Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2011 Αφού έχει υπέρβαση κάλυψης πως μπορεί να εκδοθεί ΟΑ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
athamari Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2011 σε συνέχεια του #40 θα ήθελα να μου πείτε αν το αντίστοιχο οικόπεδο είναι μέρος (1/5) μεγάλου οικοπέδου που δεν έχει εξαντληθεί όλη η κάλυψη μπορεί να βγεί ανανέωση αδειάς με την παραπάνω μικρή υπέρβαση κάλυψης; ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
kanelena Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2011 εφόσον είστε Και οι 3 συνιδιοΚτήτες τότε θα δηλωθείτε Και οι 3 στη δήλωση του μηχανιΚού, ως ιδιοΚτήτες. τώρα, Κατόπιν συνεννοήσεώς σας, λογιΚά το πρόστιμο θα το πληρώσει ο 1 που το έχει. Σε συνέχεια της απάντησής σας θέτω και το εξής: Τι γίνεται στην περίπτωση που οι άλλοι συνιδιοκτήτες είναι δύστροποι και δεν υπογράφουν ή στην άλλη περίπτωση που δεν έχουμε στοιχεία επικοινωνίας ή ακόμα που βρίσκονται στο εξωτερικό?? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2011 (edited) Προς το παρόν, η μόνη απάντηση που μπορώ να δώσω με σιγουριά είναι ότι "Δε γίνεται τίποτα και παραμένει κατεδαφιστέο!" Εφόσον έχετε κάτι και οι τρεις, δε μπορεί να αποφασίσει ο ένας! Φανταστείτε να έχετε 3 ιδιοκτήτες ένα σπίτι και ο 1 θέλει να το πουλήσει. Γίνεται? Ε, κάτι αντίστοιχο είναι (προς το παρόν) και ο νόμος αυτός. Edited Νοέμβριος 8 , 2011 by architect_duth Link to comment Share on other sites More sharing options...
markos7 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Καλησπέρα, είμαι νέος συμβολαιογράφος και μου έτυχε το εξής ζήτημα. Σ' ένα φιλικό μου πρόσωπο που ήθελε να κάνει γονική παροχή στην κόρη του ένα διαμέρισμα, πήγε ο μηχανικός για την αυτοψία και του είπε ότι από την κατασκευή της πολυκατοικίας ο εργολάβος δεν είχε ακολουθήσει τα σχέδια, με αποτέλεσμα το δικό του διαμέρισμα να είναι μικρότερο κατά 5μ2, απ' ότι αποτυπώνεται στην πολεοδομία (στα συμβόλαια τα μέτρα είναι σωστά), το δε διπλανό διαμέρισμα προφανώς έχει πάρει τα επιπλέον μέτρα. Αυτό που ήθελα να ρωτήσω είναι αν κωλύεται σε κάθε περίπτωση ο μηχανικός να δώσει βεβαίωση, ακόμα και αν το διαμέρισμα είναι μικρότερο από το προβλεπόμενο. Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
arcgeo Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 markos7 Προσωπικά, (εφόσον δεν υπάρχουν αλλαγές στο εξωτερικό περίγραμμα της οικοδομής) πιστεύω ότι μπορεί να δοθεί βεβαίωση γιατί υπάγεται στα περί εσωτερικών διαρρυθμίσεων που σύμφωνα με τις ερωταποκρίσεις του ΥΠΕΚΑ δεν χρήζουν τακτοποίησης. Εάν όμως θες να είσαι 100% νόμιμος μπορείς να ζητήσεις να εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας για να υποβληθούν τα νέα σχέδια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
markos7 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 arcgeo Χίλια ευχαριστώ για την διαφωτιστική σου απάντηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gvarth Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Ο συνάδελφος arcgeo , με διάθεση να μας βοηθήσει όλους μέσα στο Michanikos , μου έστειλε το παρακάτω e-mail : Με τον τελευταίο νόμο για τα αυθαίρετα πολλοί συνάδελφοι θα αναγκαστούν να ανατρέξουν στους παλιότερους ΓΟΚ (1955, 1973). Επειδή έτυχε να τους βρω στο διαδίκτυο και επειδή με τα Uploads δεν τα καταφέρνω πολύ καλά, στους στέλνω για να τους βάλεις στα Downloads Αν αντιμετωπίσετε πρόβλημα με τα Downloads , τα αρχεία τα ανέβασα και εδώ . Ευχαριστούμε συνάδελφε ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
archthanos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 Επειδή δε βρίσκω άκρη με το θέμα του 4014 και της έκδοσης άδειας εντος 3ετιας, θέλω να ρωτήσω τι γίνεται αν υπάρχει παρανομη προσθήκη ορόφου 80 τ.μ. σε οικοπεδο με υπολοιπο δόμησης 400+ τ.μ.....υπαγόμαστε στο νόμο με το παράβολο και μετά εντός 3 ετίας υποχρεωτικά άδεια? Ή επιλέγουμε τον τρόπο που θα συνεχίσουμε? Είναι στην επιλογή μας η έκδοση άδειας ή η πληρωμή προστίμου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
logicone Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 εγκύκλιος 13 (σελ.8 το πρώτο παράδειγμα στα εντός σχεδίου) ''εαν είναι νομιμοποιήσιμο(αρθ.22 παρ.3 του Ν.1577/85) τότε καταβάλλεται το παράβολο -- και υποχρεούται ο ιδιοκτήτης να εκδώσει άδεια νομιμοποίησης μέσα σε 3 έτη.'' δεν έχει σχέση αν είναι εντός/εκτός αλλά αν είναι νομιμοποιήσιμο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα