starlet Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 Για τα νησια του Αργοσαρωνικου που ανηκουν στην περιφερειακη ενότητα Νήσων της περιφέρειας Αττικης (γεωγραφικο διαμερισμα Στερεας Ελλαδας-ηπειρωτικη Ελλάδα) θεωρουμε για την τιμή ζώνης οτι ανήκουν σε περιφερειακή ενότητα ηπειρωτικής Ελλάδας ή στην Επικράτεια απλά και μόνο επειδή είναι νησιά?
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 ΠΡΟΣ κυρια Χριστίνα Το αυθαιρετο ειναι στην Χαλκιδικη,εχει εγκριθει η πολεοδομικη μελετη,επομενως για την ρυθμιση λαμβανουμε συντελεστη 1 ως εντος σχεδιου βεβαια δεν εχουν γινει πραξεις εφαρμογης,συνεπως δεν εχουν βγει οροι δομησης,επομενως ειναι μονοδρομος η τακτοποιηση και μονο Ανηκει στην Δ1Α ζωνη .Σαν τοποθεσια βρισκεται κοντα στον οικισμο της Ν.Ηρακλειας αλλα ειναι εκτος ΑΠΑΑ,δεν υπαρχουν τιμες ζωνης για τα αγροτεμαχια που μπηκαν στο σχεδιο και μελλοντικα αφου τακτοποιηθουν θα γινουν οικοπεδα Η ερωτηση ειναι παιρνουν το 500 αρικο της χαμηλοτερης τιμης της περιφερειας χαλκιδικης?Αφουν δεν ειναι ενταγμενα στο ΑΠΑΑ εσας σας ενδιαφερει αν εχει ΤΖ η Δ.Κοινότητα στην οποία ανήκει το αυθαίρετο ,, και αν ειναι εντος ή εκτος σχεδίου αναφέρθηκε και πριν πως η Νεα Ηράκλεια Εχει Αντικειμενικό με ελ.ΤΖ 850 - Ο Αγιος Παυλος Που ειναι η Δημ.Κοινότητα που ανήκει η Νεα Ηράκλεια - δεν εχει αλλη περιοχή ΕΝΤΟΣ ΑΠΑΑ - (αρα Κοινοτητα Αγιου Παυλου - ελ.ΤΖ ιδια αρα...) Α) Περιφερειακές Ενότητες Ηπειρωτικής Ελλάδας, Κρήτης & Εύβοιας i) Σε ακίνητα Εντός Σχεδίου – Εκτός ΑΠΑΑ: Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου. Ισχύει όμως να έχει απλά εγκριθεί η πολεοδομική μελέτη, χωρίς να έχει γίνει πράξη εφαρμογής και επομένως να καθοριστούν οι όροι δόμησης. Μήπως προς το παρόν ακόμα θεωρείται εκτός σχεδίου Ν. Ηράκλειας;
Χριστινα Ματεντζιαδη Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 Για τα νησια του Αργοσαρωνικου που ανηκουν στην περιφερειακη ενότητα Νήσων της περιφέρειας Αττικης (γεωγραφικο διαμερισμα Στερεας Ελλαδας-ηπειρωτικη Ελλάδα) θεωρουμε για την τιμή ζώνης οτι ανήκουν σε περιφερειακή ενότητα ηπειρωτικής Ελλάδας ή στην Επικράτεια απλά και μόνο επειδή είναι νησιά? παντως εμεις στο πρόγραμμα -μετά απο ερωτήσεις σε διαφορους φορείς κλπ...... και επειδή δεν εχουμε απόλυτη απάντηση.... θα θεωρήσουμε ολα τα νησιά - πλην Κρητης και Ευβοιας ΩΣ ΝΗΣΙΑ και θα τα παμε σύμφωνα με την περιγραφή του ΝΟΜΟΥ περι ΝΗΣΩΝ -δηλ Αργωσαρωνικος, Σποράδες καθώς και Σαμοθράκη - Θασος - και αυτό γιατί πλέον ειναι τα περισσότερα ειναι ΞΕΧΩΡΙΣΤΕΣ περιφερειακές Ενότητες και το Κυριοτερο Ξεχωριστές Δημ.Κοινότητες. Πχ η Αιγινα Εχει ΑΠΑΑ (δηλ Οικισμο Με ΤΖ) και ανήκει στην Περ.Εν.Νησων Πειραιώς. Αρα Εντος και Εκτος Σχεδίου πανε με ζώνη Δημ.Κοινότητας, αν δεν υπάρχει παμε σε επίπεδο Καλ.Δήμου κλπ επίσης σας υπενθυμίζω πως υπάρχουν 3 περ.Ενοτητες (ΙΘΑΚΗ, ΙΚΑΡΙΑ, ΚΑΡΠΑΘΟΣ) για τις οποίες δεν έχει διευκρινιστεί η ΤΖ που θα λαμβάνουμε..... (εχουμε προβλημα γιατί δεν ειναι περιφ. ενότητες που δεν εχουν καμια περιοχή στο Αντικειμενικό Σύστημα.....) εχει γίνει ερώτημα σε αρμόδιους φορείς , αναμένουμε κάποια απαντηση...........................
Χριστινα Ματεντζιαδη Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 (edited) Α) Περιφερειακές Ενότητες Ηπειρωτικής Ελλάδας, Κρήτης & Εύβοιας i) Σε ακίνητα Εντός Σχεδίου – Εκτός ΑΠΑΑ: Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου. Εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτήν , τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου. ii) Σε ακίνητα Εκτός Σχεδίου: Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , δεν έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Περιφερειακής Ενότητας του. Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του. http://www.michanikos.gr/topic/23817-%CE%A4%CE%B9%CE%BC%CE%AE-%CE%B6%CF%8E%CE%BD%CE%B7%CF%82-%CF%83%CF%84%CE%B1-%CE%B5%CE%BA%CF%84%CF%8C%CF%82-%CF%83%CF%87%CE%B5%CE%B4%CE%AF%CE%BF%CF%85/page__st__360__p__371099?do=findComment&comment=371099 Edited Δεκέμβριος 3 , 2011 by Χριστινα Ματεντζιαδη
kat2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 μια ερώτηση: έχω έγγραφο από ερωτημα της πολεοδομίας στη ΔΟΥ για τιμή ζώνης στο οποίο η ΔΟΥ απανταει και λέει ως τιμή ζώνης των περιοχών Κ1, Κ2, Κ3 το αγνοώ δλδ? πρέπει να πάω με την περιφερειακή ενότητα που ειναι διπλάσια η ΤΖ? ΥΓ: το θεωρώ εντελώς γελοίο να είσαι σε νησί σε παραμεθόριο περιοχή που ουτε καράβια δεν περνάνε καλά καλά (ναι πέφτει δάκρυ εδώ ), και ενώ στο ετακ σου γραφει 300 να τακτοποιεις αυθαιρετο με 650....και στην ηπειρωτική ελλάδα απ' ότι καταλαβα το ετακ πολλών γράφει πχ 800 και τακτοποιούν με 500 και 600 συγνώμη για το ξέσπασμα αλλά ζούμε σε ένα γελοίο κράτος το οποίο απ' τη μία σε επιδοτεί να κτίσεις την κατοικία σου ώντας σε προβληματική περιοχή και δεδομένης της παραμονής σου για δεκαετία κι απ' την άλλη για να τακτοποιήσεις σου βάζει ΤΖ άλλου νησιού....
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 Γελοίο είναι (και συγνώμη δε πάει σε σένα) να υπάρχουν αυθαίρετα και όχι με ποια ΤΖ τα τακτοποείς.
kat2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 καλά εννοείται ότι ειναι γελοίο να υπάρχουν αυθαίρετα αλλά αυτό είναι μια εντελώς διαφορετική κουβέντα.... αλλά αφού αναγκαζόμαστε να παίζουμε το γελοίο παιχνίδι τους γτ αλλιώς θα πεινάσουμε τελείως...περιορίζω την κουβεντα στην ΤΖ δυστυχώς
Celena Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 Δεν μας έφταναν όλα τα άλλα που πρέπει να αποκωδικοποιούμε στον νόμο προκειμένου να κάνουμε δήλωση, έχουμε να ψάχνουμε και τις Τ.Ζ. μεσω δημοτικών διαμερισμάτων, περιφεριών, δήμων, κ.ο.κ.... Συμφωνώ απόλυτα με τον συνάδελφο παραπάνω που είπε ότι θα έπρεπε με τον γεωργαφικό εντοπισμό να σου έδινε και την τιμή ζώνης. Μήπως να στείλουμε όλοι αίτημα στο ΤΕΕ να το συμπεριλάβει;;;
Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 (edited) ΠΡΟΣ κυρια Χριστίνα Το αυθαιρετο ειναι στην Χαλκιδικη,εχει εγκριθει η πολεοδομικη μελετη,επομενως για την ρυθμιση λαμβανουμε συντελεστη 1 ως εντος σχεδιου βεβαια δεν εχουν γινει πραξεις εφαρμογης,συνεπως δεν εχουν βγει οροι δομησης,επομενως ειναι μονοδρομος η τακτοποιηση και μονο Ανηκει στην Δ1Α ζωνη .Σαν τοποθεσια βρισκεται κοντα στον οικισμο της Ν.Ηρακλειας αλλα ειναι εκτος ΑΠΑΑ,δεν υπαρχουν τιμες ζωνης για τα αγροτεμαχια που μπηκαν στο σχεδιο και μελλοντικα αφου τακτοποιηθουν θα γινουν οικοπεδα Η ερωτηση ειναι παιρνουν το 500 αρικο της χαμηλοτερης τιμης της περιφερειας χαλκιδικης?Αφουν δεν ειναι ενταγμενα στο ΑΠΑΑ Αφού δεν έχει γίνει η πράξη εφαρμογής πώς θα το θεωρήσεις εντός σχεδίου? Είσαι σίγουρος? Το χεις ψάξει? Edited Δεκέμβριος 3 , 2011 by Ιάμβλιχος
ssouanis Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2011 Από τη στιγμή που υπάρχει εγκεκριμένο ρυμοτομικό τότε το θεωρείς εντός σχεδίου. Το ερώτημα σου απαντάται και από την διατύπωση της ερώτησης 5 μέρος Η'.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα