Χρονολογία αυθαιρεσίας

[Kapa]

  On 3/2/2012 at 10:35 ΠΜ, sundance said:

πχ μια προσθηκη, σε κτιριο που εχει αδεια, πως θα την αποδειξετε? με αεροφωτογραφιες?

 

μια αλλαγη χρησης?

 

λεπτα ζητηματα.

 

Για κάτι τέτοιες περιπτώσεις (και για να εισπράξουν φυσικά) θα αναγκαστούν τελικά να δέχονται Υπεύθυνες Δηλώσεις των ιδιοκτητών....

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Οι υπεύθυνες δηλώσεις (με βάσει την υπό ψήφιση τροπολογία) μπορούν να χρησιμοποιηθούν ΟΤΑΝ δεν υπάρχει δυνατότητα εύρεσης άλλων αποδεικτικών δημόσιων εγγράφων κ.λπ. Δηλαδή, πρέπει να είσαι "σίγουρος" ότι, δεν υπάρχουν άλλα έγγραφα και στη συνέχεια να χρησιμοποιήσεις την υπεύθυνη δήλωση.

 

Βεβαίως είναι χρήσιμο σε πάρα πολλές περιπτώσεις (π.χ. αλλαγή χρήσης υπογείου σε κατοικία κ.λπ.) αλλά σε άλλες περιπτώσεις πρέπει "να το κουράζουμε" το θέμα λίγο περισσότερο (π.χ. προσθήκη κατ' επέκταση σε κτίριο με άδεια κ.λπ.).

 

Τέλος, δεν είμαστε τόσο "εύκολοι" στο απλώς να δηλώνουμε αυτό που "θέλουν" οι πελάτες..... (όσον αφορά την παλαιότητα), διότι θα το ΒΕΒΑΙΩΣΟΥΜΕ - ΑΠΟΔΕΙΞΟΥΜΕ και εμείς στην τεχνική έκθεση που θα κάνουμε!!!!

Edited February 3, 2012 at 11:36 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Kapa]

Ιάσωνα,

για το ίδιο πράγμα μιλάμε....

[architect_duth]

Καλά, μην βάζετε και το χέρι σας στη φωτιά, γιατί πολλοί θα πατήσουν σε αυτήν την τροπολογία και θα δηλώσουν ότι να 'ναι!

 

Πλάκα θα έχει μετά να γίνει καμία στατιστική έρευνα και να βγάλει ότι το μεγαλύτερο ποσοστό αυθαιρέτων στη χώρα μας κατασκευάστηκε προ του 1983 !!!

[michalisp]

Απο τη στιγμη που έχεις στα χέρια σου Υπευθυνη δήλωση με γνησιο της υπογραφής δεν είσαι καλυμένος? Μετά τον ιδιοκτήτη θα κυνηγάνε......

[sagiasd]

H παλαιότητα σε περίπτωση που δεν μπορούν να βρεθούν έγγραφα ή α/φ που να την τεκμηριώνουν, θα τεκμηριώνεται με τεχνική έκθεση του μηχανικού. Η ΥΔ του ιδιοκτήτη ήταν πάντα απαιτητή και συνεχίζει να έχει μικρή σημασία. Όλη η ευθύνη στο ΜΗΧΑΝΙΚΟ.

 

Η αλλαγή αυτή δεν έγινε για να δηλώσουν όλοι προ του 83, αλλά για τις πραγματικές περιπτώσεις που όλοι εδω μέσα αναρωτιόμασταν τί και πως, πχ υπόγεια, Η/Χ, αλλαγές χρήσης κλπ που δεν φαίνονται σε α/φ την ευκολότερη λύση για τις υπόλοιπες περιπτώσεις.

 

Εννοείται ότι αυθαίρετο σαν την καλαμιά στον κάμπο ή προσθήκες στα δώματα και επεκτάσεις κλπ που φαίνονται σε α/φ, δεν μπορούν να δηλωθούν έτσι απλά ως προ του 83...

Ο καθένας φυσικά θα αναλάβει τις ευθύνες του.

[lefgrter]

Πλάκα θα έχει να πάνε οι δηλώσεις για έλεγχο σε ελεγκτές δόμησης αντί σε πολεοδομίες. ΘΑ πέσει το γέλιο της αρκούδας.

Ηδη έχω δεί δηλώσεις που για αυθαίρετες κατασκευές που ακόμη είναι σε εξέλιξη (ΚΑΡΑπαράνομα δηλαδή, μετά τον 7/2011) θέλουν να δηλώσουν πρό του 83 . Τον έδιωξα ευγενικά αυτόν τον πελάτη και του είπα να πάει σε άλλον "συνάδελφο" που όλα τα σφάζει.

[Inzaghi]

Αυαθιρετη κατασκευη το 2012 να δηλωθει προ 83...?

 

Ο κλασσικος ο μ******* ο Ελληνας, που θα λεγε κι ο Γεωργιου....

 

Ελεος!

[architect_duth]

Και ο κλασικός μ******* μηχανικός που θα δεχθεί κάτι τέτοιο, διότι θα πει "δεν πρόκειται να γίνει κανένας έλεγχος".

[lefgrter]

  On 7/2/2012 at 2:45 ΜΜ, architect_duth said:

Και ο κλασικός μ******* μηχανικός που θα δεχθεί κάτι τέτοιο, διότι θα πει "δεν πρόκειται να γίνει κανένας έλεγχος".

 

Δυστυχώς αυτή είναι η καραμέλα που πιπιλάνε πολλοί

Εδώ Ελλάδα είναι, ποτέ δεν γίνεται έλεγχος κλπ. Έχω δεχθει σχόλια τετοιου είδους από υποψηφίους "πελάτες" που έχουν ηδη λάβει "προσφορές" από "συναδέλφους"

 

Γενικά το πράγμα δουλέυει έτσι, αφού ο ιδιοκτήτης εκλαμβάνει ώς προσφορά από το μηχανικό το συνολικό κόστος, δηλαδή το ύψος του προστίμου (λες και τα βάζουμε στην τσέπη), το κόστος του τοπογραφικού (google) και το ποσό της αμοιβής του μηχανικού.

 

Πάντως πολύ φοβάμαι ότι και πάλι θα είματε εμείς οι μ@@ες της υπόθεσης αφού έτσι όπως παει το πράγμα, δεν βλέπω ελέγχους στο προσεχές μέλλον. Αν ποτέ γίνουν τότε θα είναι αργά αφού θα έχουμε αλλάξει επάγγελμα