Μετάβαση στο περιεχόμενο

Παραδοσιακοί οικισμοί και Ν.4014


Recommended Posts

ΚΑΝΑ, η απαγόρευση αυτή είναι όταν όλη η περιοχή έχει χαρακτηριστεί ως διατηρητέο μνημείο όχι για ένα και μόνο κτίριο.

Αλλά, ούτως ή άλλως, απαγορεύεται...

Link to comment
Share on other sites

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας

αλλά

Από το άρθρο 23 παρ.3στστ που γράφει αυτο: "σε παραδοσιακό οικισμό, µε την επιφύλαξη της παρ. 24 του άρθρου 24 και σε οικιστικό σύνολο που έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο" δεν έχω καταλάβει τι εννοεί οικιστικό σύνολο. Η αυθαιρεσία δεν έχει γίνει πάνω στο κτίριο το οποίο είναι ιστορικό μνημείο αλλά στον περιβάλλοντα χώρο. Επίσης ο πελάτης μου έχει ακόμα και έγκριση από την αρχαιολογία για αυτήν την πισίνα.

Και από το άρθρο 23 πάλι παρ.3 β που λέει "η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κηρυγμένο διατηρητέο κτίριο ή κτίριο που είναι αρχαίο ή κηρυγμένο νεότερο μνημείο, σύμφωνα µε τις διατάξεις του ν. 3028/ 2002 (Α΄ 153) καταλαβαίνω πως ίσως η πισίνα ίσως να μην περιλαμβάνεται σε αυτήν την περίπτωση αφού δεν είναι αυθαιρεσία του κτιρίου.

Edited by aneida
Link to comment
Share on other sites

Ως ¨οικιστικό σύνολο¨ εννοεί τον οικισμό ή μια περιοχή με πολλές κατοικίες κι όχι το κτίριο με τον περιβάλλοντα χώρο του. Εσύ ναι μεν είσαι σε παραδοσιακό οικισμό <2000 (που επιτρέπεται η τακτοποίηση υπό όρους) αλλά οι αυθαιρεσίες έχουν γίνει σε διατηρητέο κτίριο. Ως χαρακτηρισμός του κτιρίου υπερισχύει και κάνει απαγορευτική την τακτοποίηση.

Η πισίνα, υποθέτω ότι, έγινε μετά τον χαρακτηρισμό. Ναι μεν δεν είναι ¨αρχαιολογικά¨ αυθαίρετη αλλά είναι πολεοδομικά αυθαίρετη. Ελπίζω να καταλαβαίνεις την διαφορά. Αφού έχεις την έγκριση της αρχαιολογίας γιατί δεν βγάζεις ..... Άδεια Νομιμοποίησης? Αυτό δεν απαγορεύεται....... ψάξτο....

Link to comment
Share on other sites

Ακριβώς.... ή μήπως το παρακάνουμε. Ο νόμος μιλάει για άδεια δόμησης αν θυμάμαι καλά...

Edited by Faethon11
Link to comment
Share on other sites

Δεν ξέρω, απλά και η άδεια νομιμοποίησης άδεια πολεοδομική είναι....

Edited by Didonis
Link to comment
Share on other sites

Εννοείται ότι, αν επιλέξει κάποιος την έκδοση άδειας νομιμοποίησης, θα πρέπει να έχει αρχιτέκτονα.

Εννοείται ότι, η άδεια νομιμοποίησης είναι πολεοδομική.....

 

Όσο αφορά στο ¨Άδεια Δόμησης¨ και πριν το 4030 η Οικοδομική Άδεια, Άδεια Δόμησης λέγονταν....

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.