ssouanis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 kapa έχουμε πρόβλημα "λογιστικό". Πέρα από το ποσοστό του άγνωστου, θα πρέπει να γράψουμε και ένα ΑΦΜ. Το σύστημα κατά πάσα πιθανότητα έχει εφαρμογή ελέγχου της ορθότητας του ΑΦΜ (ο αριθμός ΑΦΜ προκύπτει από αλγόριθμο. Δεν υπάρχουν δλδ όλοι οι αριθμοί σε ΑΦΜ. Για αυτό σε πολλές εφαρμογές βγάζει μετά από λανθασμένη πληκτρολόγηση "Το ΑΦΜ δεν αντιστοιχεί...."). Έτσι το ΑΦΜ που προτείνεις θα απορριφθεί από το σύστημα. Να αφήσουμε κενό δεν γίνεται. Να βάλουμε έναν αριθμό που υπάρχει ως ΑΦΜ αλλά δε ξέρουμε σε ποιον αντιστοιχεί ή σίγουρα δεν έχει ιδιοκτησιακά δικαιώματα επί του οικοπέδου πάλι δεν γίνεται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
χαιδω Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Προχωράει κανονικά το σύστημα. Και όσο αφορά τα εξ'αδιαιρέτου τόσα χρόνια που είναι χτισμένος (σε κάποιες περιπτώσεις) οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες δεν το θυμήθηκαν; Μετά τα 20 χρόνια μήπως έχουμε χρησικτησία; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Προχωράει κανονικά το σύστημα.... Τι εννοείς; Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Άμα το τακτοποιήσεις με τη συναίνεση μου, τότε σίγουρα δε μπορώ να χτίσω αλλά ούτε και να σε κυνηγήσω. Άμα δεν πάρεις τη συναίνεση μου, τότε θα σε κυνηγήσω, θα αποζημιωθώ, θα το γκρεμίσεις και θα χτίσω. Αρχικά μία τυπική ερώτηση. Η τακτοποίηση και ο 4014 είναι: "ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΚΥΡΩΣΕΩΝ ΓΙΑ 30 ΧΡΟΝΙΑ". Ως κυρώσεις θεωρούνται για παράδειγμα τα τυχόν πρόστιμα που έβαζε κατά καιρούς η πολεοδομία. Η "αναστολή κυρώσεων" λοιπόν, αποτρέπει - απαγορεύει ένα δικαστήριο να αποφασίσει την κατεδάφιση ενός αυθαιρέτου, εφόσον δεν μιλάμε ξεκάθαρα για "εξαίρεση από κατεδάφιση" ? Το θέμα που πρέπει να δούμε πρώτα είναι οι ευθύνες που θα έχει ένας μηχανικός εάν ένας γείτονας θυμηθεί κάποια στιγμή να κινηθεί (πώς?) δικαστικά απέναντι στον πελάτη μας και σε εμάς. Άραγε μπορεί απέναντι σε εμάς? Με τι κατηγορίες που να στέκουν? Κατά την γνώμη μου οι μηχανικοί που δεν ενημερώνουν τους συνιδιοκτήτες τουλάχιστον σχετικά με την υποβολή ή αντιθέτως ενημερώνουν πως δεν απαιτείται η συναίνεση και προκύπτει αυτό στο δικαστήριο θα έχουν πρόβλημα. Πες έστω ότι τον πελάτη σου τον ενημερώνεις εγγράφως για τα σχετικά. Από τον γείτονα συνιδιοκτήτη και -ίσως- συναυθαιρετούχο, μιας και όλα είναι όλων, με ποιό τρόπο κινδυνεύεις? Τι εννοείς; Προφανώς εννοεί ότι το 000000000 ως ΑΦΜ το δέχεται το σύστημα. Δεν ξέρω, δεν το έχω δοκιμάσει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 (edited) Κατά τη διαδικασία της δήλωσης «τσεκάρεις» πεδίο που δηλώνεις πως έχουν ενημερωθεί όλοι οι συνιδιοκτήτες της παρούσας δήλωσης. Αυτό είναι αναληθές. Αν έχεις δηλώσει σαν ιδιοκτήτη μόνο τον πελάτη σου (100% κυριότητα) είναι επίσης μια αναληθής δήλωση. Τα στοιχεία του πελάτη σου που τα γνωρίζεις με το ποσοστό του (π.χ. 50%) και με την ένδειξη "άγνωστοι" (στη στήλη επώνυμο) "ιδιοκτήτες" (στη στήλη όνομα), 0000000000 (στη στήλη ΑΦΜ) κ.ο.κ.. και το ποσοστό που υπολείπεται για τη συμπλήρωση του 100%. Τα στοιχεία κατά πάσα πιθανότητα τα έχει η/ο συμβολαιογράφος. Σε αντίθετη περίπτωση βρίσκω πολύ καλή την ιδέα που θα ήταν καλό να εφαρμόζεται γενικότερα (αν δεν προκύψει πρόβλημα με τους υποθηκοφύλακες) ώστε να αποφύγει κανείς το ενδεχόμενο να του ζητηθεί ο λόγος από εμφαινόμενο συνιδιοκτήτη που δεν είχε ενημερωθεί και δεν εξουσιοδότησε. Προχωράει κανονικά το σύστημα. Και όσο αφορά τα εξ'αδιαιρέτου τόσα χρόνια που είναι χτισμένος (σε κάποιες περιπτώσεις) οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες δεν το θυμήθηκαν; Μετά τα 20 χρόνια μήπως έχουμε χρησικτησία; Υπάρχουν περιπτώσεις που το θυμήθηκαν, όπως και το μηχανικό που υπέβαλε τη δήλωση... Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Manolis gon Edited Σεπτέμβριος 17 , 2012 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Το ΑΦΜ 0000000000 και οποιοδήποτε μη έγκυρο ΑΦΜ δεν γίνεται δεκτό και η δήλωση δεν προχωράει. Επίσης δε μιλάμε για περίπτωση τακτοποίησης αλλά για περίπτωση βεβαίωσης. ΔΕ μπορεί η βούληση ενός ιδιοκτήτη να πουλήσει το ποσοστό του αδόμητου του αγρού να σκοντάφτει στο αν τον αφήνει ή όχι ο συνιδιοκτήτης του. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Μήπως το 1111111; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Οποιοδήποτε μη έγκυρο ΑΦΜ δεν γίνεται δεκτό. Τυχόν έγκυρο ΑΦΜ, αφορά άτομο που ουδεμία σχέση έχει με το ακίνητο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
χαιδω Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Τι εννοείς; Εννοώ ότι μπορείς να βάλεις σαν ΑΦΜ μηδενικά. Το σύστημα προχωράει κανονικά και ας μην είναι έγκυρο το ΑΦΜ Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2012 Οποιοδήποτε μη έγκυρο ΑΦΜ δεν γίνεται δεκτό. Τυχόν έγκυρο ΑΦΜ, αφορά άτομο που ουδεμία σχέση έχει με το ακίνητο. Πλάκα έκανα, δεν το δοκίμασα. Πάντως υπάρχουν μαρτυρίες που υποστηρίζουν πως η διαδικασία προχωρά κανονικά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα