κοινόκτητος χώρος

[Highlander]

σε υπόγειο οικοδομής, υπάρχει επέκταση υπογείου garage (που ώς γνωστόν δεν επιτρέπεται άλλη χρήση...) Ενας ιδιοκτήτης έκλεισε ένα χώρο που του ΑΝΗΚΕΙ ΜΕ ΣΥΣΤΑΣΗ (κοινόκτητος - με ιδιοχρησία) και τον ΕΚΑΝΕ ΑΠΟΘΗΚΗ.

Θέλει να τακτοποιηθεί ή όχι?

Για το ιστορικό αναφέρω, ότι αντίστοιχες περιπτώσεις δωμάτων δεν θενε τακτοποίηση, αυτό του υπογείου θέλει?

[Didonis]

Νομίζω πως καλό είναι να το τακτοποιήσει.

Για τον βασικό λόγο που όπως είπες κι εσύ η αλλαγή χρήσης που έκανε είναι μη πολεοδομικά επιτρεπτή.

Θα μπορεί να κάνει δικαιοπρακτικές πράξεις χωρίς το πρόβλημα της αρνητικής πολεοδομικά βεβαίωσης για αυτό.

 

Στο δώμα ανάλογη χρήση είναι επιτρεπτή υπό όρους φυσικά.

[Highlander]

καλό είναι...αν έχει τιμή ζώνης 2500 ε και αυτός ο χώρος...ξεπερνά τα 25μ τότε υπάρχει πρόβλημα

[BAS]

Συνήθως τα υπόγεια γκαράζ έχουν χιλιοστά και όχι αποκλειστικές χρήσεις