Πέρασε από τη Βουλή το νομοσχέδιο για τις οικοδομικές άδειες!

[thesmeletes]

Και το θέμα των online μελετών είναι ελαφρώς προβληματικό. Με την έννοια ότι η δουλειά του μηχανικού ειδικά σε δύσκολες μελέτες έχει ενσωματώσει ...χιλιάδες εργατοώρες προσπάθειας. Λέει, το πανελλαδικό δωρεάν copy-paste; Αυτό είναι σοβαρό ερώτημα και θα με ενδιέφερε να διαβάσω τη γνώμη των συναδέλφων.

[terry]

Σε περιπτωση που απαιτηθει η υποβολη των μελετων ψηφιακα, απο μενα θα παρουν ενα κλειδωμενο pdf...

Eιναι το καλυτερο που μπορω να κανω...

 

(Εχω βρει και μια λυση κλειδωματος αρχειων dwg....!!!!! )

[Pappos]

Σοβαροί μελετητές δεν δουλέυουν με clopy paste.

[Jimmy]

Ο καθένας θα μπορεί να έχει πρόσβαση σε ένα πλουσιότατο αρχείο επαγγελματικών μυστικών π.χ. σοβαρών μελετητών.

 

Και ο κάθε χαιρέκακος θα πιάνει τις μελέτες κάποιου συναδέλφου και θα τον κριτικάρει κιόλας.

[Apostol]

Eντάξει ρε παιδιά για ηλεκτρονική υποβολή έγινε λόγος όχι upload στο youtube και στο facebook! Δεν θα είναι και σε κοινή θέα! Φαντάζομαι θα υπάρχει κάποιος μηχανισμός που θα διασφαλίζει κάτι τέτοιο!

[terry]

Καποτε (πιθανον και σημερα) ειχε στηθει ολοκληρη φαμπρικα πωλησης ετοιμων μελετων απο φωτοτυπαδικα..

Τι να λεμε τωρα...

[Apostol]

Kαλά η ευρηματικότητα του Έλληνα(ρα) και το επιχειρηματικό δαιμόνιο είναι διαχρονικά και αξεπέραστα! Τι να λέμε τώρα!

[sdim]

Σε περιπτωση που απαιτηθει η υποβολη των μελετων ψηφιακα, απο μενα θα παρουν ενα κλειδωμενο pdf...

Eιναι το καλυτερο που μπορω να κανω...

 

(Εχω βρει και μια λυση κλειδωματος αρχειων dwg....!!!!! )

 

Ότι κλειδώνει ξεκλειδώνει.

Τα pdf των ΤΟΤΕΕ σε λίγα δευτερόλεπτα ξεκλειδώνουν. Αν έχεις κάποιον αξιόπιστο τρόπο να κλειδώσεις αρχεία και να τα κάνεις μόνο για ανάγνωση, στείλε μου ένα κλειδωμένο αρχείο να δοκιμάσω.

 

Τα pdf πρέπει να είναι προσβάσιμα από τους υπαλλήλους στις υπηρεσίες οπότε και κλειδωμένα να είναι μπορεί με μια ανάγνωση ο μηχανικός να πάρει τις πληροφορίες που θέλει.

 

Ακόμα και αν δεν είναι διαθέσιμα τα αρχεία στο κοινό, σίγουρα όποιος έχει μηχανικό στην πολεοδομία θα κάνει χρυσές δουλειές.

 

Τρώμε τόσες ώρες στα βιβλία για να έρθουν οι κλασικοί "αντιγραφείς" να μας πάρουν την δουλειά

 

Θα υπάρξουν και πρακτικά προβλήματα. Σε πολλές περιοχές της Ελλάδας δεν υπάρχει ακόμα πρόσβαση σε adsl σύνδεση, σε άλλες υπάρχει μόνο αργή στα 2mbps και ασταθής. Τι θα κάνουν αυτοί οι συνάδελφοι; Με 56Κ modem η καλύτερη ταχύτητα που μπορούν να πετύχουν είναι 6KB/sec στην αποστολή, θα χρειαστούν ώρες για την αποστολή των αρχείων σε μικρά έργα, σε μεγάλα έργα θα χρειαστούν μέρες.

[Faethon11]

Συνάδελφοι μιλάμε για το παρακάτω;

Νέος Τρόπος Έκδοσης Αδειών Δόμησης, Ελέγχου Κατασκευών και λοιπές Διατάξεις.

 

Μάλλον αυτό είναι, όπου λέει:

 

1. Έγκριση Δόμησης

Για τη χορήγηση έγκρισης δόμησης, υποβάλλονται τα ακόλουθα δικαιολογητικά και μελέτες:

α) Αίτηση του κυρίου ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα με τις δηλώσεις αναθέσεων – αναλήψεων και φύλλο ελέγχου.

β) Τοπογραφικό διάγραμμα και διάγραμμα δόμησης, σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθρου 9.

γ) Αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων για τις υπηρεσίες μηχανικού. (Ποιες αμοβές και για ποια μελέτη

 

Επίσης υποβάλλονται τίτλος ιδιοκτησίας και πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ή κτηματογραφικό απόσπασμα για κάθε ακίνητο, αποδεικτικά στοιχεία νομιμότητας των υφιστάμενων κτισμάτων σε περίπτωση προσθήκης και εγκρίσεις άλλων υπηρεσιών και διοικητικών οργάνων, όπου απαιτούνται.

 

Άρθρο 9 Ειδικές Διατάξεις

3. Σο τοπογραφικό διάγραμμα, επιπλέον των όσων ορίζονται με τις ισχύουσες διατάξεις των προδιαγραφών, περιλαμβάνει:

α. εξάρτηση των κορυφών της ιδιοκτησίας από το ισχύον κρατικό τριγωνομετρικό δίκτυο,

β. περίγραμμα του προς οικοδόμηση έργου μονοσήμαντα ορισμένο με ορθογώνιες συντεταγμένες στο κρατικό σύστημα συντεταγμένων,

γ. πλήρη φωτογραφική αποτύπωση.

4. Σο διάγραμμα δόμησης υποβάλλεται σε κλίμακα 1:100 ή 1:200 και περιλαμβάνει:

α) το οικόπεδο ή γήπεδο με τις διαστάσεις και το εμβαδόν του.

β) τους υπολογισμούς της επιτρεπόμενης και πραγματοποιούμενης κάλυψης και δόμησης, το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος, τις πλάγιες και οπίσθιες αποστάσεις, τις προεξοχές, τον υπολογισμό των αναγκών σε χώρους στάθμευσης και τον τρόπο κάλυψής τους.

γ) τα περιγράμματα όλων των επιπέδων του κτιρίου, υπόγειων και υπέργειων, στα οποία περιέχονται οι θέσεις των στοιχείων κατακόρυφης επικοινωνίας (κλιμακοστάσια-ανελκυστήρες), οι διαστάσεις τους, η θέση τους σε σχέση με τις οικοδομικές γραμμές και τα πλάγια όρια του οικοπέδου, οι προεξοχές, οι εσοχές και όποιο άλλο στοιχείο είναι απαραίτητο για τον υπολογισμό της κάλυψης, της δόμησης, του ύψους, κλπ του κτιρίου.

Σε περιπτώσεις προσθήκης, περιέχονται και τα παλαιά κτίσματα με όλα τα παραπάνω στοιχεία, οι αριθμοί των αδειών τους ή των τίτλων ή των αποφάσεων εξαίρεσης ή αναστολής κατεδάφισης αν είναι αυθαίρετα.

δ) τα περιγράμματα επιφανειών και ο υπολογισμός εμβαδών για χώρους ειδικών χρήσεων του κτιρίου που απαιτούν βεβαιώσεις κύριας χρήσης.

ε) τη τομή για την ένδειξη του μέγιστου ύψους του κτιρίου του ιδεατού στερεού και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου σε σχέση με το οριστικά διαμορφωμένο έδαφος στην οποία περιέχονται το συνολικό ύψος του κτίσματος, το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος, τα ύψη των ορόφων και οι στάθμες τους από την υψομετρική αφετηρία.

στ) τις όψεις με κατάλληλη απεικόνιση για την κλίμακα που παρουσιάζονται.

η) τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου με τις απαραίτητες ενδείξεις για τον υπολογισμό της φύτευσης και της στάθμης εδάφους σε κάθε διαμορφούμενο επίπεδο

ζ) τρισδιάστατη απεικόνιση της κατασκευής

 

Υ.Γ. Η λύση : Ταχυδρομικό περιστέρι vs ADSL

[ppetros]

Ολα θα κριθούν στην πράξη. Και ειδικά όχι από την αρχή εφαρμογής του νομοσχεδίου αλλά από την Α' & Β' φάση ελέγχου των κατασκευών.