Επίσημες απαντήσεις από το ΤΕΕ

[δεληγκαρης γεωργιος]

δηλαδη για ολα αυτα (απειρο διαβασμα, αντιπαραθεσεις, τηλεφωνα, αποτυπωσεις, σχεδιασμο, κτλ,κτλ)η αμοιβη ειναι 235 ευρω +ΦΠΑ??ειναι σοβαροι??παρακαλω ζητω την γνωμη σας και πιθανες ενδεικτικες χρεωσεις....

 

Ενοείται μόνο για την βεβαίωση για συμβόλαιο και όχι γιά νομιμοποίηση.

[georgegaleos]

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ

ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ & ΔΥΤΙΚΗΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ-

2410/535615-257866-FAX 255718 e-mail:

[email protected]- Πληροφορίες : Θ. Γκιάτας

ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΩΜΑ

Μέχρι να διευρυνθεί η «ηλεκτρονική πλατφόρµα» και να συµπεριλάβει την κατάθεση

όλων των βεβαιώσεων-δηλώσεων µηχανικών νοµιµότητας που απαιτούνται για τη

µεταβίβαση ακινήτων, οι µηχανικοί µπορούν να υποβάλλουν (κατά τα πρότυπα

έντυπα) στο ΤΕΕ την αίτηση µε τα συνηµµένα.

Με την λειτουργία της «ηλεκτρονικής πλατφόρµας» θα πρέπει να υποβληθούν και

όσες έχουν στο µεταξύ εκδοθεί.

Λαµβάνοντας υπ’ όψιν ότι:

• «Οι εισφορές υπέρ του Τ.Ε.Ε., υπέρ ασφαλιστικών ταµείων και λογαριασµών,

καθώς και οι λοιπές εισφορές και δικαιώµατα που προβλέπεται από την

ισχύουσα νοµοθεσία ότι υπολογίζονται επί της αµοιβής των µηχανικών,

υπολογίζονται εφεξής επί της συµβατικής αµοιβής, εφόσον αυτή είναι

µεγαλύτερη από την νόµιµη αµοιβή κατά την έννοια της παρ. 1 του άρθρου 1

του π.δ. 696/1974, όπως αντικαθίσταται µε την παράγραφο 8, άλλως

υπολογίζονται επί της νόµιµης αµοιβής» (Ν3919/11-άρθρο 7παρ. 4.)

• «Η Δ.Ε. του Τ.Ε.Ε., όταν περιέρχεται στην αντίληψή του περίπτωση

συνοµολογήσεως από µηχανικό σύµβασης, της οποίας η αµοιβή φαίνεται

ασυνήθιστα χαµηλή, τον καλεί εγγράφως να δικαιολογήσει το ύψος της, ζητώντας

τις διευκρινίσεις που κρίνει σκόπιµες. Εφόσον οι εξηγήσεις του ενδιαφεροµένου δεν

κριθούν ικανοποιητικές, το Δ.Σ. του Τ.Ε.Ε. µπορεί να ασκεί πειθαρχική δίωξη κατά

τις κείµενες διατάξεις». (Ν3919/11-άρθρο 7παρ. 1β).

• «Οι αναφερόµενες στο π.δ. 696/1974 «ελάχιστες αµοιβές» ή «αµοιβές»

νοούνται εφεξής ως νόµιµες αµοιβές κατά την έννοια της παραγράφου 1 του

άρθρου 1 του ίδιου διατάγµατος όπως αντικαθίσταται µε την παράγραφο 8

και, πέραν της λήψεως υπόψη για τον υπολογισµό νόµιµων εισφορών και

δικαιωµάτων από το Τ.Ε.Ε. κατά την προηγούµενη παράγραφο, λαµβάνονται

επίσης υπόψη από τα δικαστήρια κατά την εκδίκαση διαφορών από αµοιβές

µηχανικών για την παροχή εργασίας σύµφωνα µε τα άρθρα 677 έως 681 του

Κ.Πολ.Δ., όταν δεν προκύπτει έγκυρη έγγραφη συµφωνία περί αυτών».

(Ν3919/11-άρθρο 7παρ. 5), καθώς και,

• την ισχύουσα νοµοθεσία που διέπει τα επαγγελµατικά δικαιώµατα

σύνταξης µελετών και παροχής υπηρεσιών µηχανικού (εν συνόλω ή εν µέρει)

• τις διατάξεις του Ν4014/2011- Κεφ. Β’- Άρθρο 23 (και τις άλλες σχετικές

νοµοθετικές και διατακτικές πράξεις)

• την αίτηση του µηχανικού µε τα συνηµµένα και τα στοιχεία αυτών

θα παραλαµβάνετε τη «βεβαίωση γνωστοποίησης στοιχείων για µεταβίβαση

ακινήτου», την οποία και θα προσκοµίζετε στον συµβολαιογράφο, ΑΜΕΣΩΣ, µε την

προσκόµιση παράβολου ΕΤΕ πληρωµής της εισφοράς υπέρ ΕΤΑΑ-ΤΣΜΕΔΕ (3%

πλέον χαρτοσήµου) και την πληρωµή στα γραφεία του ΤΕΕ της εισφοράς υπέρ ΤΕΕ

(2% πλέον χαρτοσήµου).

[Faethon11]

Εκτός του ότι το παραπάνω δεν λέει τίποτα, και του γεγονότος πως δεν υπάρχει θεσμοθετημένη «βεβαίωση γνωστοποίησης στοιχείων για µεταβίβαση

ακινήτου», έχει και ένα foul.

Γιατί στην ΕΤΕ το ΤΣΜΕΔΕ και όχι στην Αττικής;

 

1% χρεώνουν και οι δικηγόροι.

Οι τιμές στα συμβόλαια είναι συνήθως οι αντικειμενικές αλλά αρκετές φορές γράφεται και η πραγματική.

Ναι αλλά το 70% πάει στον δικηγορικό σύλλογο και όχι στον δικηγόρο.

[p-arch]

καλησπέρα!

μέσα στο γενικό χάος που επικρατεί, να βάλω άλλο ένα λιθαράκι:

Γνωρίζει κανείς πώς ακριβώς θα γίνεται ο συμψηφισμός των ήδη επιβληθέντων προστίμων σε αυθαίρετα (ανέγερσης, διατήρησης) τα οποία θα υπαχθούν στο νέο νόμο?

[ppetros]

Πρόταση για αμοιβές σε δήλωση μηχανικού για μεταβίβαση: 1% για τις πρώτες 50.000 και 0.4% για το υπόλοιπο. Επί της τιμής του συμβολαίου.

[diosifides]

καλησπέρα!

μέσα στο γενικό χάος που επικρατεί, να βάλω άλλο ένα λιθαράκι:

Γνωρίζει κανείς πώς ακριβώς θα γίνεται ο συμψηφισμός των ήδη επιβληθέντων προστίμων σε αυθαίρετα (ανέγερσης, διατήρησης) τα οποία θα υπαχθούν στο νέο νόμο?

 

Αυτό θέλω να μάθω και εγώ αλλά και να συμπληρώσω και κάτι άλλο :

αρθ. 24 παρ 11 : Καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης

και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, συμψηφίζο-

νται με το ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου

 

Εδώ μήπως υπάρχει μια παγίδα και το προσπερνάμε χωρίς σκέψη;

δυνάμει άλλων διατάξεων μήπως εδώ αφορά μόνο τα ποσά που έχουν καταβληθεί με τους νόμους :22 του ν. 1577/1985, ν.1337/1983, ν. 3775/2009;;;

και όχι αυτά που αφορούν το πρόστιμο ανέγερσης και διατήρισης μετά από καταγγελεία στην πολεοδομία ή αυτοψια της πολεοδομίας;;;

 

Όποιος γνωρίζει σίγουρα ας απαντήσει επί αυτού.

[kontegr]

georgegaleos ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ

ΤΜΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ & ΔΥΤΙΚΗΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ-

2410/535615-257866-FAX 255718 e-mail:

[email protected]- Πληροφορίες : Θ. Γκιάτας

ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΩΜΑ

Μέχρι να διευρυνθεί η «ηλεκτρονική πλατφόρµα» και να συµπεριλάβει την κατάθεση

όλων των βεβαιώσεων-δηλώσεων µηχανικών νοµιµότητας που απαιτούνται για τη

µεταβίβαση ακινήτων, οι µηχανικοί..........................κλπ κλπ

 

Καλά οι άνθρωποι πάνε καλά?? Πού τα είδανε γραμμένα όλα αυτά και τα βγάζουν ανακοίνωση????? Δεν καταλαβαίνουν ότι δημιουργούν σύγχυση??? Αν έχουν υπόσταση όλα αυτά, το επίσημο κεντρικό ΤΕΕ γιατί δεν ανακοινώνει κάτι??? Όσοι έχουμε ήδη δώσει βεβαιώσεις και έχουν γίνει συμβολαιογραφικές πράξεις χιλιάδων ευρώ τί γίνεται??? μήπως μας πούν ότι είναι και άκυρες????

Και σκεπτόμενοι πονηρά κάνουμε τον συνειρμό : Μήπως είδανε φώς και μπήκανε οι κύριοι??? Αυτά, από τι στιγμή που ανακοινώνονται αποσπασματικά, μάλλον μπορούν να χαρακτηριστούν επικεικώς και ώς νταβατζιλίκια (sic)...

[GEKA]

.... Όσοι έχουμε ήδη δώσει βεβαιώσεις και έχουν γίνει συμβολαιογραφικές πράξεις χιλιάδων ευρώ τί γίνεται??? μήπως μας πούν ότι είναι και άκυρες????

 

Ακριβώς αυτό μας είπαν. Ότι για να συντάξει συμβόλαιο ο συμβολαιογράφος χρειάζεται την έγκριση του ΤΕΕ η οποία επισυνάπτεται στο συμβόλαιο και διατηρείται στο αρχείο του.

[Inzaghi]

Καλα οκ....

Και το ΤΕΕ Αιτωλοακαρνανιας μας προετρεπε πριν τις πρωτες διευκρινισεις και φορμες απο ΥΠΕΚΑ αναφορικα με τις βεβαιωσεις, να βεβαιωνουμε ΑΚΡΙΒΩΣ οτι γραφει το ΦΕΚ, ασχετως με το αν θα ητανε 100% αναληθες...

 

Γενικα, απο οσο εχω καταλαβει, το καθε ΤΕΕ ενεργει αυτοβουλως...

 

Οπως για τα Πιστοποιητικα Ενεργειακης Αποδοσης δεν εχει βγει ποτε τιποτα, περαν της ελαχιστα καθοριζομενης αμοιβης και καταθεσης σε ΕΤΕ για κρατησεις υπερ ΤΕΕ, δεν περιμενω να γινει τιποτα περισσοτερο και εδω....

 

Ουτε μελετη εχουμε, ουτε επιβλεψη εχουμε, ουτε εργο παραγεται με τη χορηγηση της βεβαιωσης... Και φυσικα ουτε κατατιθεται σε καμια υπηρεσια... Δε βλεπω λογο υπαρξης κρατησεων και ΦΕΜ 10% και δε συμμαζευεται...

 

Κοντος ψαλμος αλληλουια... μενουμε Ελλαδα...

[αρτεμιςδημογλου]

ο,τι να ναι πραγματικα!!παντως απο εμπειρια μου σας λεω οτι οι συμβολαιογραφοι εχουν σταματησει να κανουν συμβολαια απο τελος Αυγουστου επειδη ειναι μετεωρα ολα και δεν ειναι κανεις σιγουρος για το τι να κανει..με λιγα λογια περιμενουν απο εμας...

και να ρωτησω και κατι αλλο αν ξερει καποιος: σε γηπεδο χωρισμενο με οριζοντιες ιδιοκτησιες , οπου ολοι οι αγοραστες εχουν αυθαιρετες κατασκευες στο δικο τους κομματι, υπολογιζω για τον καθενα ξεχωριστα και αθροιστικα αιτουμαι υπολογισμο για το γηπεδο αυτο??