Άδεια κατεδάφισης και παράταση άλλου 6/μήνου

[ΚΑΝΑ]

Άδεια κατεδάφισης και παράταση άλλου 6/μήνου

Είναι γνωστό ότι η άδεια κατεδάφισης ισχύει για ένα 6/μηνο. (για μένα μ@@-γιατί να μην προβλέπεται 1 χρόνου εξ αρχής-και να απασχολώ υπηρεσίες και να απασχολούμαι και από πάνω)

Δικαιούμαι αναθεώρηση για νέο 6/μηνο.;;

Λογικά πιστεύω ναι,

αλλά θα ήθελα και κάποια επιβεβαίωση από μέρους σας (από όποιον έχει τη διάθεση).

 

υ.γ ό νόμος έχει ως εξής

3. Η οικοδομική άδεια αναθεωρείται για την παράταση της ισχύος της μετά από αυτοψία με τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

α) Αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας, έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός της οικοδομής, η άδεια αναθεωρείται για αόριστο χρόνο, επιφυλασσόμενων των διατάξεων της παρ. 5 του άρθρου 22 του Ν. 1577/1985 (ΓΟΚ).

β) Αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας δεν έγιναν οικοδομικές εργασίες ή δεν έχει περατωθεί πλήρως ο φέρων οργανισμός της οικοδομής η άδεια αναθεωρείται για τέσσερα (4) χρόνια από την ημερομηνία λήξης της.

γ) Αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της αναθεώρησης, κατά τα ανωτέρω έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός της οικοδομής, εφαρμόζονται οι διατάξεις της περίπτωσης α της παρούσας παραγράφου.

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Μπορείς να πάρεις παράταση ισχύος πριν τη ληξη του 6μήνου για ένα ακόμα 6μηνο, αλλά άπαξ.

Απαιτείται επανυποβολή Τοπογραφικού Διαγράμματος και Τεχνική Έκθεση (ίδια με την αρχική + λόγους παράτασης).

[ΚΑΝΑ]

φίλε ΤΟΠΟΓΑΒΡΕ

Να σαι καλά

ο νόμος δεν το αναφέρει με σαφήνεια πάντως, όπως θα έπρεπε (υπάρχει νομοθετικό κενό -σαν ο νομοθέτης να το κρίνει ως ετοιμόρροπο κτίσμα-και να πρέπει να κατεδαφισθεί σε 1 6/μηνο)

[Faethon11]

Σε δική μου περίπτωση, απλά θεωρήθηκε το φίλο της αδείας για παράταση 6 μηνών.

[ΚΑΝΑ]

Το πρόβλημα δημιουργήθηκε σε άδεια με λήγοντα 5 του 2009

Δηλ μέσα στο οικόπεδο υπήρχε παλιό κτίσμα.

Η απόσταση του νέου από το παλιό είναι 2.35μ αντί 2.5μ (μόνο σε μια γωνία του παλιού)

Θα μπορούσα να γκρεμίσω την γωνία μόνο (αν και πάλι ο.α κατεδάφισης θα ζητούσαν νομίζω-από το φόβο που πήραν-ίσως και δικαιολογημένα).

Έβγαλα λοιπόν άδεια κατεδάφισης του παλιού (έτσι και αλλιώς θα το γκρέμιζε ο πελάτης μου, αλλά αφού πρώτα θα τέλειωνε το νέο)

Το νέο όμως δεν προβλέπεται να το τελειώσει μέσα στον 1 χρόνο (6+6 μήνες αναθ της ο.α κατεδάφισης)

Οπότε μάλλον θα αναγκαστεί να βγάλει κάνα 2 φορές άδεια κατεδάφισης σε χωριό. (για να μη θεωρηθεί αυθαίρετη η νέα)

Δεν είναι όμως τρελό αυτό συνάδελφοι;

[Manolis gon]

ΚΑΝΑ, φεκ 795 Δ 1993

 

Αρθρο 6

 

6. Οι άδειες κατεδάφισης, επίχωσης ή εκσκαφών ισχύουν για έξι (6) μήνες από την εκδοσή τους, εφόσον δεν ανακληθούν ή ακυρωθούν. Μετά την παρέλευση των έξι (6) μηνών, η άδεια αναθεωρείται για άλλους έξι (6) μήνες από την ημερομηνία λήξεως της ισχύος της. Μετά το πέρας και του δεύτερου εξαμήνου η άδεια παύει να ισχύει.

[ΚΑΝΑ]

Manolis gon

καλημέρα και σ' ευχαριστώ.

Οπότε Μανώλη θα ξαναβγάλω και άλλη άδεια κατεδάφισης-σύμφωνα με αυτά που αναφέρω στο προηγούμενο μήνυμά μου.

Αλλιώς ή θα μείνει χωρίς ένα δωμάτιο το σπίτι του, (αυτό αφορά η ο.α κατεδάφισης)

ή θα φάει πρόστιμο για την νέα οικοδομή.

Λίγο παλαβά μου φαίνονται και τα δύο

και αρκετά γραφειοκρατικά για το τίποτα (15 εκ)

[Manolis gon]

Στην άδεια ανέγερσης είχαν αφαιρεθεί από το σύνολο της δόμησης τα τετραγωνικά των προς κατεδάφιση , ενώ τελικά δεν κατεδαφίστηκαν όλα?

[xekolla]

αν κ λιγο off topic, γραφω εδω για να μην ανοιγω αλλο θεμα, θελω να βγαλω μια αδεια κατεδαφισης αποθηκης 150 τ.μ σε εκτος σχεδιου, η οποιο δεν ειχε αδεια, κ στα συμβολαια του ιδιοκτητη δεν μνημονευετε το κτιριο.πηγα στο ικα για να ανοιξω καρτελα κ μου ειπε οτι απο την στιγμη που το συμβολαιο δεν γραφει την υπαρξη του κτιριου δεν μπορει να γινει η αδεια κατεδαφισης.της εδειξα κ φωτογραφιες οτι προκειτε για ενα ερειπιο ουσιαστικα με τσιμεντολιθα φτιαγμενο πριν περιπου 20 χρονια κ ηταν ανενδοτη...μου φαινεται λιγο κουφο να μην μπορω να βγαλω αδεια κατεδαφισης για ενα κτιριο που δεν ειχε αδεια η δεν γραφοταν στο συμβολαιο...ξερετε τι πρεπει να κανω? ισως καποιος νομος περι κατεδαφισεων κ ικα να υπαρχει? παντως ρωτησα στην πολεοδομια κ μου ειπαν οτι εννοειτε οτι μπορω να βγαλω αδεια....

[Manolis gon]

Τι σχέση έχει το ΙΚΑ με την οικοδομική άδεια?Ξεκινάς με πολεοδομία κανονικά , δε ρωτάς κάποιον άλλο.