Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;

[Faethon11]

Από την στιγμή που δεν υπάρχει σύσταση καθέτου, τότε ότι κατασκευή έχει κατασκευασθεί, είναι σε κοινόχρηστο χώρο άρα θέλει συναίνεση από τους συνιδιοκτήτες.

[architect_duth]

Και άρα από το 90% των αυθαιρέτων της Χαλκιδικής, το κράτος δε θα πάρει ούτε σεντς, διότι είναι όλα εξ' αδιαιρέτου με 5 έως άπειρους ιδιοκτήτες.

[saltapidas]

Οπως και το 99,999% των παριαλιακων-εξοχικων αυθαιρετων...

[loonie7]

καλησπέρα ,έχω περίπτωση όπου ιδιοκτήτης έχει εξ αδιαιρέτου 225 τμ σε 12 στρ έκταση εκτός σχεδίου .έχει τοπογραφικό με εξάρτηση εγσα87 για το οικόπεδό του για το δασαρχείο .πρέπει να βγάλει νέο κ να δείχνει τη θέση του μέσα στο 12 άρι οικόπεδο ?κ αν έχει κ άλλα κτίσματα άλλων ιδιοκτητών?

[giorgosv]

Δεν μπορεί να κανει τιποτα, πρεπει να συναινέσουν όλοι οι συνιδιοκτήτες των 12 στρ. και να τακτοποιηθεί συνολικά το ακίνητο.

Δυστυχώς σε πολλές περιοχές είναι έτσι τα πράγματα και αν δεν προβλεφθεί κάτι (τι άραγε..) δεν πρόκειται να πάρουν δραχμή..εεε ευρώ ήθελα να πω

[JTB]

Σωστό αλλά δεν γίνεται έτσι... τελικώς θα υπάρξουν πολλές περιπτώσεις εξ'αδιαιρέτου που ο καθένας θα κάνει ότι γουστάρει...

[loonie7]

ευχαριστώ για την απάντηση. δυστυχώς ήταν αυτή που περίμενα ..

οπότε πρέπει να συναινέσουν οι ιδιοκτήτες των κτισμάτων κ να μοιραστούν το κόστος του τοπογραφικού .που για 12στρ με 2 κατοικίες μέσα πόσο το υπολογίζουμε?ενδεικτικά...

[xristina82]

Σε οικόπεδο 500 τετραγωνικών εντός σχεδίου, 2 ιδιοκτήτες έχουν από 250 τετραγωνικά και έχουν κτίσει δύο μονικατοικίες. Υπάρχει σύσταση οριζοντίου και καθέτου ιδιοκτησίας. Από ότι κατάλαβα, δεν χρειάζεται συναίνεση για να τακτοποιηθεί η μία, σωστά? Και τοπογραφικό από τη στιγμή που υπάρχει άδεια με τοπογραφικό δεν χρειάζεται, μόνο απόσπασμα ρυμοτομικού?

[Inzaghi]

Αν υπαρχει συσταση οριζοντιου και καθετου, τοτε δεν απαιτειται συναινεση... Τακτοποιεις κανονικα τη μια...

 

Οσον αφορα το τοπογραφικο, αν η αδεια ειναι καινουρια, προφανως και θα ειναι εξαρτημενο, αν δεν εχει συντεταγμενες στις ακρες, τοτε κατα πασα πιθανοτητα πας για καινουριο τοπογραφικο...

[xristina82]

Σ'ευχαριστώ!

Η άδεια είναι του 88...Απλά από το ΦΕΚ κατάλαβα ότι μόνο για εκτός σχεδίου και εντός χωρίς άδεια ξανακάνουμε τοπογραφικο.