Εξώστες και μισοκλεισμένες κεραμοσκεπές;

[KiriakosCE]

Αν μπορώ να καταλάβω σωστά... το δεύτερο μπαλκόνι των 19 τμ πάει με αναλυτικό.

Ο εξώστης που κατασκευάστηκε των 11 τμ παραμένει εξώστης??, αν ναι πάει και αυτός στον αναλυτικό, διαφορετικά πάει σαν ΥΔΚΧ (κλειστό δωμάτιο κατοικίας δεν έγινε?)

[Metridis]

Ολα τα τετραγωνικά ήταν της πιλοτής. Και απλά μεσω του κλεισίματος της κατοικίας, δημιουργήθηκε σε μια γωνία μια στεγασμένη βεράντα 11τμ για να είμαι πιο σωστός. Λογικά για την κατοικία πάμε με Υ.Δ.Κ.Χ. με αλλαγή χρήσης, και τα δυο ''μπαλκόνια'' με αναλυτικό?!

[robin]

Σε διαμερισμα εσοχης, η βεράντα εχει ενοποιηθεί με το προστέγασμα-εξωστη (6τμ) και εχει καλυφθεί όλο βεράντα και εξωστης με κεραμοσκεπή. Πως θα υπολογίζατε το προστιμο;

αναλυτικό για προεκταση εξωστη και κεραμοσκεπή;

[Manolis gon]

Αμ δεν έχει κατασκευασθεί κανένα νέο τμήμα δαπέδου (προστέγασμα ή εξωστης) τότε πάει με αναλυτικό η κεραμοσκεπή.Αν έχουν μπει και πλακάκια στο προστέγασμα ή κάτι άλλο τότε πρόσθεσέ τα όλα στον αναλυτικό.

[alfisti1978]

υπέρβαση ύψους δεν θα βάλετε/?

[KiriakosCE]

@Metridis: Είναι αλλαγή χρήσης αλλά ΔΕΝ μπαίνει ο συντελεστής αλλαγής χρήσης, γιατί από κατοικία παρέμεινε κατοικία, και δεν έγινε π.χ. κατάστημα..!

 

Η κατοικία ναι πάει de facto ΥΔΚΧ.

 

και ναι τα μπαλκόνια με αναλυτικό.

[robin]

ευχαριστώ πολυ για τις απαντήσεις

στην αδεια δεν εμφανιζεται προστέγασμα μπροστα απο τη βεράντα...στην πραγματικότητα κατασκευαστηκε και το πήρε μεσα στην βεράντα του διαμερισματος και μετά το κάλυψε με κεραμοσκεπή.

Οπότε μάλλον ναι έχει κατασκευαστεί νέο τμημα δαπέδου εξωστη. Συνεχίζω με αναλυτικό 1ΛΠ;