Οικοδομική άδεια και πρόσοψη πολυκατοικίας

[azisi]

Στην πολυκατοικία μου θέλουμε να αλλάξουμε την πρόσοψη προσθέτωντας μια επένδυση με μάρμαρα κυρίως στην είσοδο της πυλωτής.

 

Χρειάζεται οικοδομική άδεια;

Χρειάζεται να συμφωνήσουν όλοι οι ιδιοκτήτες ή απλά η πλεοψηφία (ενισχυμένη ή απλή);

 

ευχαριστώ

[Manolis gon]

Κάτι μπορεί να λέει το καταστατικό της πολυκατοικίας.

[Μεταξάς Μανώλης]

Καλησπέρα,

εφόσον αλλάζεις την όψη της οικοδομής θέλει οικοδομική άδεια.

Στο κανονισμό της οικοδομής, αν υπάρχε,ι θα αναφέρει το ποσοστό των ιδιοκτητών που απαιτειται να είναι σύμφωνοι με τις εργασίες.

Αν δεν υπάρχει κανονισμός ή δεν λέει τίποτα τοτε απαιτείται να συναινέσει το 100% των ιδιοκτητών.

[Alessio]

Αμα ο από 1978 κανονισμός πολυκατοικίας απαγορεύει τροποποίηση όψεων,η απαγόρευση δεν ξεπερνιέται ακόμα και αν συναινούν όλοι?

[Didonis]

... αν συναινούν όλοι?

τα άπαντα μπορείς αν υπάρχει το 100%

και κατεδάφιση όλου αν θέλουν

[dimitris GM]

τα άπαντα μπορείς αν υπάρχει το 100%

και κατεδάφιση όλου αν θέλουν

[Alessio]

τα άπαντα μπορείς αν υπάρχει το 100%

και κατεδάφιση όλου αν θέλουν

Τίνι τρόπω? 

[Didonis]

Τίνι τρόπω? 

αν σου πω ότι κατάλαβα τι ρωτάς θα είμαι ψεύτης....

[dimitris GM]

Οι συνιδιοκτητες αποφασιζουν  τι θελουν

Οριζουν μια επιτροπη για τα περαιτερω

Η επιτροπή μιλαει με μηχανικο για το νομιμο και το ορθο  αυτου που σκεφτονται, συμφωνουν στο "εργο" και στην πληρωμη"

ωστε να εκδοσει στη συνεχεια την σχετικη αδεια

[βγαζει ΑΦΜ- εάν δεν εχει κλπ]

 

 

προφανως, με το "τινι τροπω"  δεν ρωτας για την κατεδαφιση ....

Edited Απρίλιος 20 , 2016 by dimitris GM

[Alessio]

Χαχα ΟΚ, με ποιον τρόπο εννοώ θα ξεπεραστεί ο σκόπελος του κανονισμού?Θα βγάλω την άδεια και προχωρώ ξένοιαστος?