Σύνταξη τοπογραφικού για την τακτοποίηση βάσει ν.4014/11

[giorgosv]

Αν τοτε που έγινε το τοπογραφικό περάστηκε στο σύστημα των αμοιβών τότε μπορεί να χρησιμοποιηθεί το ίδιο.

Αν όχι πρέπει να περαστεί στο σύστημα και να ξαναυπογραφεί με τωρινή ημ/νια.

[Kane]

Ειτε σε περίπτωση εντός, είτε εκτός σχεδίου, συντασσοντας ένα τοπογραφικό για 4014 (ειτε προυπάρχει της Ο.Α. είτε οχι) πρεπει να γίνεται με προδιαγραφές ΝΟΚ; Με προδιαγραφές τοπογραφικού Ο.Α.;

 

Οι απόψεις διίστανται και δεν εχω καταλήξει καπου προσωπικά.

[SIRADRAB]

Πιστεύω πως όχι, δεν έχω δει να αναφέρεται αυτό πουθενά, άλλωστε ο ΝΟΚ είναι μεταγεννέστερος του Ν-4014 και δεν υπάρχει τροπ/ση πάνω σ' αυτό.

[SIRADRAB]

Αν τοτε που έγινε το τοπογραφικό περάστηκε στο σύστημα των αμοιβών τότε μπορεί να χρησιμοποιηθεί το ίδιο.

Αν όχι πρέπει να περαστεί στο σύστημα και να ξαναυπογραφεί με τωρινή ημ/νια.

 

Τελικά τα τοπογραφικά έχουν καταντήσει σαν τα ψάρια, αν δεν είναι φρέσκα της ημέρας,.......... τότε..δεν!

Νομίζω ότι η διαδικασία που υποβάλλει το ΤΕΕ τους πολίτες για τα υπάρχοντα τοπογραφικά που έχουν στην κατοχή τους, είναι εντελώς παράνομη.

[Faethon11]

Παράνομη φίλε μου γιατί να είναι;

Φαντάσου πως έρχεται κάποιος στο γραφείο σου, του ετοιμάζεις μια μελέτη σύμφωνα με τους κανονισμούς και του την δίνεις.

Αυτός την καταθέτει στην πολεοδομία μετά από 1 χρόνο και έχουν αλλάξει οι κανονισμοί. Υπάρχει περίπτωση να του την δεχθούν; Το ίδιο πράγμα δεν είναι;

Συν στο ότι το τοπογραφικό είναι αποτύπωση υφιστάμενης κατάστασης, που σημαίνει πως πραγματικά πρέπει να είναι φρέσκο....

[giorgosv]

και να προσθέσω ότι πάρα πολλά τοπογραφικά που συντάχθηκαν παλιότερα (τότε που ήταν εύκολες οι παρανομίες) δεν έχουν καμία σχέση με αυτό που μετράει κανείς σήμερα. Μου έχει τύχει πολλές φορές οπότε δεν βρίσκω παράλογο το ΤΕΕ..

[SIRADRAB]

'Εχετε δίκιο για τα παλιά τοπογραφικά αλλά υπάρχουν και τα σχετικώς νέα. 'Ενα τοπογραφικό που συντάχθηκε πχ το 2008-9 με εξάρτηση στο ΕΓΣΑ γιατί να μην μπορεί να χρησιμοποιηθεί σήμερα? Αν υπάρχουν ή όχι νέα κτίσματα, αυτά θα μπορούν να εμφανιστούν στο διάγραμμα κάλυψης.

'Οσο αφορά την φρεσκάδα αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης αυτό δεν ισχύει, εκτός και αν ο συντάξας το τοπογραφικό κατασκηνώσει εντός του οικοπέδου για να την διαφυλάξει, γιατί από την επομένη της αποτύπωσης ξαναγράφεται η ιστορία.

Edited November 29, 2012 at 10:10 μμ by SIRADRAB

[Manolis gon]

Στο τοπογραφικό πάνω υπάρχει χρονολογική αναφορά.Η πληροφορία που δίνει λοιπόν το διάγραμμα αυτό αναφέρεται σε αυτήν την ημερομηνία.Μπορεί να κάνει χρήση λοιπόν αυτού του διαγράμματος όποια χρονική στιγμή επιθυμεί ο κάτοχός του αλλά η πληροφορία θα είναι πάντα της ημερομηνίας που θα αναγράφει επάνω.Αν λοιπόν καλύπτει τον παραλαβών η χρονική απόσταση γιατί να υπάρχει θέμα.Τον καλύπτει όμως?

[SIRADRAB]

Η εξάρτηση των κορυφών των ορίων της όποιας εδαφικής έκτασης δεν αλλάζει, παραμένει η ίδια στον αιώνα τον άπαντα εφ' όσον δεν υπάρξουν αυξομειώσεις του εμβαδού και η αλλαγή σχήματος της περιμέτρου της ιδ/σίας λόγω διαφόρων μεταβιβάσεων ή διεκδικήσεων. Αν είχε 3 κτίσματα μέσα που αυτά έγιναν 4, ή 2, αυτό θα φανεί στο διάγ/μμα κάλυψης, αυτό λέω.

Δεν υπάρχει από ότι ξέρω η απαίτηση του φρέσκο-εξαρτημένου αλλά μόνο του σωστά εξαρτημένου τοπ/κού, γιατί απλά δεν μπορεί να προσδιοριστεί πότε μπαγιατεύει αφού η εξάρτηση του ακινήτου παραμένει σταθερή και αμετακίνητη.

[Manolis gon]

ΤΟ τοπογραφικό διάγραμμα δεν είναι μόνο η εξάρτηση των κορυφών της εδαφικής έκτασης.Είναι και η αποτύπωση των υφισταμένων εντός της έκτασης .Αυτή την αποτύπωση είναι που θέλουν να επικαιροποιήσουν με το φρέσκο τοπογραφικό Επειδή λοιπόν δεν συνοδεύεται πάντα από το διάγραμμα κάλυψης γίνεται απαιτητό σε διάφορες περιπτώσεις να υπάρχει φρέσκια έκδοσή του.