Τιμή ζώνης στα εκτός σχεδίου

[kostavros]

νομιζω οχι.αυτο το μαθαινω για βεβαιοτητα ρωτωντας τον δημο μενιδιου?

στην πολεοδομια παντως μου ειπαν οτι ακουγοντας απο συναδελφους επαιρναν την τιμη 600 ευρω που υπαρχει στην ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΣΥΚΑΜΙΝΟΥ αλλα αυτη ειναι η χαμηλοτερη της ανατολικης αττικης και οχι του δημου αχαρνων

[dimitris GM]

... να προσπαθησουμε να τα ξεμπλεξουμε...

 

η διαπιστωτικη αφορα τον [παλαιο] Δημο του δικου σου ακινητου - αλλα τωρα πρεπει να λεγεται Δημοτικη Ενοτητα και μπορει να αποτελειται απο 2 ή 3 πρωην Δημους..

 

Στο περιεχομενο αναγραφει οτι ......διαπιστωσαμε οτι τιμη 2.200 Ε ανα τμ. δεν υπαρχει καθολου

ή οτι η τιμη 2.200 ισχυει για ποσοστο εδαφους πανω απο 10% για τον Δημο Χ

ενω για τον Δημο Ψ δεν ξεπερναει το 10% αρα γι αυτον ισχυει η μικροτερη του Νομού...

 

Δες λιγο στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ...

ή ας το καταβασει καποιος που το εχει...- εάν βεβαια εχει ακδοθει...

[kostavros]

μαλιστα δε το πολυκαταλαβαινω να πω την αληθεια..κοιτουσα και τις προηγουμενες σελιδες του θεματος και ειναι λιγο μπερδεμενα μου φαινεται η μπορει και εγω να το εχω παρει λιγο στραβα το θεμα..

μπορω να απευθυνθω καπου να μου πουν κατι πιο συγκεκριμενο?δημο, εφορια, υπουργειο?

[dimitris GM]

βεβαια

τα γραφει αναλυτικωτατα το 24 παρ. 7α...

αλλα

καποιος να δοσει μια βοηθεια στον κοστα...για την περιοχη που ζηταει..

[ioannis73]

Καλησπέρα

 

Εξετάζω μία περίπτωση στο Δήμο Τροιζηνίας στην Τοπική Κοινότητα Τακτικούπολης. Το ακίνητο είναι εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού.

 

Ο Δήμος Τροιζηνίας ανήκει στην Περιφέρεια Αττικής, στην Περιφερειακή Ενότητα Νήσων. Ο Δήμαρχος έχει εκδώσει διαπιστωτική πράξη όπου διαπιστώνεται ότι σε ολόκληρη την έκταση του Δήμου δεν έχουν προσδιοριστεί τιμές ανώτερες των 2.200€/μ2.

 

Επίσης, στο Σύστημα Αντικειμενικών Αξιών έχει ενταχθεί μόνο ο οικισμός Γαλατά της Τοπικής Κοινότητας Γαλατά του Δήμου Τροιζηνίας, με ελάχιστη τιμή ζώνης 950€/μ2.

 

Σύμφωνα με τις διατάξεις του 4014, στην Ηπειρωτική Ελλάδα στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης (στην Τακτικούπολη δεν έχει), λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης της τοπικής κοινότητας (δεν υπάρχει) διαφορετικά η ελάχιστη τιμή ζώνης στην περιφερειακή ενότητα (νομίζω είναι στα Σελήνια Σαλαμίνας, τα 550€/μ2).

 

Είναι σωστό να θεωρήσω λοιπόν τα 550€/μ2 ως τιμή ζώνης για τον υπολογισμό για ακίνητο στην Τοπική Κοινότητα Τακτικούπολης;

 

Ευχαριστώ.

Edited Μάιος 24 , 2012 by ioannis73

[manost]

Συνάδελφοι καλημέρα, μήπως έχει κάποιος ΤΖ για εκτός σχεδίου στο Δήμο Βάρης. Η φθηνότερη του δήμου είναι 1450 ε, άλλα πληροφορήθηκα ότι το με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου (???) έχει οριστεί στα 550 ε για τα εκτός σχεδίου. Είναι δυνατών ?

Για διαπιστωτική πράξη ούτε λόγος μιας και ο Δήμος Βάρης – Βούλας - Βουλιαγμένης έχει ΤΖ που καίνε !

Edited Μάιος 31 , 2012 by manost

[APSP]

Καλημέρα, μήπως γνωρίζετε ποια η τιμή ζώνης του περιφερειακού διαμερίσματος Πειραιά? Αυθαίρετο εκτός σχεδίου στην περιοχή του Αγίου Γεωργίου ν. Σαλαμίνα.

[sagiasd]

Για εκτός σχεδίου στη Σαλαμίνα (νήσος) πηγαίνεις με την ελάχιστη του Δήμου Σαλαμίνας...

[salpigoal]

Kαμια βοηθεια για τον πολυπαθο Δημο Κρωπιας και την διαπιστωτικη του?

 

Ειναι σωστο να αγνοείται η ελάχιστη τιμή ζώνης του δήμου (1050 ) και να πηγαινουμε με τα 600 που ειναι η ελαχιστη στην περιφερειακη ενοτητα ?

 

Edit : Μόλις κατάλαβα οτι οταν λενε ''ηπειρωτική Ελλάδα '' εννοούν απλά ''στεριά''....οποτε οκ...

Edited Ιούνιος 4 , 2012 by salpigoal

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Για τα εκτός σχεδίου στο δήμο Κρωπίας πάμε με 600 ευρώ. έχει βγάλει διαπιστωτική.