υπογειο που δεν πηγε με 3843/10, μπορει να παει με 4014/11?

[papahounis]

Σε εντος σχεδιου με αδεια μπορω να νομιμοποιησω υπογειο με τον 4014? Στο παραδειγμα που κυκλοφορει αναφερει οτι αυτο μπορει να γινει στα εκτος σχεδιου με αδεια, αν δεν εγινε με τον 3843. Οποιος μπορει να βοηθησει ειναι ευπροσδεκτος.

[anka]

Ναι, μπορεί.

Αλλά επειδή ο 3843 είναι ακόμα σε ισχύ τσέκαρε μήπως σε συμφέρει καλύτερα από πλευράς προστίμου.

[Apostol]

Επειδή όμως είναι και δική μου απορία πως θα το δηλώσουμε το υπόγειο? Σαν υπέρβαση δόμησης ενώ υπάρχει στην άδεια? Ενώ έχει η φόρμα πεδίο για την αλλαγή χρήσης δεν έχει πεδίο εισαγωγής των τετραγωνικών της. Οπότε πως θα υπολογιστεί πρόστιμο?

[Manolis gon]

Η αλλαγή χρήσης είναι ένα ναι ή ένα όχι.Τα τετραγωνικά του υπογείου τα δηλώνεις σαν υπέρβαση δόμησης.

[Ιάμβλιχος]

Μάλλον ισχύει και το 50%.

[anka]

Η αλλαγή χρήσης είναι ένα ναι ή ένα όχι.Τα τετραγωνικά του υπογείου τα δηλώνεις σαν υπέρβαση δόμησης.

 

Πάντως και αυτό είναι παράλογο είναι κατά τη γνώμη μου.

Τι εννοώ:

 

Έστω ΤΖ = 1500ευρω

1) 30τμ ΗΧ που άλλαξε χρήση σε κύριο χώρο

30τμ * 1500 * 0,15 * 1,4 (αλλαγή χρήσης) * 1 (υπέρβαση δόμησης < 50%) = 9450ευρώ

***άκυρο: είναι 9450 * 0,5 = 4725ευρώ, επειδή είναι βοηθητικός, ευχαριστώ kostasp

 

2) 30τμ επιπλέον όροφος

30τμ * 1500 * 0,15 * 1 (υπέρβαση δόμησης) = 6750ευρώ

 

Δεν είναι δυνατόν μια αλλαγή εντός όγκου να βγάζει μεγαλύτερο πρόστιμο από αυθαιρεσία εκτός όγκου!

[eirinivl]

ναι, μάλλον έχει και τον συντελεστή 0,50 όπως φαίνεται και στο παράδειγμα 2 για τα εκτός σχεδίου του ΥΠΕΚΑ.

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=2hP7OOP8cYo%3d&tabid=762&language=el-GR

[kostasp.]

@Anka

Ο ΗΧ θεωρήτε βοηθητικος χώρος οποτε στον υπολογισμό του θα βάλεις και τον συντελεστή 0,5. Που ειναι και το λογικό γιατι τοτε ποιος χώρος αλλάζει χρήση? Είναι κατι αντίστοιχο με το παραδειγμα του υπουργειου για το υπογειο, οποτε το τελικο προστιμο ειναι το μισο.

[anka]

@Anka

Ο ΗΧ θεωρήτε βοηθητικος χώρος οποτε στον υπολογισμό του θα βάλεις και τον συντελεστή 0,5. Που ειναι και το λογικό γιατι τοτε ποιος χώρος αλλάζει χρήση? Είναι κατι αντίστοιχο με το παραδειγμα του υπουργειου για το υπογειο, οποτε το τελικο προστιμο ειναι το μισο.

 

Έχεις δίκιο! Μου Ξέφυγε!

[akius]

ερωτηση,,,,,τελικα το 50% μειωση.....το βαζουμε σε

 

1. βοηθητικους χωρους με ΟΑ που ειναι κυριοι τωρα

2 βοηθητικους χωρους που εγιναν χωρις ΟΑ