Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: περιφραξη οικοπεδου

[parolimpios]

Γεια σας μια συμβουλη ,Εχω το πατρικο στο χωριό και δεν μπορω να αποφασίσω αν το επιδιορθωσω η να το γκρεμισω και να χτίσω ένα καινουριο.

Αν χτισω ένα καινουριο θα πρεπει να αφησω 7 μέτρα απο το οικοπεδο και μετα να κτισω δηλαδη θα αφήσω 15χ7=.105 τμ Αυτα τα μέτρα θα 'ηθελα να τα περιφράξω γιατι θα γινουν τοπος παρκαρισματος αυτικονητων της γειτονιας και δεν εχω όρεξη να πάω στο χωριο και να ελισσομαι σε 2 σειρες παρκαρισμένων αυτοκινητων για να πλησιασω την πόρτα του σπιτιου με την αγωνια αν θα καταφέρω να την ανοιξω.

Υπαρχει τροπος νόμιμος να τα περιφραξω και αν καποτε με το καλο χτισουν και οι γειτόνοι να τα παραχωρησω τότε??

Αν το περιφραξω υπαρχει προστιμο η απλως ειδοποιηση να παρω τον φράκτη??

[Manolis gon]

Για την περίφραξη χρειάζεται είτε άδεια μικρής κλίμακας είτε κανονική άδεια οικοδομής.Η επιλογή μεταξύ των 2 αδειών γίνεται από το είδος της περίφραξης.

[parolimpios]

Σας ευχαριστώ αγαπητέ πατριώτη Κρητικέ επιτρέψτε μου να σας ξαναενοχλήσω γιατί μάλλον δεν το διατύπωσα σωστα.

Το χωριο μπήκε σε σχέδιο πόλης και αν κτίσω πρέπει να τραβηχτώ μέσα 7 μέτρα και να αφήσω αυτό το τμήμα οικοπέδου περίπου 100 τμ ,δηλαδή που λέμε <<το παίρνει ο δρομος>> Ο δρομος όμως μπορει να γίνει μετά απο πολλά χρόνια αφου τραβηχτουν και οι διπλανοί για αυτο το τμήμα που αφήνω μπορώ να το κρατήσω και να το περιφράξω ,βγάζοντας άδεια η από τη στιγμή που χτιζω πάει τελείωσε απαγορεύεται να το περιφράξω και το αφήνω σε κοινή χρήση και πρέπει το νέο φράκτη να τον πάω 7 μέτρα μέσα άσχετα αν τα διπλανά σπίτια έχουν τις περιφράξεις τους στην παλια θέση δηλαδή 7 μέτρα έξω και έτσι να ανοίγω τα παράθυρα το πρωί και να έχω 2 σειρές παρκαρισμένων αυτοκινήτων?

[Manolis gon]

Εχει γίνει δηλαδή πράξη εφαρμογής του σχεδίου πόλεως ή απλώς είναι ακόμα στο στάδιο της μελέτης?

[parolimpios]

Κε Μανωλη σας ευχαριστω για το χρόνο σας Eχει γίνει η πραξη εφαρμογης και δεν μπορώ να καταλάβω τίποτα... Χαμος... δηλαδή

Θα διορθώσω λίγο το παλιο το σπιτι να εχω τουλάχιστον την αυλή να πίνουμε με την ησυχία το τσιπουράκι μας τουλάχιστον γιατί μου ήπαν ότι πρέπει να το αφήσω και απαγορευται να το περιφραξω άσχετα αν τα διπλανά αφήσουν ανάλογο χώρο μετά από 200 χρόνια που θα γκρεμιστούν

Θέλεις να κάνεις μια σωστή δουλεια και δεν σε αφήνουν πνίγεσαι ...Νάστε καλά αν έρθεται κατα Λαρισα μεριά ...σας χρωσταμε ένα τσιπουράκι