dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2015 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2015 αρθρο 25 παρ. 2 του ν 4178/13 θα ηταν καλη ιδεα να εγραφες 100% στα "400" τμ., αλλα εσυ εχεις μεν 400 τμ. αλλα αυτα δεν ειναι ενα αυτοτελες οικοπεδο... Αυτα τα τμ. αντιστοιχουν σε ποσοστα εξ αδιαιρετου σε ενα μεγαλυτερο οικοπεδο... με το δικαιωμα δομησης σε συγκεκριμενο "τμημα" αβγδα εμβαδου 400 τμ. θα γραψεις 100% στα ποσοστα που εχει με βαση την συσταση καθετης επι ολου του οικοπεδου [εστω 33%]. Ετσι θα ελεγχθει και το δικαιωμα να χτισεις συγκεκριμενα τμ. Η ΥΔΟΜ θα σου ζητησει το συμβολαιο συστασης
tetris Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2015 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2015 Το 100% που υποχρεωτικά θα δηλώσει ως ποσοστό ιδιοκτησίας (αλλιώς το σύστημα δεν προχωράει), θα το περιγράψει στη συνέχεια (περιγραφή) ως ποσοστό επί της συγκεκριμένης κάθετης
Patrick Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2016 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2016 (edited) Καλησπερα τελικα υπαρχει κατι νεότερο αν ειναι υποχρεωτικο το ανεβασμα τοπογραφικου στο συστημα σε περιπτωση εκδοσης βεβαιωσης αδομητου? και κατι αλλο αν ο πελατης εχει τοπογραφικο του 2014 απο δικο του μηχανικο ..μπορω να χρησιμοποιησω αυτο, εφοσον βεβαια εχω και εγω διαπιστωσει οτι δεν υπαρχει κτισμα? Πρεπει να ενημερωσω εγω τον συναδελφο οτι προκειται να τον ενταξω στην Βεβαιωση? η ειναι υποχρεωση του ιδιοκτητη Edited Ιούνιος 24 , 2016 by Patrick
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2016 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2016 Δεν υπάρχει μέχρι στιγμής καμία τέτοια υποχρέωση. Για το δεύτερο ερώτημα μπορείς να δεις εδώ http://www.michanikos.gr/topic/38142-%CE%9103-%CE%92%CE%B5%CE%B2%CE%B1%CE%B9%CF%8E%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CF%84%CE%BF%CF%85-%CE%9D417813/page-253 τις απόψεις μας.
dimidomo Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2016 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2016 Θέλω να εκδόσω βεβαίωση αδόμητου (λόγο μεταβίβασης ) για αγροτεμάχιο στο οποίο ο πελάτης έχει εξ' αδιαιρέτου δικαίωμα. Στο όλο αγροτεμάχιο έχει το 45%. Μόνο το 45% μεταβιβάζεται. Στην καρτέλα στοιχεία ιδιοκτητών να βάλω όλους τους ιδιοκτήτες μετα αντίστοιχα ποσοστά τους; και στην περιγραφή να δηλώση μεταβίβαση του 45%;
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2016 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2016 βάλε όλους τους ιδιοκτήτες με τα ποσοστά τους Δεν χρειάζεται να γράψεις τίποτα σχετικά με το τι μεταβιβάζεται στην Τ.Ε (γιατί αυτό που κάνεις με τη βεβαίωση είναι να πιστοποιείς ότι το γήπεδο/οικόπεδο είναι αδόμητο και τίποτα παραπάνω)
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2016 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 15 , 2016 (edited) παντως, στον βαθμο και επειδη, πιθανον οι υπολοιποι συνιδιοκτητες δεν ειναι γνωστοι ή δεν γνωριζει καποιος τα ποσοστα τους...ή...ή... και επειδη η εντολη για μεταβιβαση ειναι απο εναν για το δικο του ποσοστο.. ... δεν θα πειραζε να γραψεις 100% διευκρινιζοντας στις παρατηρησεις οτι εχει 100% στο 45% αλλά ολο το γηπεδο στο οποιο ειναι συνιδιοκτητης ειναι αδομητο. -ισως "παει" κι ετσι.... Edited Ιούλιος 15 , 2016 by dimitris GM
dimidomo Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2016 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 16 , 2016 Αν δεν μπορέσει ο ιδιοκτήτης να βρεί τους υπόλοιπους θα το κάνω έτσι όπως τα λες.
Recommended Posts