dimitris GM Δημοσιεύτηκε February 25, 2013 at 06:29 μμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2013 at 06:29 μμ φαεθων και ιασων, βεβαια..... όταν γραφει κοινο "χωλλ" και εγω διαβαζω κοινο "διαδρομο" :mrgreen: αστα να πανε...
c-argy Δημοσιεύτηκε February 25, 2013 at 09:50 μμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2013 at 09:50 μμ Ok , ευχαριστώ για το χρόνο σας !
gkonstan@ Δημοσιεύτηκε March 15, 2013 at 01:16 μμ Δημοσιεύτηκε March 15, 2013 at 01:16 μμ Καλησπέρα καταρχάς. Είμαι νέος συνάδελφος και θέλω τη βοήθειά σας. Άδεια οικοδομής δύο όμοιων κατοικιών με υπόγειο σε εκτός σχεδίου ακίνητο. Έγινε σύσταση οριζοντίου, κατασκευάστηκε η πρώτη κατοικία με τις συνήθεις υπερβάσεις (το υπόγειο έγινε ισόγειο, το γκαράζ του ισογείου έγινε κύριος χώρος κ.λ.π.), ο ιδιοκτήτης όμως δεν προχώρησε σε ρύθμισή τους. Η δεύτερη δεν προβλέπεται να κατασκευαστεί μέχρι τη λήξη της αδείας για προφανείς οικονομικούς λόγους. Το θέμα είναι, σε μελλοντική αναθεώρηση της αδείας (ΝΟΚ) για τη δεύτερη κατοικία επηρεάζουν οι αυθαιρεσίες της πρώτης κατοικίας? Και σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης της πρώτης προχωρήσει εν τέλη σε τακτοποιήσεις θα υπάρχει κάποιο θέμα με την αναθεώρηση αδείας για τη δεύτερη κατοικία?
sagiasd Δημοσιεύτηκε March 15, 2013 at 01:33 μμ Δημοσιεύτηκε March 15, 2013 at 01:33 μμ Για δες την παρ3 του αρ11 του ΝΟΚ
gkonstan@ Δημοσιεύτηκε March 19, 2013 at 11:01 πμ Δημοσιεύτηκε March 19, 2013 at 11:01 πμ Σ' ευχαριστώ sagiasd για την απάντησή σου. Άρα με την αναθεώρηση αδείας της δεύτερης κατοικίας θα βγει συντελεστής δόμησης ανεπηρέαστος από τις αυθαιρεσίες της πρώτης κατοικίας ε?
sagiasd Δημοσιεύτηκε March 19, 2013 at 11:18 πμ Δημοσιεύτηκε March 19, 2013 at 11:18 πμ Αυτό καταλαβαίνω και γω.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε March 19, 2013 at 11:23 πμ Δημοσιεύτηκε March 19, 2013 at 11:23 πμ Έτσι είναι, εφόσον υφίσταται σύσταση.
gkonstan@ Δημοσιεύτηκε March 19, 2013 at 05:03 μμ Δημοσιεύτηκε March 19, 2013 at 05:03 μμ Οκ. Σας ευχαριστώ για τη βοήθεια.
neoklis Δημοσιεύτηκε April 8, 2013 at 10:56 πμ Δημοσιεύτηκε April 8, 2013 at 10:56 πμ Τελικά το χώνεψα κι εγώ, όσο κι αν δεν ήθελα, ότι σε περίπτωση μη ύπαρξης σύστασης οριζόντιας ή κάθετης συνιδιοκτησίας, απαιτείται συναίνεση όλων για να προχωρήσει η τακτοποίηση. Σε περίπτωση που γίνει καταγγελία, όπως προτάθηκε πιο πάνω ως μέθοδος παράκαμψης της άρνησης συναίνεσης από συνιδιοκτήτη, και έρθει η πολεοδομία και βάλει τα εκ του νόμου εξωπραγματικά πρόστιμα, τότε εάν θελήσουν να το τακτοποιήσουν για να αποφύγουν τα υπέρογκα ποσά, πάλι χρειάζεται συναίνεση;
adamscdifc Δημοσιεύτηκε April 8, 2013 at 02:16 μμ Δημοσιεύτηκε April 8, 2013 at 02:16 μμ Πατέρας θέλει να μεταβιβάσει οικόπεδο με αυθαίρετο κτίσμα στα δυο του παιδιά. Το κτίσμα αποτελείται από ισόγειο με οικοδομική άδεια και από ά όροφο χωρίς οικοδομική άδεια. Μπορώ να ακολουθήσω την εξής διαδικασία με την συγκεκριμένη σειρά? α) να τακτοποιήσω με 4014/2011 όλο το κτίριο (ιδιοκτήτης ο πατέρας) β) να κάνω σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας στο οικόπεδο στα δύο παιδιά με το κτίριο στη μία κάθετη γ)να κάνω σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας στο κτίριο, για να πάρει το κάθε παιδί από έναν όροφο Διευκρινίζω ότι μπορούν να χτιστούν άλλα 200τ.μ. στο οικόπεδο.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα