ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Το ξέρω και φυσικά αυτό θα γίνει με τη σύμφωνη γνώμη των ιδιοκτητών που είναι πρόθυμοι να το ρισκάρουν!!! Κι αν τους κάτσει? Δειγματοληπτικά θα γίνουν έλεγχοι, ποιος θα κάτσει να ελέγξει όλους τους ηλεκτρονικούς φακέλλους; Μόνο από καρφωτή θα το βρουν (αν φυσικά δε μιλάμε για μεγάλη απόκλιση στην τιμή) π.χ. αν το πρόστιμο από 10.000€ πάει στα 7.500-8.000€ κανείς δε θα ασχοληθεί. ακριβώς.. για τέτοιες διαφορές καλό είναι να μην ρισκάρεις.... καλλιο γαιδουρόδενε.... ο Έλληνας ξεχνάει στο ζόρι....και όταν τον βγάλουν off θα τρέξει να πιαστεί από όπου μπορεί Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Το ξέρω και φυσικά αυτό θα γίνει με τη σύμφωνη γνώμη των ιδιοκτητών που είναι πρόθυμοι να το ρισκάρουν!!! Κι αν τους κάτσει? Δειγματοληπτικά θα γίνουν έλεγχοι, ποιος θα κάτσει να ελέγξει όλους τους ηλεκτρονικούς φακέλλους; Μόνο από καρφωτή θα το βρουν (αν φυσικά δε μιλάμε για μεγάλη απόκλιση στην τιμή) π.χ. αν το πρόστιμο από 10.000€ πάει στα 7.500-8.000€ κανείς δε θα ασχοληθεί. Βρε συ ΛΑΘΟΣ ΚΑΝΕΙΣ! Αυτό θα σου το βρει αμέσως το ΤΕΕ ή η πολεοδομία κατά τη β' φάση της διαδικασίας που θα βγάλουν το τελικό πρόστιμο!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2011 Κι εγω πιστευω πως δεν πρεπει να ρισκαρετε με τις ΤΖ και τα συνολικα υψη των προστιμων γιατι στο τελος θα οριστει η κανονικη τιμη και θα εκτεθειτε..... Ο νομος ειναι σαφεστατος... Link to comment Share on other sites More sharing options...
letom Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2011 Το ξέρω και φυσικά αυτό θα γίνει με τη σύμφωνη γνώμη των ιδιοκτητών που είναι πρόθυμοι να το ρισκάρουν!!! Κι αν τους κάτσει? Δειγματοληπτικά θα γίνουν έλεγχοι, ποιος θα κάτσει να ελέγξει όλους τους ηλεκτρονικούς φακέλλους; Μόνο από καρφωτή θα το βρουν (αν φυσικά δε μιλάμε για μεγάλη απόκλιση στην τιμή) π.χ. αν το πρόστιμο από 10.000€ πάει στα 7.500-8.000€ κανείς δε θα ασχοληθεί.Ο έλεγχος που σου είπε ο architect_duth δεν είναι ο τυχαίος δειγματοληπτικός του 5% που αναφέρει ο νόμος αλλά ο έλεγχος των υποβληθέντων δηλώσεων, σχεδίων, φωτογραφιών κλπ που θα κάνουν οι πολεοδομίες στη δεύτερη φάση της διαδικασίας για να υπολογίσουν την οριστική τιμή του προστίμου. Και εννοείται ότι για να γίνει αυτό θα εξετάσουν αναλυτικά κάθε έναν φάκελο που θα υποβληθεί. Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Εγώ καταλαβαίνω ότι αυτό θα το κάνουν σε όλους. Το 5% κατ' εμέ αναφέρεται σε ΕΠΙΤΟΠΟΥ ελέγχους, στα ΑΚΙΝΗΤΑ, για να δουν αν δηλώθηκε όλο κτλ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Απο πολεοδομια Μουδανιων μου ειπανε σημερα να κοιταξω στα εξης Links για να βρισκω μονος μου τις τιμες ζωνης που θελω, ειδικα αν προκειται για εκτος σχεδιου περιοχες... http://www.gsis.gr/ANTIKEIMENIKES_AXIES_2007/PERIFEREIES.html Αυτα ειναι του 2007 τα τελευταια δεδομενα που εχουμε http://www.gsis.gr/ANTIKEIMENIKES_AXIES_2010/nees_enta3eis_2010_2011.html και αυτες οι νεες ενταξεις το 2011 Για οτι δεν υπαρχει εκει, ουτε ως ΔΔ ουτε ως Δημος, παιρνουμε την ελαχιστη του Νομου... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Αυτό είναι πολύ πολύ ευνοϊκό που σου είπανε, αλλά δεν έχει καμία λογική και πάτημα στο νόμο. Η ελάχιστη του (πρώην) νομού Χαλκιδικής είναι 600€. (παίζει κάπου να έχει και 550€). edit. υπάρχει και 500€ στο πρώτο φύλο περί δήμου Αρναίας. Για να μην γράψουμε ονόματα, για περιέγραψε ποιος το είπε; Ελέγχει στατικά, αρχιτεκτονικά και στατικά, φορολογικά; ποιος από όλους/όλες είναι; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2011 Ονοματα και να ηθελες να γραψω δε θα μπορουσα καθως δεν τα γνωριζω. Δεν ξερω καν τη θεση του υπαλληλου, παντως και με τον Τοπογραφο που μιλησα τις προαλλες, με εδωσε την ιδια τιμη (600€) για Λουτρα Αγιας Παρασκευης με την ελαχιστη του Νομου, μιας και ουτε καν Δημο Παλληνης ειχε. Τωρα που το λες, στην 1η σελιδα στο Δημο Αρναιας βρισκω και 450€ ΤΖ Εκτος κι αν, οταν δεν υπαρχει ΤΖ του Δημου που ψαχνουμε, κοιταμε τον αμεσως πλησιεστερο Δημο, οπως αυτον της Κασσανδρας... Τι να πω.... Παντως νομιζω πως οντως θε πρεπει να βρεθει ενας τροπος να αναζηταμε μονοι μας τις ισχυουσες ΤΖ των περιοχων των ακινητων γιατι, οπως με ειπε, η Χαλκιδικη εχει χιλιαδες αυθαιρετα, δεν μπορει να ψαχνουμε να βρισκουμε ΤΖ για κανε ενα που μας ζητανε.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
aifan Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Νόμος 4014/2011 1/.Όταν έχουμε εκτός σχεδίου περιοχή ,τι τιμή ζώνης παίρνουμε? την τιμή του ΕΤΑΚ,την τιμή του λογαριασμού της ΔΕΗ ,ή την χαμηλότερη εντός ζώνης(Εάν χρησιμοποιήσουμε το τελευταιο εκτινασεται το πρόστιμο στα ύψη και προσωπικα πιστεύω ότι δεν είναι σωστό αφού το ΕΤΑΚ είναι ένα ισχυρό χαρτί της εφορίας) 2/Η άδεια έχει βγει με υπογειο στο οποίο εχει γίνει αλλαγή χρήσης μπορουμε να το νομιμοποιήσουμε με το 4014 και όχι με τους Η/Χ? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ Link to comment Share on other sites More sharing options...
tpanag Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Το "ισχυρότερο χαρτί" είναι ο ίδιος ο νόμος και αυτά που επιτάσσει. Την ελάχιστη τιμή ζώνης, του Δ.Δ., αν δεν υπάρχει Δημ. Ενότητας κλπ. κλπ. οφείλεις να χρησιμοποιήσεις. Αυτό λέει ο νόμος. Αυτά που έχουν τα ΕΤΑΚ, ΔΕΗ κλπ, δεν είναι πάντα τιμές ζώνης! Σε πόσα θέματα πρέπει επιτέλους να το συζητήσουμε ακόμα για να πειστείτε και να το δεχτείτε; Τι πάει να πει "Εάν χρησιμοποιήσουμε το τελευταιο εκτινασεται το πρόστιμο στα ύψη"; Βγαίνει εκεί που πρέπει να βγει! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα