Τιμή ζώνης στα εκτός σχεδίου

[Thodoris4]

Πχ για τα Ηπειρωτικά τμήματα της Επικτατείας:

 

Mε αυτή την αλλαγή δηλαδή θέλει να προσθέσει, πως όταν η τιμή ζώνης σε μία δημοτική κοινότητα είναι >2200 σε περιοχή η οποία καταλαμβάνει έκταση μικρότερο ποσοστό από το 10% όλης της δημοτικης/τοπικης κοινότητας, τότε δε πάμε με την ελάχιστη της δημοτικής κοινότητας αλλά με την ελάχιστη της περιφερειακής ενότητας.

Από την άλλη όταν η δημοτική κοινότητα έχει τιμή ζώνης >2200 σε ποσοστό μεγαλύτερο από το 10% της έκτασής της, τότε ακολουθούμε την ελάχιστη της δημοτικής/ τοπικής κοινότητας.

 

Ωστόσο δεν κατάλαβα αν η έκταση με τιμή ζώνης > 2200 πρέπει να συγκρίνεται με το σύνολο της δημοτικής κοινότητας ή με την έκταση της δημοτικής κοινότητας που είναι εντός ΑΠΑΑ.

[ssouanis]

Μάλλον όλης της κοινότητας.

«7.α. Για τα ακίνητα τα ευρισκόμενα στην ηπειρωτική

Ελλάδα και στα νησιά Κρήτη και Εύβοια, στην περίπτωση

που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύ-

στημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικο-

νομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό

της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη

τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα,

όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί

σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφε-

ρειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. Ειδικά δε για

τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται

σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικι-

σμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με

το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικο-

νομικών, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται

υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερει-

ακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα

του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα

2.200 ευρώ, σε ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασής της. Για τη συνδρομή της παραπάνω προϋπόθεσης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου Δήμου.

 

Τώρα το άρθρο 50 παράγραφος 2 τι σχέση έχει...

Edited Φεβρουάριος 4 , 2012 by ssouanis

[Thodoris4]

Ρε ssouanis τελικά για Πανόραμα τι πιστεύει

[ssouanis]

Τώρα το άρθρο 50 παράγραφος 2 τι σχέση έχει...

 

Αμπαλία μου.

Είναι το Άρθρο του νέου νόμου που θα ψηφισθεί.

 

Ρε ssouanis τελικά για Πανόραμα τι πιστεύει

Το Πανόραμα είναι δημοτική κοινότητα από μόνο του νομίζω.

Έχει ΟΛΟ το τμήμα του τιμή ζώνης >2500.

 

Το θέμα είναι το εξής.

έστω κοινότητα με έκταση 10000 στρέμματα.

Τα 1000 ΕΝΤΟΣ ΑΠΑΑ τα 9000 εκτός ΑΠΑΑ.

... Έχει να γίνει μεγάλο παιχνίδι...

Edited Φεβρουάριος 4 , 2012 by ssouanis

[william]

Για τις περιπτώσεις εκτός σχεδίου που ήδη πλήρωσαν με ΤΖ 2 και 3 φορές μεγαλύτερη από την ελάχιστη της περιφ. ενότητας. Μπορεί να γίνει κάτι να τους επιστραφούν ποσά ή να συμψηφιστούν με άλλα χρέη προς το δημόσιο (πχ ΦΠΑ). Ξέρει κανείς;

Edited Φεβρουάριος 4 , 2012 by william

[architect_duth]

Ρε πούστη μου, γιατί το κώλο-υπεύθυνο για το σύστημα αυθαιρέτων μαγαζάκι του κράτους δεν κάνει ΑΥΤΟΜΑΤΑ τον ορισμό της σωστής ΤΖ ανάλογα με τον γεωγραφικό εντοπισμό που του δίνουμε???

 

ΕΛΕΟΣ ΠΙΑ !!!! ΤΟΣΑ ΛΕΦΤΑ ΠΗΡΕ ΓΙΑ ΝΑ ΚΑΝΕΙ ΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ !!!!!

[Thodoris4]

 

 

 

Το Πανόραμα είναι δημοτική κοινότητα από μόνο του νομίζω.

Έχει ΟΛΟ το τμήμα του τιμή ζώνης >2500.

 

Το θέμα είναι το εξής.

έστω κοινότητα με έκταση 10000 στρέμματα.

Τα 1000 ΕΝΤΟΣ ΑΠΑΑ τα 9000 εκτός ΑΠΑΑ.

... Έχει να γίνει μεγάλο παιχνίδι...

 

Ναι αλλά αν συγκρίνεις το ΠΑΝΟΡΑΜΑ εντός ΑΠΑΑ με την έκταση της δημοτικής κοινότητας του Πανοράματος, τότε προκύπτει πιστεύεις > ή < 10%;

Διότι κάτι εκτός σχεδίου κολλητά στον οικινσμό του Πανοράματος, από 2500 € θα πάνε στο 500 €.

[akius]

αντι να κανουν πιο ευκολα τα πραγματα ολο τα @@@...

 

 

ας βγει ενας πινακας με αυτο το 10% να ξερουμε τι γιενται

[ssouanis]

Ναι αλλά αν συγκρίνεις το ΠΑΝΟΡΑΜΑ εντός ΑΠΑΑ με την έκταση της δημοτικής κοινότητας του Πανοράματος, τότε προκύπτει πιστεύεις > ή < 10%;

Διότι κάτι εκτός σχεδίου κολλητά στον οικινσμό του Πανοράματος, από 2500 € θα πάνε στο 500 €.

Αυτό είπα και εγώ. Εκεί θα γίνει μεγάλο παιχνίδι. Και επειδή οι τοπικοί άρχοντες διψούν για ψήφους καταλαβαίνουμε τι θα γίνει.

Απαράδεκτο που μπαίνουν στο παιχνίδι αυτοί.

 

αντι να κανουν πιο ευκολα τα πραγματα ολο τα @@@...

ας βγει ενας πινακας με αυτο το 10% να ξερουμε τι γιενται

Εγώ πιστεύω ότι θα έπρεπε να γίνεται έλεγχος εντός της κάθε κοινότητας βάσει μέγιστης και ελάχιστης.

Αν π.χ. η μέγιστη ήταν μεγαλύτερη από το διπλάσιο της ελάχιστης τότε να πήγαιναν με την Π.Ε.

Απλά πράγματα. Μαθηματικά πράγματα άρα και δίκαια.

[william]

Αυτό το νομοσχέδιο με τις τροπολογίες που "τροποποιούνται" καθημερινά από τις 13/1, έχει ψηφιστεί τελικά;