Με τα εξ' αδιαιρέτου τι γινεται;

[saltapidas]

Σε εξ' αδιαιρέτου οικόπεδο 300 τμ από 10000 τμ που απλά γράφει στο συμβόλαιο 300 τμ χωρίς να το "τοποθετεί" κάπου συγκεκριμένα, θεωρούμε ότι έχουμε σύσταση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας?

τιποτα απο τα δυο. Ενα οικοπεδο, πολλοι συγκυριοι. ΜΟΝΟ αν υπαρχει οριζοντια, τοτε αλλαζει το πραγμα. Ουτε ιδιωτικά συμφωνιτικα μετρουν, ουτε τιποτα.

“In a world without walls and fences, who needs Windows and Gates”

+10000.

ubuntu?

[fear1976]

χαχαχα ubuntu ναι

 

οχι στη δουλεια. sorry για το off topic

[gennikos]

συναδελφοι, με το ΤΕΕ κατάφερε να μιλήσει κανένας για το θέμα των εξ αδιαιρέτων ιδιοκτησιων σε εκτός σχεδίου. Απασχολεί πάνω απο τα μισά αυθαίρετα της Ελλάδος, ουτε το δικό μου δε θα καταφέρω να νομιμοποιήσω....

[saltapidas]

Tι ακριβως σε προβληματιζει;

[gennikos]

Το πρόβλημα είναι πως δεν υπάρχει περίπτωση να συμφωνήσουν όλοι οι «συνιδιοκτήτες» να τακτοποιήσω μόνο εγώ το ακίνητό μου.

Το θέμα είναι αν υπάρχει επίσημη ενημέρωση γι αυτό το ζήτημα ή κάνουμε υποθέσεις....

[saltapidas]

Kανε τους αγωγή.

[fear1976]

Το πρόβλημα είναι πως δεν υπάρχει περίπτωση να συμφωνήσουν όλοι οι «συνιδιοκτήτες» να τακτοποιήσω μόνο εγώ το ακίνητό μου.

Το θέμα είναι αν υπάρχει επίσημη ενημέρωση γι αυτό το ζήτημα ή κάνουμε υποθέσεις....

 

δεν κανουμε υποθεσεις. λεμε τι ισχυει.

 

τωρα αν θελουμε μπορουμε να ελπιζουμε σε καταθεση τροπολογιας στην περιπτωση των εξ αδιαιρετων να υπαρξη ρυθμιση ωστε να υπαρχει εκ των προτερω διαχωρισμος ιδιοκτητων των προς τακτοποιηση με των οχι. πραγμα αδυνατο αλλα αν θες ελπιζεις.

 

κατ'εμενα το ζητημα ειναι κλεισμενο και τελειωμενο με την παρουσα κατασταση. ουδεμια χαραμαδα συζητησης και διαφορετικης ερμηνειας των ισχυοντων νομων σου αφηνει το παραμικρο περιθωριο προς διαχωρισμο ιδιοκτησιας. οποτε ....

 

ειναι ομως σαφες επισης κατ'εμενα οτι ΤΟΣΟ καιρο ολοι περιμεναν τον νομο μεν αλλα δεν ενδιαφερθηκαν ΠΟΤΕ να διαχωρησουν τις περιουσιες τους. συγνωμη αλλα ποιος φταιει?????

[architect_duth]

δεν κανουμε υποθεσεις. λεμε τι ισχυει.

 

τωρα αν θελουμε μπορουμε να ελπιζουμε σε καταθεση τροπολογιας στην περιπτωση των εξ αδιαιρετων να υπαρξη ρυθμιση ωστε να υπαρχει εκ των προτερω διαχωρισμος ιδιοκτητων των προς τακτοποιηση με των οχι. πραγμα αδυνατο αλλα αν θες ελπιζεις.

 

κατ'εμενα το ζητημα ειναι κλεισμενο και τελειωμενο με την παρουσα κατασταση. ουδεμια χαραμαδα συζητησης και διαφορετικης ερμηνειας των ισχυοντων νομων σου αφηνει το παραμικρο περιθωριο προς διαχωρισμο ιδιοκτησιας. οποτε ....

 

ειναι ομως σαφες επισης κατ'εμενα οτι ΤΟΣΟ καιρο ολοι περιμεναν τον νομο μεν αλλα δεν ενδιαφερθηκαν ΠΟΤΕ να διαχωρησουν τις περιουσιες τους. συγνωμη αλλα ποιος φταιει?????

 

Κατ' εμέ οι πολίτες φταίνε, αλλά εμείς ταλαιπωρούμαστε!

Σ' ευχαριστώ για την απάντηση πριν... στο μέλλον θα σε ξαναρωτήσω σίγουρα γιατί τα έχω μπλεγμένα!

[saltapidas]

ειναι ομως σαφες επισης κατ'εμενα οτι ΤΟΣΟ καιρο ολοι περιμεναν τον νομο μεν αλλα δεν ενδιαφερθηκαν ΠΟΤΕ να διαχωρησουν τις περιουσιες τους. συγνωμη αλλα ποιος φταιει?????

Καλη ερωτηση, μεγαλη κουβεντα...

Θεωρω πως οι λογοι που δεν το κανανε ειναι οι ιδιοι με τους λογους για τους οποιους δεν θα κανουνε και την ρυθμιση με τον 4014. Και αναφερω μερικους:

- Άγνοια του νόμου,

- Οικονομική δυσκολία και κυρίως

- Αδυναμία τέλεσης της οποιασδήποτε πράξης λόγω ασυμφωνίας συνιδιοκτητών!

 

Το δικαίωμα της συνυπογραφής, ορθως δόθηκε, αλλά η καταστρατήγηση του, ειναι πλεον τόσο εξόφθαλμη, που προκαλεί.

 

Η κακόβουλη άρνηση εκ μέρους μιας πλευρας των συνιδιοκτητων, είναι πλέον μόδα: όπως έχουμε το "δεν πληρώνω", με τον νεο νομο θα εχουμε και το "δεν υπογράφω"!

 

Αρα, για πες μου φιλε μου ubuntaκια, πως θα χωριζαν τα τσανακια τους την στιγμή που ναι μεν είσαι συγκύριος ενός ακινήτου, αλλά δεν μπορείς να το ορίσεις (εστω και το ιδανικο μεριδιο σου) όπως θες εσυ;

 

Θεωρώ, εν κατακλείδι, πως απαρχαιωμένοι νόμοι και διατάξεις ή έλλειψη πρόνοιας για την σωστή εφαρμογή τους, ευθύνονται -σε τρομακτικά μεγάλο ποσοστό- για το ιδιοκτησιακό μπάχαλο που επικρατεί και το οποίο είναι φυσικό κι επόμενο, να μετατραπεί και σε πολεοδομικό, κοινωνικό και οικονομικό.

[lacharette]

το "πφ" το αφηνω ασχολιαστο...........

 

συγκεκριμενη περιοχη του αγρου?? σε συσταση καθετης ιδιοκτησιας και μονο! οχι οριζοντιας. και μονο τοτε να μιλαγαμε για ποσοστα! (χιλιοστα)

 

τωρα αν δυσκολευεσαι να κατανοησεις την εννοια εξ αδιαιρετου αλλο ζητημα

 

σου εχω απαντησει σαφως στο βασικο σου ερωτημα οτι για να προχωρησει ο ενας απο τους δυο δεν γινεται στην περιπτωση του εξ αδιαιρετου

 

αν θες να ρωτησεις κι αλλον συναδελφο ευχαριστως

 

Οοοοο.... mister Fear.... δεν υπαρχει ποσοστο συνιδιοκτησιας οταν ειναι εξ'αδιερετου??? και απο που σου βγηκε αυτο??? Ολοι οι συμβολαιογραφοι της Ελλαδος, εδω και χροοοοοοοονια, εχουν κανει τετοιο χοντρο λαθος και μας βαζουν "ο ταδε με 30% εξ'αδιερετου, ο ταδε με 50%..." ?? Εσυ τι λες?? Μην μπερδεψεις τα πραγματα!! Στην οριζοντια δεν μπορεις να χωρισεις το οικοπεδο σε τμηματα με συμβολαιογραφικη πραξη, αλλα και βεβαια και εχεις ποσοστο....!!!!!!!