Σύνταξη τοπογραφικού για την τακτοποίηση βάσει ν.4014/11

[Kane]

Σαν "χάρτη" στις περιοχές όπου εργάζομαι χρησιμοποιώ πάντα το 50Κ της ΓΥΣ...Το καλύτερο οδοιπορικό,για κάποιον που μπορεί να το διαβάσει.

Πολλές φορές όμως, ο κάθε υπάλληλος ζητά, είτε 5Κ της ΓΥΣ ή ακόμη καλύτερα...αντίγραφο απο Google Earth. (και δεν κάνω πλάκα).

Οπότε στα εκτός σχεδίου,κατ'εμε το 50Κ,5Κ είναι απαραίτητα.

 

Στο εντός σχεδίου πάλι,ελέω αρ.οικ και Ο.Τ. τι νόημα έχει το τοπογραφικό σε εγσα;

[Faethon11]

Πλέον με τον νέο νόμο για την έκδοση αδειών δόμησης, όχι μόνο οι κορυφές του οικοπέδου θα είναι σε ΕΓΣΑ αλλά και οι κορυφές του περιγράμματος του έργου!!!!

 

υ.γ. Για να μην κάνω καμία πατάτα. Το ισχύον κρατικό τριγωνομετρικό δίκτυο δεν είναι σε ΕΓΣΑ;

[archthanos]

Πλέον όλα θα είναι εξαρτημένα. Στα αυθαίρετα όπως λέει ο νόμος, όταν έχουμε άδεια επισυνάπτουμε απόσπασμα ρυμοτομικού, ενώ όταν δεν υπάρχει άδεια (εντός σχεδίου σε όσα δεν έχουν και εκτός σχεδίου σε όλα) επισυνάπτεται και εξαρτημένο τοπογραφικό...

[topo3]

Μια ερωτησούλα: Exω περιπτωση (σε οικισμο χωρις ρυμοτομικο) όπου ο ιδιοκτήτης έχει κτίσει το κτήριο (2/Κ) σε διπλανό οικόπεδο (δικό του και αυτό) ενω στο τοπογραφικο της αδείας το κτηρίο φαίνεται τοποθετημένο σε άλλο οικόπεδο (τα 2 οικοπεδα συνορευουνε και ειναι του ιδιου ιδιοκτητη,αλλα ειναι ειναι διαφορετικα).Τι είδους παράβαση είναι αυτη (αποστασεις??)

[proteas]

είναι παράβαση "άλλ' αντ' άλλων" ... κοίτα να δεις που με κάτι τέτοια θα αρχίσουν να φακελώνουν ηλεκτρονικά τους μηχανικούς που έχουν κάνει τέτοιες ομορφιές !!! για να συγκεντρωθούμε λίγο ... γιατί σε λίγο θα εκδίδω οικοδομική άδεια στη Φολέγανδρο και θα χτίζω στο Σύνταγμα ...

 

μέσα στο χρονικό διάστημα που του απομένει να κάνει συνένωση των δυο οικοπέδων μήπως και γλυτώσει καμία ακύρωση οικ. άδειας ...

[SIGIO]

Ενδεχομένως να μπορεί να θεωρηθεί ότι έχει γίνει αυτοδίκαιη συνένωση.

[topo3]

είναι παράβαση "άλλ' αντ' άλλων" ... κοίτα να δεις που με κάτι τέτοια θα αρχίσουν να φακελώνουν ηλεκτρονικά τους μηχανικούς που έχουν κάνει τέτοιες ομορφιές !!! για να συγκεντρωθούμε λίγο ... γιατί σε λίγο θα εκδίδω οικοδομική άδεια στη Φολέγανδρο και θα χτίζω στο Σύνταγμα ...

 

μέσα στο χρονικό διάστημα που του απομένει να κάνει συνένωση των δυο οικοπέδων μήπως και γλυτώσει καμία ακύρωση οικ. άδειας ...

 

 

Nαι καη η συμβολαιογράφος που μιλησα μου ειπε θα κανουμε συνενωση..αλλα πρώτα να δώσεις βεβαιωση-εκθεση-προστιμα κτλπα...εμενα το ερωτημα μου ειναι ,σε ποιο είδος παρατυπίας ανοίκει το παραπάνω...

[pseirak]

Η αμοιβή του τοπογραφικού για τακτοποίηση αυθαιρέτου βγαίνει μέσα από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ; οπότε για ένα εξ'αδιαιρέτου ακίνητο με 7-8 ιδιοκτήτες, που ο καθενας θέλει να τακτοποιήσει το κτίσμα του, θα πρέπει να χρεώσω (Ελάχιστη Αμοιβη)* 8 ? Και να έχει ο καθένας δικιά του εντολή πληρωμής , κρατήσεις κτλ?

[metropolis]

συνάδελφοι νομίζω οτι η απορία όλων μας λύνεται μέσα από το πρόγραμμα του ΤΕΕ, το οποίο έχει επιλογή στην οποία γίνεται σύνδεση με χάρτες του κτηματολογίου σε ΕΓΣΑ. Δημιουργείς μόνος σου το περίγραμμα-εστω και με μια μικρή απόκλιση- και έχουν αυτόματα:

-Οδοιπορικό σκαρίφιμα

-Εξάρτηση γηπέδου σε ΕΣΠΑ

 

Η ερώτηση η δική μου όμως είναι η εξής: Δεν θα χρειαστεί να κάνουμε διάγραμμα κάλυψης στο οποίο να φαίνονται οι υπο τακτοποίηση χώροι?

[agior]

@metropolis ο ορισμός "εξαρτημένο τοπογραφικό" δεν περιλαμβάνει τα λήμματα "ΤΕΕ" "Κτηματολόγιο" και "μικρή απόκλιση".