Clemenza Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Παιδια, τα μονα "ανοιχτα" θεματα ειναι: 1) Τι γινεται οταν δεν υπαρχει Συσταση Ο.Ι.? 2) Οταν υπαρχει, ο νομος ειναι σαφης οτι μπορει να καταθεσει ο ενας διχως την συγκαταθεση του/των αλλου/ων. Μπορει να διεκδικησει αυτος που θα καταθεσει (διχως την συγκαταθεση των αλλων) πληρωμη του προστιμου και απο τους αλλους συνιδιοκτητες? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 1. Απαιτείται η συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών. 2. Θα το πληρώσει και μπορεί να το διεκδικήσει νομικά.... Το αν, το πως και το πότε θα τα πάρει ...άγνωστο! Link to comment Share on other sites More sharing options...
pan77 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 χωρίς σύσταση 1 αιτηση-δηλωση που να αφορά ΟΛΕΣ τις αυθαιρεσίες του ακινητου. Ακινητο=οικόπεδο-γηπεδο. Δεν γίνεται μερική τακτοποίηση. Υποχρεωτική συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών (συνοικοπεδούχων). Η αιτηση μπορεί να συνυποβληθεί από έναν ή περισσότερους και η δηλωση αυτη είναι αυτοκαταγγελία. Οι αιτώντες είναι για το ΥΠΕΚΑ οι "φερόμενοι ως ιδιοκτήτες" του/των αυθαιρεσιων και το πρόστιμο καταλογίζεται σε αυτούς. Αν κατι στραβώσει κατα την διαδικασία των πληρωμων οι κυρώσεις θα καταλογιστούν σε αυτούς. με σύσταση 1 αιτηση-δηλωση. Δεν γίνεται μερική τακτοποίηση. Ακινητο=οριζόντια ιδιοκτησια. Δεν απαιτείται υποχρεωτική συναίνεση των συγκύριων της οριζόντιας ιδιοκτησίας (αλλα καλό είναι να την έχουμε). Δεν απαιτείται συναίνεση των συνιδιοκτητών του οικοπέδου (π.χ. ιδιοκτήτες αλλων δ/των στην πολυκατοικία) εκτος κι αν υπαρχει παραβαση και σε κοινόχρηστο τμημα. Η αιτηση μπορεί να συνυποβληθεί από έναν ή περισσότερους και η δηλωση αυτη είναι αυτοκαταγγελία. Οι αιτώντες είναι για το ΥΠΕΚΑ οι "φερόμενοι ως ιδιοκτήτες" του/των αυθαιρεσιων και το πρόστιμο καταλογίζεται σε αυτούς. Αν κατι στραβώσει στις πληρωμες οι κυρώσεις θα καταλογιστούν σε αυτούς. Ο dimitris GM σαν νομικός ίσως θα μπορούσε να μας πει την αποψη του για την αιτηση-δηλωση. Αν συμφωνει οτι είναι αυτοκαταγγελία, ποσο σοβαρό "χαρτί" θεωρείται για ένα δικαστήριο κι αν αφήνει περιθόριο διεκδίκησης από τους άλλους συνιδιοκτήτες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
c-argy Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Καλησπέρα , έχω την εξής ερώτηση: σε οροφοδιαμέρισμα το οποίο έχει δύο ιδιοκτήτες ( απο 50 %) και είναι ουσιαστικά "χωρισμένο" σε δύο ανεξάρτητους χώρους ,με κοινό χώλ , ο ένας εκ των δύο θέλει να πουλήσει το μερίδιό του. Χρειάζεται να γίνει σύσταση καθέτου επί οριζόντιας ιδιοκτησίας ? και αν ναί τί χρειάζεται ? Οι αυθαιρεσίες του διαμερίσματος έχουν τακτοποιηθεί με τον 4014/2011 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Μου θυμίζει ...."Κωνσταντίνου και Ελένης συνέχεια"... Θα στο λύσει συμβολαιογράφος. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Αν έχει βρεθεί και αγοραστής, άλλος από τον 50%, θα πέσω να πεθάνω που έλεγε και η Σπεράντζα.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
c-argy Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 χαχαχα , κάπως έτσι.... "σκοτωμένες" καταστάσεις.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 (edited) c argy εχεις ενα διαμερισμα, ανηκει σε δυο, απο 50% καθε ενας. Το διαμερισμα, νομικα παραμενει ενα ενιαιο, σαν μια οριζοντια ιδιοκτησία., αλλα στην "πραξη" εχει γινει "δύο"... Ειναι και τακτοποιημενο... Αρα, αν συμφωνουν, το "διαιρουν" σε δυο οριζοντιες ιδιοκτησίες, στις οποιες θα εχουν, παλι απο 50%. καθε ενας... στην καθε μια Μετα, πουλανε και οι δυο απο το ενα διαμερισμα τα δικα τους 50% που εχει καθε ενας, και στη συνεχεια..ο πρωτος στον δευτερο το άλλο 50% που του εμεινε.. τοσο απλα.. θα σας πει ο συμβ/φος τα περαιτερω..σχετικά...με την διαδικασια Edited Φεβρουάριος 25 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Τακτοποιημένο είναι όσον αφορά τον χωρισμό σε δύο διαμερίσματα; Αν ναι το κοινό χωλ σε ποιος ανήκει ή θα ανήκει; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Με ταινία στη μέση, κάτω από τις πολυθρόνες, χωρίζεται.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα