Επίσημες απαντήσεις από το ΤΕΕ

[anka]

Λοιπόν σχετικά με τις τακτοποιημένες (και υπερυψωμένες) σοφίτες που ρώτησα και εγώ:

Με αναλυτικό προϋπολογισμό τα στηθαία που σηκώθηκαν (προκειμένου να κερδίσει σε ύψος)

και υπέρβαση καθ' ύψος (το 6.)

 

Επιπόλαιη απάντηση από το ΥΠΕΚΑ κατά τη γνώμη μου. Επειδή κάποιος έκανε ΨΕΥΔΗ δήλωση κατά την αίτηση του Ν.3843 δηλώνοντας οτι η αλλαγή χρήσης είναι εντός όγκου, δε σημαίνει οτι αίτησή του είναι έγκυρη και το ακίνητο τακτοποιημένο! Για μένα ο ιδιοκτήτης απλά πέταξε τα λεφτά του! Η δήλωση που έκανε είναι ΑΚΥΡΗ. ΠΡΟΣΟΧΗ!

[terry]

Μηπως ομως συμψηφιστουν τα προστιμα???

[anka]

Δεν προκύπτει από πουθενά αυτό.

[Thea]

Θα ήθελα τα φώτα σας για συγγενική περίπτωση.

Σοφίτα τακτοποιήθηκε με ν. 3843/10. Αφορά σοφίτα εντός όγκου κτηρίου και χωρίς υπέρβαση ύψους κτηρίου που "βγήκε" με υποβίβαση πλάκας τελευταίου ορόφου (από τον οποίο έχει αποκλειστική πρόσβαση) και με αντεστραμμένα δοκάρια, περιμετρικά και εγκάρσια.

Πρέπει να δηλωθεί και με το ν. 4014/2011; Το ύψος του διαμερίσματος είναι χαμηλότερο του προβλεπόμενου από την άδεια σε όφελος του χώρου της κεραμοσκεπής.

[Christos]

Θεωρώ πως έχεις τελειώσει. Δεν υπάρχει κάτι να νομιμοποιήσεις, από τη στιγμή που δεν υπερβαίνεις όγκο/κάλυψη/αποστάσεις.

[kostantina]

Μετά από τηλ. επικοινωνία με το ΥΠΕΚΑ όσον αφορά στον καθορισμό της Τ.Ζ. για τα εκτός σχεδίου, μου απάντησαν πως δεν είναι σωστό να θεωρήσω την ελάχιστη που ισχύει για τα εντός σχεδίου στο ίδιο δημοτικό διαμέρισμα και πως αρμόδια για τον καθορισμό της τιμής είναι η ΔΟΥ. Μετά από επίσκεψη μου στην ΔΟΥ μου δόθηκαν καθορισμένες τιμές για τα εκτός σχεδίου σύμφωνα με τα Κ1 και Κ2 της περιοχής.

[Thea]

Ευχαριστώ συνάδελφε

Είχε και τότε γίνει προφορικό ερώτημα σε ΥΠΕΚΑ και στην αρμόδια πολεοδομία και η απάντηση ήταν θετική. Αλλά τώρα με την οικονομική κρίση πάντα υπάρχει ανησυχία για πρόσθετα οικονομικά βάρη.

[APSP]

Μετά από τηλ. επικοινωνία με το ΥΠΕΚΑ όσον αφορά στον καθορισμό της Τ.Ζ. για τα εκτός σχεδίου, μου απάντησαν πως δεν είναι σωστό να θεωρήσω την ελάχιστη που ισχύει για τα εντός σχεδίου στο ίδιο δημοτικό διαμέρισμα και πως αρμόδια για τον καθορισμό της τιμής είναι η ΔΟΥ. Μετά από επίσκεψη μου στην ΔΟΥ μου δόθηκαν καθορισμένες τιμές για τα εκτός σχεδίου σύμφωνα με τα Κ1 και Κ2 της περιοχής.

 

Καλημέρα,

σε ευχαριστούμε για τις πληροφορίες. Τι εννοείς Κ1 και Κ2 της περιοχής?

[mbrebou]

Μετά από τηλ. επικοινωνία με το ΥΠΕΚΑ όσον αφορά στον καθορισμό της Τ.Ζ. για τα εκτός σχεδίου, μου απάντησαν πως δεν είναι σωστό να θεωρήσω την ελάχιστη που ισχύει για τα εντός σχεδίου στο ίδιο δημοτικό διαμέρισμα και πως αρμόδια για τον καθορισμό της τιμής είναι η ΔΟΥ. Μετά από επίσκεψη μου στην ΔΟΥ μου δόθηκαν καθορισμένες τιμές για τα εκτός σχεδίου σύμφωνα με τα Κ1 και Κ2 της περιοχής.

 

Αυτος που απαντησε ειχε διαβασει την παραγραφο 7 του Αρθρου 24 του νομοσχεδιου?διοτι δεν ειναι δυνατον αλλα να λεει ο νομος και αλλα ο καθε που πανταει σε τηλεφωνα...

[sonja_k]

Θα συμφωνήσω.Σε αυτό το σημείο (από τα ελάχιστα που υπάρχουν...) είναι ξεκάθαρος ο νόμος.Πάμε με την ελάχιστη των εντός.