δώμα τμήμα προ του 83 και τμήμα μετά του 83

[vassou]

Σε δώμα με ΟΑ προ του 83 που από τα 37τμ νόμιμα της άδειας επεκτάθηκε στα ~60τμ και αργότερα μετα το 2003 προστέθηκαν αλλα ~10τμ κάνω 2 φορές φύλλο καταχώρησης. Σωστά?

Για το προ του 83 τμήμα και για το μετά, αν κατάλαβα καλά. Επίσης:

α. Το πιο πρόσφατο τμήμα που είναι μικρότερο του 20τμ πάει με το 2.000ευρω πρόστιμο? Ή το υπολογίζω κανονικά?

Επίσης σε αυτό το τμήμα υπάρχει και αλλαγή χρήσης από γραφείο σε κατοικία οπότε λογικά στο 2 φύλλο καταχώρησης δηλώνω αυτή τη μεταβολή.

β. Επίσης στο δώμα τι γίνεται με τους κοινόχρηστους και τις πλάγιες αποστάσεις?Τα λαμβάνω υπόψη μου?

[pa_nik_]

Σε παρακαλω πολυ μηπως μπορεις να με βοηθησεις; εχω παρομοια περιπτωση και ειμαι πολυ απειρος....

Δωμα σε οικοδομη με αδεια του '77 (φανταζομε οτι θεωρουταν βοηθητικος χωρος σωστα

Τωρα έχει γίνει επέκτεση σε ολη τιν επιφανεια της ταρατσας και απο 12,00 (Δωμα) +5.4 (υπολοιπο δωμησης) = 17.40τμ εχουν προστεθει αλλα 28.62τμ.

Στν περιοχη εχει αλλαξει ο συντελεστης δομησης.

Μπορω να παω συμφωνα με τον τωρινο; ή θα χασω τα "δωρο" 12τμ του δωματος;

Επισης εχει αλλαξει φανταζομε και η χρηση του δωματος απο βοηθητικο σε κυριο χωρο.....

[vassou]

Δε γνωρίζω τι γίνεται με τη χρήση γιατί από ότι καταλαβαίνω στη δική μου περίπτωση ήταν ένα ξεχωριστό τμήμα και όχι η απόληξη του κλιμακοστασίου. Τώρα όσον αφορά το σ.δ. νομίζω ο τωρινός, αλλά κι εγώ δεν έχω εμπειρία στο θέμα.

Ας ελπίσουμε οτι θα εμφανισθεί ένας σοφότερος.

[vassou]

Ο σ.δ. της χρονολογίας της άδειας μετράει για να βρεις την υπέρβαση στη δόμηση έμαθα από το τ.ε.ε.