Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;

[sagiasd]

Εφόσον όλοι είναι σύμφωνοι, δεν υπάρχει πρόβλημα, όλα λύνονται.

Μπορείς να προσθέσεις στους ιδιοκτήτες τα στοιχεία του έτερου και να λάβεις μία ΥΔ συναίνεσης από τον καθένα για τη δήλωση του άλλου.

Στο τοπογραφικό που θα υποβάλλεις θα φαίνεται και η άλλη κατοικία και το ίδιο θα συμβεί και αν υποβάλλεις ΔΚ.

[nikolaras]

Ευχαριστώ sagiasd.

[robin]

ευχαριστώ πολύ dimitris GM ...

δηλαδή οι περιπτώσεις της Χαλκιδικής είναι άλυτες προς το παρόν αν πρέπει να προχωρήσουμε με συναίνεση

[dimitris GM]

ναι, έτσι ειναι....

 

κι αν δεν επιλυθει , με νομοθετικη ρυθμιση, το προβλημα απο την επιτροπή που συστηθηκε με σκοπό την εναρμονιση του 4014 με τον ΝΟΚ,

 

παλι θα μεινουν εκτος δυνατότητας τακτοποιησης τα "εξ αδιαιρετου"

[kbafeidis]

ναι, έτσι ειναι....

 

κι αν δεν επιλυθει , με νομοθετικη ρυθμιση, το προβλημα απο την επιτροπή που συστηθηκε με σκοπό την εναρμονιση του 4014 με τον ΝΟΚ,

 

παλι θα μεινουν εκτος δυνατότητας τακτοποιησης τα "εξ αδιαιρετου"

 

Δηλαδή, φίλε Δημήτρη, να μην "βιαστούμε να μπούμε" στην ρύθμιση, αν και αυτή λήγει στις 18/1/2013? Πιστεύεις ότι θα υπάρξει σίγουρα παράταση για την λεγόμενη εναρμόνιση ώστε να ενταχθούν και αυτές οι περιπτώσεις της Χαλκιδικής, της Καβάλας, κτλ? Από την άλλη όμως μήπως είναι μάταιο να περιμένουμε διότι είναι αδύνατη εναρμόνιση νομικά και τελικά πούνε όσοι μπήκαν στην ρύθμιση,μπήκαν και σώζονται ενώ οι υπόλοιποι πληρώστε πρόστιμα πολεοδομίας,κτλ.....

Να μην ξεχάσω: Χρόνια πολλά σ' όλους..... Καλή χρονιά νά 'χουμε παιδιά με υγεία και αισιοδοξία!!!!!!

Edited Δεκέμβριος 28 , 2012 by kbafeidis

[dimitris GM]

κανείς δεν ειναι σιγουρος οτι θα επιλυσουν νομοθετικά το προβλημα με τα εξ αδιαιρετου...

 

Για ενα...ειναι βεβαιο..

.

οτι μεχρι 31-1-2013 δ ε ν θα εχουν τελειώσει...

 

επομενως η παραταση θεωρειται δεδομενη.

καλημερα

 

και Χρονια Πολλα και Καλη Χρονιά και σε σενα

Edited Δεκέμβριος 29 , 2012 by dimitris GM

[kan62]

Απο τις πιθανές εξελίξεις φαίνεται (αχνά στον ορίζοντα) ότι ο Ν.4014 θα μεταβιβάσει τις "καυτές πατάτες" στο πλέγμα Ν.4014-ΝΟΚ-ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ.

Εκτός των οικονομικών θεμάτων, μία από αυτές θα είναι και τα "εξ'αδιαιρέτου".

Εδώ θα κληθούν οι συνιδιοκτήτες να κάτσουν σε ένα τραπέζι και να κάνουν ένα new deal με συγκεκριμένο χρονικό ορίζοντα και νομική κάλυψη.

Προς το παρόν, δε συζητάμε καν το ενδεχόμενο λήξης του Ν.4014 και ειδικά στις 31.1.2013

Καλή χρονιά σε όλους ... μακάρι σ'αυτή που έρχεται να λυθεί αυτό το πρόβλημα !

[architect_duth]

Δεν υπάρχει περίπτωση να κάτσουν σε ένα τραπέζι συνιδιοκτήτες των εξ' αδιαιρέτου "οικοπέδων" της Χαλκιδικής (τουλάχιστον), διότι απλά ΔΕΝ γνωρίζονται μεταξύ τους! Πέρα από αρκετούς που είναι σε Γερμανία, Καναδά κλπ, αρκετοί επίσης έχουν πεθάνει με αποτέλεσμα οι κληρονόμοι να είναι 2-3, οι οποίοι μπορεί να είναι ΚΑΙ μαλωμένοι.

 

Άστα βράστα δηλαδή!!!

 

Άντε, τέτοιες μέρες ας σκεφτόμαστε μόνο τα θετικά!

 

Καλή χρονιά!!!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Έχει πολύ δρόμο ακόμα η ...βαλίτσα!!!

[ssouanis]

Καλή Χρονιά σε όλους, πάνω από όλα υγεία, όλα τα άλλα τα βρίσκουμε.

Φίλε Ιάσονα, η βαλίτσα έχει πολύ δρόμο αλλά είναι και γεμάτη...

Μόνο στο Δήμο Νέας Προποντίδας Χαλκιδικής υπολογίζονται τα αυθαίρετα σε 85000.

Και όλα είναι με αυτό το καθεστώς.

Τα ακίνητα αυτά κρατούν σε ζωή την τοπική κοινωνία και πλέον έχουν εξελιχθεί σε μόνιμες κατοικίες για κάποιους (παντρεύεται το παιδί, δεν μπορούμε να πάρουμε νέο σπίτι, φεύγουμε από αυτό που μένουμε και πηγαίνουμε στο εξοχικό).

Και έχουν τη δυνατότητα να χρησιμοποιηθούν ως μόνιμες κατοικίες αφού έχουν νερό από ιδιώτη και ΔΕΗ+ΟΤΕ επίσημα από το κράτος... Τα περισσότερα έχουν πληρώσει πρόστιμο ανέγερσης δυνάμει του 3212/2003 και συνεχίζουν να πληρώνουν το διατήρησης.... Το κράτος τα αναζητεί από συγκεκριμένο ΑΦΜ...

Τώρα βγήκε και η Εγκύκλιος για τον υπολογισμό των προστίμων που λέει ότι μετά την ισχύ του 4014, το πρόστιμο υπολογίζεται με το άρθρο 27. Ακόμα και αυτών που έχει κλείσει η υπόθεση με τον 3212...

Μόνη λύση για να μην μπεις στο άρθρο 27, είναι να μπεις στο άρθρο 24.

Το θέμα είναι ότι δεν μπορείς να μπεις στο άρθρο 24...

Οπότε πιστεύω ότι θα βρεθεί λύση.

Και όσο πιο σύντομα βρεθεί, τόσο το καλύτερο για τον κρατικό κορβανά..