Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;

[fear1976]

Σε εκτός σχεδίου με 3 ιδιοκτησίες, ο καθένας δηλώνει τη δική του αυθαιρεσία και κάνει αίτηση για το δικό του κομμάτι έτσι;

 

οχι ακριβως. οπως ειπωθηκε παραπανω εφοσον ειναι εξ αδιαιρετου ειναι ΜΙΑ ιδιοκτησια. μια αιτηση κοινη ενας φακελος . ολα μεσα.

 

στη συνεχεια και εφοσον τακτοποιηθουν τα παντα μπορουν να χωριστουν σε επι μερους ιδιοκτησιες. τωρα ειναι μια ΚΟΙΝΗ

[katrmp]

αυτο είναι το σωστό και το λογικό αλλά αδύνατο να ισχύσει γιατί η μισή Ελλάδα θα μείνει ατακτοποίητη αφου αποκλείεται να πείσεις ανθρώπους που στο δικό τους κομμάτι από ιδιωτικό συμφωνητικό δεν έκαναν παρ'αβαση να βγεί πρόστιμο και στο ονομά τους. Τελικά θεωρώ με μία απλή συνέναιση θα περνει κάποιος 100% το πρόστιμο πάνω στην δική του αυθαιρεσία

[fear1976]

αυτο είναι το σωστό και το λογικό αλλά αδύνατο να ισχύσει γιατί η μισή Ελλάδα θα μείνει ατακτοποίητη αφου αποκλείεται να πείσεις ανθρώπους που στο δικό τους κομμάτι από ιδιωτικό συμφωνητικό δεν έκαναν παρ'αβαση να βγεί πρόστιμο και στο ονομά τους. Τελικά θεωρώ με μία απλή συνέναιση θα περνει κάποιος 100% το πρόστιμο πάνω στην δική του αυθαιρεσία

 

προσωπικη μου αποψη:

σε περιπτωση 2-3 ιδιοκτητων με καποιον νομιμο που δεν θελει να μπει σε νταβαντουρια θα γινεται ιδιωτικο συμφωνητικο ωστε να πληρωνουν μονο οι αυθαιρετοι και το δικο του μερος (το προστιμο βγαινει για ολους κοινο) και στη συνεχεια θα προχωρανε σε τακτοποιηση και συσταση.

 

αν ο νομιμος απλα "μουλαρωσει" ειναι χαμενος..... γιατι με το νομο ειναι κι αυτο υπολογος αυθαιρεσιας.

[Thodoris4]

οχι ακριβως. οπως ειπωθηκε παραπανω εφοσον ειναι εξ αδιαιρετου ειναι ΜΙΑ ιδιοκτησια. μια αιτηση κοινη ενας φακελος . ολα μεσα.

 

στη συνεχεια και εφοσον τακτοποιηθουν τα παντα μπορουν να χωριστουν σε επι μερους ιδιοκτησιες. τωρα ειναι μια ΚΟΙΝΗ

 

Μα αφού έχουν τρία διαφορετικά συμβόλαια ιδιοκτησίας οι ιδιοκτήτες άσχετα αν η ΟΑ είναι σε τρία ονόματα;

[fear1976]

Μα αφού έχουν τρία διαφορετικά συμβόλαια ιδιοκτησίας οι ιδιοκτήτες άσχετα αν η ΟΑ είναι σε τρία ονόματα;

 

εισαι σιγουρος οτι ειναι διαφορετικα??? μηπως ειναι αντιγραφα??

 

εισαι σιγουρος οτι προκειται για εξ αδιαιρετου???

[Thodoris4]

Δε ξέρω καλά τα θέματα αυτά. Είναι εξ' αδιαιρέτου με σύσταση λέει ο ιδιοκτήτης οριζόντια.

ΚΑΙ λογικά στη σύσταση λέει εσύ έχεις το τάδε αρστερά εσύ εχεις το άλλο δεξιά κτλ.

[fear1976]

Δε ξέρω καλά τα θέματα αυτά. Είναι εξ' αδιαιρέτου με σύσταση λέει ο ιδιοκτήτης οριζόντια.

ΚΑΙ λογικά στη σύσταση λέει εσύ έχεις το τάδε αρστερά εσύ εχεις το άλλο δεξιά κτλ.

 

οκ τωρα μας τα λες ολα.

υπαρχει συσταση ιδιοκτησιας αρα ο καθενας μονος του. 3 ξεχωριστες ιδιοκτησιες. αλλη περιπτωση.

και αν ειναι οριζοντια συσταση δεν ειναι ετσι οπως στα ειπε.

εχουν μοιρασμενα σε χιλιοστα τα τετραγωνικα αλλα ΟΧΙ "εσύ έχεις το τάδε αρστερά εσύ εχεις το άλλο δεξιά κτλ".

 

παντως δεν εισαι στην περιπτωση που εδω συζηταμε για εξ αδιαιρετου ιδιοκτησιες.

[Thodoris4]

Συγνώμη δε τα ξέρω και μπερδεύτηκα

[Patrick]

Nαι.

Στα εξ αδιαιρέτου πρέπει να γίνει καθολική αποτύπωση της υπάρχουσας κατάστασης.

 

Το λογικό είναι αυτό.

Αν σε εξ αδιαιρέτου έχεις 3 κατοικίες, είναι λογικό ο κάθε ιδιοκτητης να κανει αίτηση για ό,τι τον αφορά.

 

Τι τον αφορά όμως;

Νομικά, τον αφορά ό,τι βρίσκεται εντός του οικοπέδου!

Κι εκεί αρχίζει το μπλέξιμο...

Πως για μία ιδιοκτησία θα υποβάλεις 3 αιτήσεις;

 

Μια αιτηση ρε παιδια υποβαλλουμε μην το κανεντε συνθετο το πραγμα... αφου ειναι εξ'αδιαιρετου χωρις συσταση οριζοντιου η καθετου ειναι απλο το πραγμα... ολα τα ακινητα ανηκουν σε ολους...

[fear1976]

νομιζω οτι σε γενικες γραμμες το ζητημα εχει απαντηθει (πολλες φορες)

 

δεν πιστευω οτι υπαρχει κατι που να μας εχει ξεφυγει απο το θεμα