Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν γίνεται τίποτα!

[Manolis gon]

Αυτός που θέλει να το τακτοποιήσει να πάει να το καταγγείλει στην πολεοδομία, να τους γίνει έκθεση αυθαιρέτου να βγούν πρόστιμα που θα πρεπει να τα πληρώσουν και οι 2 και μετά να δούμε αν συνεχίζει να μη θέλει να τακτοποιήσει ο άλλος

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Καλό....

[Clemenza]

Επειδη εχω χασει επεισοδια, στα εξ'αδιαιρετου δεν αρκει να θελει ο ενας απο τους 2 (αν υποθεσουμε οτι ειναι 50-50 το ιδιοκτησιακο καθεστως) να το ρυθμισει???

Εγω ειχα μεινει στο οτι μπορει οποιοσδηποτε συνιδιοκτητης να το ρυθμισει (φυσικα δεν μιλαω για κοινοχρηστους/κοινοκτητους χωρους) και απλα σε αυτη την περιπτωση δεν θα εχει δικαιωμα να διεκδικησει πληρωμη προστιμου απο τον συνιδιοκτητη που δεν συναινει στην ρυθμιση.

Δεν ειναι ετσι τα πραγματα?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μπορεί να το ρυθμίσει "μόνος" του αλλά θέλει ΣΥΝΑΙΝΕΣΗ από τον άλλον. Κι αν δεν τη δίνει ....πάπαλα!!!

[Clemenza]

Μα δεν λεει το αρθ.24, παρ.2 του 4014 οτι μπορει να το ρυθμισει και μονος του διχως την συναινεση των συνιδιοκτητων? (αρκει να μην αφορα κοινοχρηστο χωρο του ακινητου)

[letom]

Clemenza ναι αλλά τα εξ' αδιαιρέτου είναι σαν κοινόχρηστα.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σε εξ αδιαιρέτου "όλοι τα έχουν όλα" με βάσει το ποσοστό τους! Δεν υπάρχει "δικό μου" και "δικό σου"....

[dimitris GM]

οταν εχει συσταθει οριζοντια ιδιοκτησία αρκεί η δήλωση του ενος συνιδιοκτήτη, με συμπληρωση των στοιχειων του κυρίου ή κυρίων του υπολοπου ποσοστού

 

[Λεμπεση αριθ. 5 παρ. β και Η8]

 

εντιτ

 

προφανώς στα γνωστα " εξ αδιαιρετου" χωρις συσταση....

ισχύει ό,τι προανεφερε ο ιασονας

με την καλημερα μου...

 

και την συμπληρωση της γνωστής ρήσης, οτι δλδ εξ αδιαιρετου σημαινει "παντού και πουθενα"

Edited Φεβρουάριος 18 , 2013 by dimitris GM

[ergon]

Και πού να δείς τι θα γίνει όταν λήξει η προθεσμία του νόμου 4014 οριστικά. Υπάρχουν πάμπολες περιπτώσεις συναδέλφων, που προκειμένου να πάρουν τα λεφτά της τακτοποίησης κάνουν δηλώσεις σε εξ' αδιαιρέτου χωριστά για τον κάθε συνιδιοκτήτη του ίδιου ακινήτου και μάλιστα δηλώνουν για τον κάθε συνιδιοκτήτη ποσοστό 100%!!! για να περάσει στο σύστημα. Θα το δούμε και στα κανάλια....