Μετάβαση στο περιεχόμενο

Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;


Recommended Posts

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Σε εξ'αδιαιρέτου οικόπεδο με δύο ανεξάρτητες κατοικίες, για τις οποίες δεν έχει γίνει σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας, κάνω μία δήλωση και για τις δύο. Το ερωτημά μου είναι το εξής, ο ένας απ'τους συνιδιοκτήτες έχει στην κατοχή του κι άλλη μια ιδιοκτησία ενώ για τους υπολοιπους συνιδιοκτήτες ισχύει ο συντελεστής της κύριας και μοναδικής κατοικίας. Σ'αυτή την περίπτωση λαμβάνω υπόψιν το συντελεστή 0.4 και το δηλώνω για όποιον από τους συνιδιοκτήτες πληρεί τις προυποθέσεις, σύμφωνα με την παρ.6 του αρ.24, ή ελέγχω τις ιδιοκτησίες (ακίνητα) όλων των συνιδιοκτητών και μετά αποφασίζω για τον συντελεστή;;

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 2k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Σε εξ'αδιαιρέτου οικόπεδο με δύο ανεξάρτητες κατοικίες, για τις οποίες δεν έχει γίνει σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας, κάνω μία δήλωση και για τις δύο. Το ερωτημά μου είναι το εξής, ο ένας απ'τους συνιδιοκτήτες έχει στην κατοχή του κι άλλη μια ιδιοκτησία ενώ για τους υπολοιπους συνιδιοκτήτες ισχύει ο συντελεστής της κύριας και μοναδικής κατοικίας. Σ'αυτή την περίπτωση λαμβάνω υπόψιν το συντελεστή 0.4 και το δηλώνω για όποιον από τους συνιδιοκτήτες πληρεί τις προυποθέσεις, σύμφωνα με την παρ.6 του αρ.24, ή ελέγχω τις ιδιοκτησίες (ακίνητα) όλων των συνιδιοκτητών και μετά αποφασίζω για τον συντελεστή;;

Θεωρώ πως δεν μπορείς να πάρεις το συντελεστή κύριας και μοναδικής, μιας και κάνεις κοινή δήλωση
Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Σε εξ'αδιαιρέτου οικόπεδο με δύο ανεξάρτητες κατοικίες, για τις οποίες δεν έχει γίνει σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας, κάνω μία δήλωση και για τις δύο. Το ερωτημά μου είναι το εξής, ο ένας απ'τους συνιδιοκτήτες έχει στην κατοχή του κι άλλη μια ιδιοκτησία ενώ για τους υπολοιπους συνιδιοκτήτες ισχύει ο συντελεστής της κύριας και μοναδικής κατοικίας. Σ'αυτή την περίπτωση λαμβάνω υπόψιν το συντελεστή 0.4 και το δηλώνω για όποιον από τους συνιδιοκτήτες πληρεί τις προυποθέσεις, σύμφωνα με την παρ.6 του αρ.24, ή ελέγχω τις ιδιοκτησίες (ακίνητα) όλων των συνιδιοκτητών και μετά αποφασίζω για τον συντελεστή;;

Πρέπει να ελέγξεις αν η κατοικία βρίσκεται σε δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό > 3000 κατοίκων. Αν ο πληθυσμός είναι μικρότερος τότε μπορείς να χρησιμοποιήσεις τον συντελεστή (0,4)

Link to comment
Share on other sites

στο τοπικ "4014-νεα τροποποιηση" εχει αναρτηθει απο kαη62 το σχεδιο νομου του υπουργειου Γεωργιας για τροποποιησεις στον 4014 Ας κατεβασει καποιος μονο το αρθρ. 27 ωστε να ξερουμε τι γραφει.

Σαυτο το αρθρο εχουν κατατεθει βελτιωσεις απο βουλευτη του Ηρακλειου Κρητης, οπου εχουν τεραστιο προβλημα με εξ αδιαιρετου, οπως τις κατεγραψε την Παρασκευη με λεπτομερειες καποιος.συνομιλητης.[ας κατεβασει καποιος και αυτο για μια πιο ολοκληρωμενη εικονα.]

Φαινεται οτι με καποιο τροπο θα επιλυσουν και το προβλημα με τα εξ αδιαιρετου, ωστε καλα ειναι να περιμενουμε ....

 

Οσο για την καθετη,ορθα τα λεει ο φαεθων

Με την καθετη διανεμεται το δικαιωμα δομησης σε τμημα με στοιχεια.... και εμβαδου.....τμ με εξ αδιαιρετου ποσοστο στο ολο ακινητο.

καθε κατασκευη σε αυτο το τμημα αφορα τον ιδιοκτητη του δικαιωματος δομησης- οχι τους λοιπους. Στην Η8-αν θυμαμα καλαι- υπαρχειι ρητη αναφορα στο θεμα αυτο.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.