Τιμή ζώνης στα εκτός σχεδίου

[Thodoris4]

Αδερφε 1450 θα ειναι, μιας και Ε δημοτικο διαμερισμα ειναι εντος Θεσσαλονίκης στην πόλη και τόσο χαμηλά δεν είναι πουθενα. Μιλάμε για περιοχή μεταξύ Καλαμαριάς και ΔΕΘ περίπου αποκλείεται να λεει 450

[iguana]

Ναι μάλλον έχεις δίκαιο θα το τυπωσαν λάθος.Άρα πέρνουμε το 500 , δηλάδή πλην του Δήμου Θεσσαλονικης,Καλαμαριάς και Πυλάια-Πανόραμα που έχουν >2200 , όλος ο νομος παέι με 500.

[loonie7]

μπορεις να το ανεβάσεις ή να το βρούμε κάπου?

[Thodoris4]

Πρόσεξε στο Δήμο Πυλαίας - Χορτιάτη άλλη είναι η ελάχιστη για Πυλαία και για Χορτιάτη και άλλη για το Πανόραμα, διότι η δημοτική ενότητα Πανοράματος έχει 2500 δηλ. > 2200 και άρα ότι είναι εκτός σχεδίου αλλά κοντά στο πανόραμα είναι στην οικεία δημοτική ενότητα Πανοράματος, ενώ ένα εκτός σχεδίου στο Χορτιάτη θα πάει με 500 ελάχιστη Περιφεριακής ενότητας.

 

 

«7.α. Για τα ακίνητα τα ευρισκόμενα στην ηπειρωτική

Ελλάδα και στα νησιά Κρήτη και Εύβοια, στην περίπτωση

που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύ-

στημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικο-

νομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό

της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη

τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα,

όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί

σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφε-

ρειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. Ειδικά δε για

τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται

σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικι-

σμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με

το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικο-

νομικών, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται

υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερει-

ακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα

του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα

2.200 ευρώ.

β. Για τα υπόλοιπα ακίνητα της Επικράτειας, στην περί-

πτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με

το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου

Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολο-

γισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελά-

χιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοι-

νότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει κα-

θοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο

δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη

τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου

βρίσκεται το ακίνητο.»

Edited Νοέμβριος 24 , 2011 by Thodoris4

[Thodoris4]

Εδώ βλέπεται τις τιμές ζώνης :

 

http://www.gsis.gr/ANTIKEIMENIKES_AXIES_2007/PERIFEREIES.html

 

κι έχουν εμπλουτιστεί το Δεκέμβρη του 2010 με το φεκ 2038 Β/29-12-2010

[pontifikas]

Επειδη εχω μπερδευτει με τις τιμες ζωνης για παραδειγμα στην Χαλκιδικη ,στο Ποσειδι για εκτος σχεδιου οικισμου εντος ζωνης οικισμου παμε με 500 ευρω ενω αν ειναι εκτος ζωνης οικισμου (τα 500 μετρα εννοω) με ποια τιμη παμε..?

[Thodoris4]

Εφόσον είναι εκτός ζώνης πας με την ελάχιστη της Περφιερειακής ενότητας (το 500αρικο),

ενώ αν είναι εντός ζώνης πας με την ελάχιστη του οικισμού στον οποίο βρίσκεται, εκτός αν κι εκεί δεν έχει οριστεί,

οπότε πας πάλι με την ελάχιστη της ΠΕριφερειακής ενότητας.

[architect_duth]

Επειδη εχω μπερδευτει με τις τιμες ζωνης για παραδειγμα στην Χαλκιδικη ,στο Ποσειδι για εκτος σχεδιου οικισμου εντος ζωνης οικισμου παμε με 500 ευρω ενω αν ειναι εκτος ζωνης οικισμου (τα 500 μετρα εννοω) με ποια τιμη παμε..?

Εφόσον είναι εκτός ζώνης πας με την ελάχιστη της Περφιερειακής ενότητας (το 500αρικο),

ενώ αν είναι εντός ζώνης πας με την ελάχιστη του οικισμού στον οποίο βρίσκεται, εκτός αν κι εκεί δεν έχει οριστεί,

οπότε πας πάλι με την ελάχιστη της ΠΕριφερειακής ενότητας.

 

Συγγνώμη γιατί κόλλησα τώρα.... Οι Ζ.Ο.Ε. θεωρούνται ΕΝΤΟΣ οικισμού??? ...Δηλαδή περιφερειακά της Καλλικράτειας (για όσους γνωρίζουν) που έχει περιοχές εντός ΖΟΕ, τις παίρνουμε ως ΕΝΤΟΣ οικισμού ?????

[dimprap]

@panagiotisvranas

Ανηκει στην Νεα Μακρη. Ειδα ομως πως για Νεα Μακρη η χαμηλοτερη Τ.Ζ. ειναι 1050 γιαυτο ρωταω....

Thanks για την απαντηση

Αφου Βουτσάς ανήκει στην Δημοτική Ενότητας Ν. Μάκρης σωστά θα πάρεις 1050.

[panagiotisvranas]

Αφου Βουτσάς ανήκει στην Δημοτική Ενότητας Ν. Μάκρης σωστά θα πάρεις 1050.

 

Ο Ν. Βουτζάς ανήκει στην Ραφήνα, ειναι η ζώνη Β των αντικειμενικών αξιών! η Ν. Μάκρη πάει με 650.