Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;

[stratosdentist]

Προκαταβολή...

[saltapidas]

Εμένα πάντως άρχισαν να με ζαλίζουν οι πελάτες , λένε ότι άλλοι μηχανικοί άρχισαν να τα υποβάλλουν μεμονωμένα τα εξ αδιαιρέτου , φοβάμαι πως αν τους αργήσω και άλλο θα την κάνουν σε άλλο μηχανικό...Ξεκάθαρη απάντηση δεν βλέπω να παίρνουμε , προφανώς είναι πιο σωστό να δηλώσουν όλοι μαζί αλλά δεν πιστέυω ότι και όλοι όσοι αρχίζουν να δηλώνουν μεμονωμένα θα τους ρίξει πόρτα το υπεκα και θα πει ακυρώνω την αίτηση δεν θέλω τα λεφτά σου..Κάποιους βιαστικούς με δικαστήρια,ρέυμα κτλ θα αρχίσω να τους δηλώνω,ενημερώνοντας τους για τις ασάφειες και ότι γίνει..

H κατασταση ΕΙΝΑΙ ξεκάθαρη:

Ο καθενας μπορει να υποβάλει ξεχωριστά με τις ακόλουθες2 πορυποθεσεις:

α) γραπτή αδεια των συνιδιοκτητων και

β) υπολογισμό του προστίμου βάσει ΟΛΩΝ των αυθαιρεσιων που εχουν συντελεστει στο γηπεδο.

[Inzaghi]

Ναι, ασφαλως....

Αν πληρωσει για ΟΛΟΥΣ, τοτε μπορει να υπαχθει στο Νομο...

[Faethon11]

Αυτό είναι το μόνο σίγουρο!!!!

[saltapidas]

Ναι, ασφαλως....

Αν πληρωσει για ΟΛΟΥΣ, τοτε μπορει να υπαχθει στο Νομο...

 

Kάνεις λάθος φίλε.

Γιατι να πληρώσεις για όλους;;;

[Inzaghi]

Και τοτε τι να πληρωσει?

Να κανουμε ΜΙΑ και μοναδικη καταχωρηση ΟΛΩΝ των αυθαιρεσιων του οικοπεδου και να τον βαλουμε τον ιδιοκτητη μας με το ποσοστο του επι του οικοπεδου?

 

Και πιστευεις οτι θα πληρωσει το ποσοστο που του αναλογει βασει χιλιοστων και θα καθαρισει?

 

Και πως θα μεταβιβασει το ακινητο του μεταγενεστερα στα παιδια του η σε υποψηφιο αγοραστη?

 

Δε γινονται ετσι οι δουλειες... Η θα ειναι καθαρο ΟΛΟ το γηπεδο η δε μεταβιβαζεται τιποτα...

[iguana]

H κατασταση ΕΙΝΑΙ ξεκάθαρη:

Ο καθενας μπορει να υποβάλει ξεχωριστά με τις ακόλουθες2 πορυποθεσεις:

α) γραπτή αδεια των συνιδιοκτητων και

β) υπολογισμό του προστίμου βάσει ΟΛΩΝ των αυθαιρεσιων που εχουν συντελεστει στο γηπεδο.

Δεν νομίζω ότι σε περίπτωση που θελήσει να πληρώσει και να δηλώσει μόνο το δικό του θα ζητήσουν γραπτή άδεια γιατί δεν πρόκειται να πάρουν ούτε ευρω.Θα υπολογιστέι το πρόστιμο μόνο για το δικό του σπίτι και θα τον ενημερώσεις ότι αν δεν κάνουν και οι υπόλοιποι δήλωση ώστε να πληρωθούν τα πρόστιμα γία όλες τις αυθαιρεσίες του Α.Τ. τότε δεν θα μπορεί να του χορηγηθεί δήλωση.(εκτός φυσικά και αν μέχρι τότε βγουν πατέντες να δίνεις δήλωση μόνο για το τμήμα του κτλ). Δεν είναι δυνατον κανέις να πάει να πληρώσει το πρόστιμο για όλους. Προσοχή δεν γίνεται μόνο να κοιτάμε τι είναι 100% σωστό νομικά συμβολαιογραφικά κτλ γιατί έτσι ούτε καν ο ίδιος ο νόμος δεν στέκει , αλλά τι μπορεί να γίνει στην πράξη και τι θα γίνει στην πράξη. Ο 100% σωστός τρόπος έχει αναφερθεί εδώ μεσα και έιναι ουσιαστικά ανεφάρμοστος στο 99% των περιπτώσεων. Το θέμα είναι να εκτιμήσουμε τι μπορεί να γίνει σε περίπτωση που ακολουθηθεί κάποιος άλλος δρόμος.

Edited Νοέμβριος 29 , 2011 by iguana

[fear1976]

"...Το θέμα είναι να εκτιμήσουμε τι μπορεί να γίνει σε περίπτωση που ακολουθηθεί κάποιος άλλος δρόμος...."

 

να εκτιμησουμε ?? το ρισκο του "μη νομιμου δρομου"???

 

εγω μονο αυτο καταλαβαινω οτι υπαρχει στην περιπτωση μας..

[saltapidas]

@ iguana+inzaghi

Τι λετε ρε παιδια;;;

Καταρχάς διαβασατε το #392;;;

Ο καθενας μπορει να υποβάλει ξεχωριστά με τις ακόλουθες 2 προυποθεσεις:

α) γραπτή αδεια των συνιδιοκτητων και

β) υπολογισμό του προστίμου βάσει ΟΛΩΝ των αυθαιρεσιων που εχουν συντελεστει στο γηπεδο.

Κατα δεύτερον, εννοείται πως μιλώ για περιπτωση που θελουν όλοι να τακτοποιήσουν.

Αλλά και να μη θέλουν, πάλι μπορεις μόνος σου.

Το τι συνέπειες έχει αυτό και το πως γινεται, το λέω κάααμποσα ποστ παραπίσω Ψαξτε να δείτε.

[korallpan]

α) λογικά με την άδεια των συνιδιοκτητών εννοείς τους ιδιοκτήτες στο εξ αδιαιρέτου οικόπεδο και όχι στην εν λόγω ιδιοκτησία του πελάτη που σε ενδιαφέρει να εξετάσεις,ε;

β) δεν είναι δυνατόν να λαμβάνουμε υπ' όψιν μας τις αυθαιρεσίες που υπάρχουν σε ολόκληρο το γήπεδο (δηλαδή και στις γειτονικές ιδιοκτησίες) για να δηλώσουμε ένα κομμάτι αυτού που μας ενδιαφέρει...και τι Δ.Κ. θα κάνουμε στο τέλος; επί του συνόλου;

ας το σκεφτούμε λίγο καλύτερα και βλέπουμε..