E%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%9D417813/page-253 τις απόψεις μας.
dimidomo Δημοσιεύτηκε July 15, 2016 at 08:38 πμ Δημοσιεύτηκε July 15, 2016 at 08:38 πμ Θέλω να εκδόσω βεβαίωση αδόμητου (λόγο μεταβίβασης ) για αγροτεμάχιο στο οποίο ο πελάτης έχει εξ' αδιαιρέτου δικαίωμα. Στο όλο αγροτεμάχιο έχει το 45%. Μόνο το 45% μεταβιβάζεται. Στην καρτέλα στοιχεία ιδιοκτητών να βάλω όλους τους ιδιοκτήτες μετα αντίστοιχα ποσοστά τους; και στην περιγραφή να δηλώση μεταβίβαση του 45%;
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε July 15, 2016 at 08:46 πμ Δημοσιεύτηκε July 15, 2016 at 08:46 πμ βάλε όλους τους ιδιοκτήτες με τα ποσοστά τους Δεν χρειάζεται να γράψεις τίποτα σχετικά με το τι μεταβιβάζεται στην Τ.Ε (γιατί αυτό που κάνεις με τη βεβαίωση είναι να πιστοποιείς ότι το γήπεδο/οικόπεδο είναι αδόμητο και τίποτα παραπάνω)
dimitris GM Δημοσιεύτηκε July 15, 2016 at 06:05 μμ Δημοσιεύτηκε July 15, 2016 at 06:05 μμ (edited) παντως, στον βαθμο και επειδη, πιθανον οι υπολοιποι συνιδιοκτητες δεν ειναι γνωστοι ή δεν γνωριζει καποιος τα ποσοστα τους...ή...ή... και επειδη η εντολη για μεταβιβαση ειναι απο εναν για το δικο του ποσοστο.. ... δεν θα πειραζε να γραψεις 100% διευκρινιζοντας στις παρατηρησεις οτι εχει 100% στο 45% αλλά ολο το γηπεδο στο οποιο ειναι συνιδιοκτητης ειναι αδομητο. -ισως "παει" κι ετσι.... Edited July 15, 2016 at 06:05 μμ by dimitris GM
dimidomo Δημοσιεύτηκε July 16, 2016 at 05:20 πμ Δημοσιεύτηκε July 16, 2016 at 05:20 πμ Αν δεν μπορέσει ο ιδιοκτήτης να βρεί τους υπόλοιπους θα το κάνω έτσι όπως τα λες.
Recommended Posts