Παραδοσιακοί οικισμοί και Ν.4014

[geokasot]

Συναδελφοι μια ερώτηση:έχω αναλαβει μια περίπτωση τακτοποιησης σε ακινητο σε παραδοσιακο οικισμό ο οποίος χαρακτηρίστηκε το 78 ενώ η οικοδομική άδεια και οι αυθαιρεσίες έγιναν το 2003.Διαβάζοντας το α.24 παρ.25:

Για τον υπολογισμό του ειδικού προστίμου που αφορά στην υπέρβαση ύψους (κατηγορία 6 του «φύλλου καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής και υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμου» του Παραρτήματος του παρόντος), στην περίπτωση οικοδομής με οικοδομική άδεια δεν προσμετράται το πρόσθετο ύψος αυτής, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις που έχουν εκτελεστεί σε αυτόν. Το ειδικό πρόστιμο για το ύψος που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις υπολογίζεται σύμφωνα με την κατηγορία 13 του Παραρτήματος («Φύλλο καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής και υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμου»). Ο παραπάνω τρόπος υπολογισμού δεν εφαρμόζεται για τις αυθαίρετες κατασκευές της παρ. 24 του άρθρου 24.»

Ο ποιητης ενοει ότι σε παραδοσιακους οικισμους δεν παμε με αναλυτικό για τη διαμόρφωση περ. χώρου γενικά ή μόνο για εκχωματώσεις κλπ;

[pantsel]

ερωτηση προς συναδερφους. η ραψανη λαρισας ανηκει στους παραδοσιακους οικισμους? επιπλεον παω να ανοιξω το αρχειο παραδοσιακων οικισμων και διατηρητεων κτιριων του υπεκα(χρησιμες συνδεσεις) και δεν ανοιγει. δε δουλευει η πυλη?

Edited Απρίλιος 28 , 2013 by pantsel

[yannisk72]

Το καλύτερο που έχεις να κάνεις είναι να ρωτήσεις στην αρμόδια ΥΔΟΜ και να τους πεις να σου δώσουν και το διάταγμα χαρακτηρισμού.

[pantsel]

εννοειται οτι θα περασω απο υδομ. δε μπορω να καταλαβω ομως γιατι δε δουλευει η πυλη του υπεκα.

Edited Απρίλιος 28 , 2013 by pantsel

[yannisk72]

Δουλεύουν όλοι για την ,,,, διαβούλευση......

[dimitris GM]

για τον νομο Λαρισας,

 

το μονο που υπαρχει ειναι το ΦΕΚ Δ 594/1978

 

δεν ειναι η Ραψανη

 

δες τα ΠΜ

[PERDA]

Kαλησπερα

 

σε πολεις αν καταλαβαινω καλα εχουμε απευθειας το οριο των 5000 κατοικων αφου δεν υπαρχει ! απογραφη του πληθυσμου ξεχωριστα για καθε παραδοσιακο τμημα πολης..?

[nikostzar]

Αν έχω καταλάβει σωστά η δήλωση δεν μπορεί να προχωρήσει από "Αρχική Υποβολή" σε "Προσωρινή Υπαγωγή" χωρίς την έγκριση της επιτροπής. Και αν δεν είναι σε προσωρινή υπαγωγή μέχρι την Παρασκευή θεωρείται εκτός προθεσμίας.

Σε μία περίπτωσή μου (Βυτίνα) δεν έχει συσταθεί ακόμα η επιτροπή. Τι μου προτείνετε να κάνω;

α. Να αφήσω τη δήλωση σε "Αρχική Υποβολή" περιμένοντας την επιτροπή, με κίνδυνο να χαθεί η ένταξη (και το παράβολο);

β. Να ξε-τικάρω το "Σε παραδοσιακό οικισμό" ώστε να προχωρήσει η δήλωση σε "Προσωρινή Υπαγωγή" και όταν συσταθεί η επιτροπή να το ξανα-τικάρω;

γ. Να δηλώσω ότι έχω την έγκριση της επιτροπής και να προχωρήσω τη δήλωση; (αλήθεια αυτό γίνεται; και αν ναι πώς; Το σύστημα ζητάει από εμάς να επιβεβαιώσουμε ότι έχουμε έγκριση ή ενημερώνεται από τις ΥΔΟΜ με κάποιο τρόπο;... )

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας!

Edited Μάιος 28 , 2013 by nikostzar

[antika]

Αν έχω καταλάβει σωστά η δήλωση δεν μπορεί να προχωρήσει από "Αρχική Υποβολή" σε "Προσωρινή Υπαγωγή" χωρίς την έγκριση της επιτροπής. Και αν δεν είναι σε προσωρινή υπαγωγή μέχρι την Παρασκευή θεωρείται εκτός προθεσμίας.

Σε μία περίπτωσή μου (Βυτίνα) δεν έχει συσταθεί ακόμα η επιτροπή. Τι μου προτείνετε να κάνω;

α. Να αφήσω τη δήλωση σε "Αρχική Υποβολή" περιμένοντας την επιτροπή, με κίνδυνο να χαθεί η ένταξη (και το παράβολο);

β. Να ξε-τικάρω το "Σε παραδοσιακό οικισμό" ώστε να προχωρήσει η δήλωση σε "Προσωρινή Υπαγωγή" και όταν συσταθεί η επιτροπή να το ξανα-τικάρω;

γ. Να δηλώσω ότι έχω την έγκριση της επιτροπής και να προχωρήσω τη δήλωση; (αλήθεια αυτό γίνεται; και αν ναι πώς; Το σύστημα ζητάει από εμάς να επιβεβαιώσουμε ότι έχουμε έγκριση ή ενημερώνεται από τις ΥΔΟΜ με κάποιο τρόπο;... )

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας!

Στο μόνο που μπορώ να σου απαντήσω σίγουρα  είναι ότι όταν έχεις απόφαση της επιτροπής,πρέπει πρώτα να την ανεβάσεις στα αρχεία και να κάνεις αίτηση για να μπορείς να πας σε προσωρινή υπαγωγή.

[nikostzar]

Antika ευχαριστώ πολύ για τη διευκρίνηση.

Απ'ότι καταλαβαίνω μάλλον μου μένει μόνο η Β επιλογή παρόλο που είναι ουσιαστικά εκμετάλλευση του σχεδιασμού του συστήματος