Βεβαίωση μηχανικου για αδόμητα ακίνητα

[kostas pope]

Καλησπέρα μια ερώτηση και από εμένα αν και λογικά θα έχει απαντηθεί κάπου.

Σε βεβαίωση αδόμητου τα τετραγωνικά που δηλώνω είναι του τίτλου ιδιοκτησίας ή αυτά που βρίσκω στην τοπογραφική??

[Didonis]

... ή αυτά που βρίσκω στην τοπογραφική??

Τι εννοείς «στην τοπογραφική» ?

[Pavlos33]

 

Σε βεβαίωση αδόμητου τα τετραγωνικά που δηλώνω είναι του τίτλου ιδιοκτησίας ή αυτά που βρίσκω στην τοπογραφική??

Και να ρωτήσω με τη σειρά μου, τοπογραφικό αποτύπωσης το οποίο θα συνοδεύει τη βεβαίωση έκανες;

Ενδεχομένως να υπάγεσαι στις εξαιρέσεις της παρ γ άρθρου 2  3 - εδάφιο iv (αναδασμός, διανομή με αξία μικρότερη των 15.000 Ε κλπ) αλλά πρέπει να μας πεις περισσότερες λεπτομέρειες για την υπόθεση.

Edited October 4, 2016 at 10:03 μμ by Pavlos33

[Faethon11]

Αλήθεια και συγνώμη που επεμβαίνω, την αξία ποιος την υπολογίζει; (όχι ποιος μπορεί αλλά ποιος οφείλει)

[ΚΑΝΑ]

Εγκ 4   Παρ. 1.γ.iv : Αφορά σε ακίνητα που προέρχονται από αναδασμό και διανομή από το Κράτος, εφόσον η αναγραφόμενη στο συμβόλαιο αξία αυτών δεν υπερβαίνει τα 15.000 €.

[dimitris GM]

Εγκ 4   Παρ. 1.γ.iv : Αφορά σε ακίνητα που προέρχονται από αναδασμό και διανομή από το Κράτος, εφόσον η αναγραφόμενη στο συμβόλαιο αξία αυτών δεν υπερβαίνει τα 15.000 €.

 

απαραιτητη ...επεμβαση..σε σχεση με την εγκυκλιο...

 

"η  αντικειμενικη"

 

καλημερα

 

iv) Για ακίνητα που προέρχονται από αναδασμό και διανομή εφόσον η αντικειμενική αξία αυτών δεν υπερβαίνει τα 15.000 ευρώ εξαιρουμένων αυτών που βρίσκονται εντός καθορισμένης ΖΟΕ για τα οποία σε κάθε περίπτωση απαιτείται το τοπογραφικό της παρούσας περίπτωσης γ'.

 

υγ

απλα αυτος που εγραψε την εγκυκλιο....δεν ξερει να διαβαζει το νομο

[ή βαρεθηκε να τον διαβασει]

και νομισε  οτι η "αναγραφομενη"  ειναι και η "αντικειμενικη"

Edited October 5, 2016 at 06:28 πμ by dimitris GM

[Paul_Mix]

Μολις τωρα μου ετυχε μια περιπτωση μεταβιβασης ακινήτου από διανομή.

Στην υπηρεσία της περιφερειας, έχουν μόνο έναν χάρτη που δείχνει τα όρια των ακινητών από την διανομή. Δεν εχουν αλλα στοιχεια, π.χ. συντεταγμενες των ακινητων.

 

Ο ιδιοκτητης θελει να κανει μεταβίβαση.

Εαν είναι η αντικειμενική του αξία είναι κατω των 15.000€ τοτε ΔΕΝ απαιτείται τοπογραφικό για την μεταβίβαση, συμφωνα με το άρθρο 3 ??

ρώτησα συμβολαιογράφο, τι γίνεται στις περιπτώσεις διανομής, μάλιστα της έδειξα και τον χάρτη της Περιφέρειας που έχει οριοθετημένα τα ακίνητα και δεν έδειξε να ενδιαφέρεται.

Μου είπε "θα μετρήσεις ότι σου υποδείξει ο ιδιοκτήτης και θα πάμε με νεοτερη καταμετρηση, αυτος ο χαρτης είναι παλιός, κανεις δεν θα εχει τηρησει αυτά τα όρια"

Edited October 17, 2016 at 09:14 πμ by Paul_Mix

[Faethon11]

Έχω την εντύπωση πως δεν μπορούν να μεταβληθούν τα όρια της διανομής. Ας μιλήσει και κάποιος σχετικότερος....

[Brasco]

Τα όρια και το εμβαδόν της διανομής δεν μεταβάλλονται.

Μάλιστα το εμβαδόν της διανομής πρέπει να ταυτίζεται με το εμβαδόν του τίτλου. 

[Paul_Mix]

Eπομένως στην περίπτωση ακινήτου από διανομή π.χ. του 1955, τώρα που ο ιδιοκτήτης θέλει να το μεταβιβάσει, δεν χρειάζεται τοπογραφικό διάγραμμα για την μεταβίβαση, σύμφωνα με το άρθρο 3 ?

 

επομένως δεν χρειάζεται ούτε βεβαιωση μηχανικού για αδόμητο ακίνητο από διανομή, αφού η βεβαίωση συνοδεύεται από τοπογραφικό, αλλα σε αυτή την περίπτωση δεν γίνεται τοπογραφικό και επομενως ουτε βεβαιωση μηχανικου?

Edited October 17, 2016 at 06:09 μμ by Paul_Mix