Αυθαίρετο όπου εκρεμμεί διορθωτική πράξη εφαρμογής

[Evva]

Καλημέρα!!!!

Λοιπόν έχω την εξής περίπτωση. Ο πελάτης μου έχει μια κατοικία, όπου υπάρχει υπέρβαση δόμησης. Θέλει να το δηλώσει τώρα με τον νόμο για τα αυθαίρετα. Το πρόβλημά μου είναι το εξής: εκκρεμεί διορθωτική πράξη εφαρμογής για να διορθωθεί το εμβαδόν του ( η πράξη εφαρμογής το είχε 192τμ , στο έδαφος είναι 205τμ, πήγε λοιπόν σε ένα συνάδελφο τοπογράφο και έκανε τη διορθωτική πράξη). Το ερώτημα είναι τι γίνεται τώρα, μπορεί να το δηλώσει?

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Πού είναι το πρόβλημα ;

[Evva]

ακολουθώ κανονικά τη διαδικασία? και για εμβαδόν του οικοπέδου ποιο παίρνω???? με βάση αυτό δεν θα ελέγξω υπέρβαση δόμησης και κάληψης?

[mor]

έχω ακριβώς το ίδιο πρόβλημα με την εββα,

[anka]

Εγώ θα το δήλωνα κάνοντας τους υπολογισμούς με το δυσμενέστερο (λογικά είναι το 192τμ) και θα εξηγούσα αναλυτικά πώς έχει η κατάσταση στην τεχνική έκθεση και στα σχέδια που θα γίνουν αργότερα.

[giannis73]

δηλαδή σε ακινητα που εκρεμμεί η πραξη εφαρμογής πέπει να δηλωθούν

[thanasis_veto]

Να ρωτήσω και γω κάτι...Έχω πελάτη που εχει χτίσει ολόκληρη αυθαίρετη κατοικία εκτός σχεδίου χωρίς ο.α. το 91 σε τμήμα αγροτεμαχίου που του ανήκει (ως ποσοστό επί αγροτεμαχίου). Το 04 έγινε μελέτη για την περιοχή και εντάχθηκε στο σχέδιο με την πράξη εφαρμογής να εκκρεμεί. Με την καινουρια μελέτη όμως ένα τμήμα της οικίας βγαίνει εκτός ρυμοτομικής. Υπάρχει κάποιος τρόπος να ενταχθεί στο νόμο; Μπορεί να γίνει τίποτα πριν εγκριθεί η πράξη εφαρμογής;

[Evva]

Στις ενστάσεις τι έκανες???Μπορείς να κάνεις 'ένσταση ή να ζητήσεις να γίνει διορθωτική..τώρα το αν θα προχωρήσουν είναι άλλο θέμα....Για τον νόμο Ν4014 , με επιφύλαξη και αν κατάλαβα καλά, δεν νομίζω πως μπορείς να κάνεις κάτι.