akius Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 η αποθηκη πουγινε κατοικια εχει αλλαγη χρησης? Link to comment Share on other sites More sharing options...
stahlex Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 η αποθηκη πουγινε κατοικια εχει αλλαγη χρησης? θα ελεγα ναι Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Ναι βρε ακιους.. Αν στην ΟΑ ηταν αποθηκη τοτε ναι... (δεν μιλαμε για αποθηκη εντος κατοικιας....) Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 συμφωνα με το παραδειγμα 2 για εκτος σχεδιου του υπεκα... υπογειος που εγινε κυριος ΕΧΕΙ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ... απο την αλλη παρα 2 ΕΝΤΟΣ..... δωμα πουγινε κατοικια ΔΕΝ ΕΧΕΙ αλλαγη χρησης το θεατρο του παραλογου.....καλυτερα να κανεις επεκτασεις παρα ναλλαεις τα υφισταμενα καπως ετσι πρεπει να απαντησε και ο μηχανικος του ΤΕΕ για τον εξωστη.....και το δωμα σαν εξωστης μπορουμε να τον δουμε σφαιρικα......επομενως και ο εξωστης ΔΕΝ εχει αλαλγη χρησης !!! και αν τον εχουμε και αποθηκη.... (αποθηκη στον 3 οροφο θα παθω πλακα) κερδιζουμε και 50 % μπονους !!!! Τα εχουμε μπλεξει...Ο συντελεστης για τους Β.Χ. ισχυει για τους χωρους που εχουν ΤΩΡΑ βοηθητικη χρηση...πχ εφτιαξα μια αποθηκη... Η αποθηκη που εγινε κατοικια φυσικα δεν ειναι βοηθητικος χωρος... δεν ειναι αλλα συμφωνα με παρ 2 εκτος.....κερδιζει το 50% ~~!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 υπογειος που εγινε κυριος ΕΧΕΙ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ... Τα εχεις μπλεξει... Το υπογειο στην ΟΑ ειναι "υπογειος βοηθητικος χωρος" με συντελεστη 0.5 για τις αμοιβες.... Δεν ειναι απλα Β.Χ.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
stahlex Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 συμφωνα με το παραδειγμα 2 για εκτος σχεδιου του υπεκα... υπογειος που εγινε κυριος ΕΧΕΙ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ... απο την αλλη παρα 2 ΕΝΤΟΣ..... δωμα πουγινε κατοικια ΔΕΝ ΕΧΕΙ αλλαγη χρησης το θεατρο του παραλογου.....καλυτερα να κανεις επεκτασεις παρα ναλλαεις τα υφισταμενα καπως ετσι πρεπει να απαντησε και ο μηχανικος του ΤΕΕ για τον εξωστη.....και το δωμα σαν εξωστης μπορουμε να τον δουμε σφαιρικα......επομενως και ο εξωστης ΔΕΝ εχει αλαλγη χρησης !!! και αν τον εχουμε και αποθηκη.... (αποθηκη στον 3 οροφο θα παθω πλακα) κερδιζουμε και 50 % μπονους !!!! Προσωπικα καταλαβαινω οτι στο δωμα εχεις αυθαιρετη κατασκευη (θεωρησε την νεα κατασκευη) και οχι αλλαγη χρησης. Το βρισκω σωστο το παραδειγμα Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 δεν ειναι αλλα συμφωνα με παρ 2 εκτος.....κερδιζει το 50% ~~!! Kατ' εμε ειναι λαθος.. Δεν το ειχα προσεξει... Link to comment Share on other sites More sharing options...
stahlex Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Kατ' εμε ειναι λαθος..Δεν το ειχα προσεξει... Δεν συμφωνω, λεει οτι ο υπογειος χωρος (δηλ κατασταση με 50%) εγινε κυριος (δηλ αλλαξε χρηση Χ 1,40) σε αλλη κατοικια (δηλ Χ 0,50). δεν βρισκω λαθος, το βρισκω σαφες νομιζω πρεπει να εστιασουμε στο θεμα των αμοιβων των μηχανικων. Τα υπολοιπα πανω-κατω θα λυθουν. Μην ασχολουμαστε με το δεντρο (προβολος κτλ) και χασουμε το δασος Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Κοιτα.. Δεν ειναι πιο λογικο η αποθηκη να πληρωσει λιγοτερο απο την κατοικια?? Αρα??? Το θεμα ειναι η τωρινη χρηση του χωρου. Δλδ μια κατοικια που εγινε αποθηκη (λεμε τωρα...) δεν θα παει με 0.5 συντελεστη???? Link to comment Share on other sites More sharing options...
stahlex Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2011 δεν εχεις αδικο απλα ειναι πιο σπανιο εως απιθανο γι αυτο και ο νομος το παραβλεπει. ειναι σαν να εχεις γκρεμισει ενα σπιτι και να εχεις μειωσει τα τετραγωνικα και το περιγραμμα απο το αρχικο που οικοδομησες Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα