tetris Δημοσιεύτηκε Thursday at 04:27 μμ Share Δημοσιεύτηκε Thursday at 04:27 μμ Μπορείς!!! Για άλλη μια φορά (κι ας μην το καταλαβαίνουν κάποιοι...) θα κάνω μνεία της 1296/06 απόφασης ΑΠ η οποία, επιγραμματικά, αναφέρει: - Σε περίπτωση κτήσεως αρτίων ομόρων οικοπέδων ή γηπέδων με διαφορετικό συμβόλαιο από τον ίδιο ιδιοκτήτη, διατηρείται η αυτοτέλειά τους, ενώ αντίθετα σε περίπτωση κτήσεως ομόρων οικοπέδων ή γηπέδων με ένα ενιαίο συμβόλαιο, δεν διατηρείται η αυτοτέλειά τους, και θεωρείται ότι συνενώθηκαν και αποτελούν ένα ενιαίο ακίνητο, έστω και αν καθένα περιγράφεται ξεχωριστά στο συμβόλαιο - Σε περίπτωση που τα όμορα οικόπεδα ή γήπεδα του αυτού ιδιοκτήτη δεν είναι άρτια, έστω και αν αποκτήθηκαν με διαφορετικά συμβόλαια, δεν διατηρούν την αυτοτέλειά τους και εξετάζονται ως ενιαία ιδιοκτησία - Με τη συνένωση ομόρων οικοπέδων ή γηπέδων του αυτού ιδιοκτήτη ή πολλών συνιδιοκτητών, δεν συνιστάται, μετατίθεται ή καταργείται εμπράγματο δικαίωμα, επομένως δεν είναι πράξη που υπόκειται σε μεταγραφή. Εξαρτάται μόνο από τη φύση της έκτασης ως συνεχόμενης και αρκεί η έκφραση της βούλησης του ιδιοκτήτη, και όχι απαραίτητα μόνο σε περίπτωση έκδοσης οικοδομικής άδειας (ΑΚ Αρθ-1192 παρ.1). Από την ανωτέρω τελευταία παράγραφο, προκύπτει ότι δεν υπάρχει αυτοτελής πράξη συνένωσης (κι ας επιμένουν περί του αντιθέτου ορισμένοι...). 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Thursday at 05:25 μμ Share Δημοσιεύτηκε Thursday at 05:25 μμ 4 ώρες πριν, Menelaos50 said: Καλησπέρα, ευχαριστώ για το ενδιαφέρον. Τα ακίνητα Α και Β 250 τμ το καθένα περίπου τα απέκτησε ο πελάτης μου και τα δύο με διαδοχικές αγορές το 1994. Ο προκάτοχος του τα είχε αποκτήσει σε μεγαλύτερη έκταση από τον πατέρα του που απεβίωσε το 1948. Έτσι αναφέρει το συμβόλαιο αγοράς του καθενός τμήματος. Δλδ έκανε το 94 υπαίτιες κατατμήσεις των 250 τμ από ενα ακίνητο το 100 στρεμμάτων. Ο πελάτης μου αγόρασε πρώτα τα 250 τμ και μετά τα άλλα 250 τμ Υπηρχε "οικοπεδο" 100 στρεμματων που κατατμηθηκε σε 250νταρια;;;; 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Menelaos50 Δημοσιεύτηκε yesterday at 03:57 μμ Share Δημοσιεύτηκε yesterday at 03:57 μμ Απο τον έλεγχο που έχω κάνει έχει κατατμηθεί σε πολλά του 1 στρεμματος αλλά και μεγαλύτερης εκτάσεως. Ένα μεγάλο τμήμα έγινε και δωρεά στο κράτος για εργατικές κατοικίες. Σε μένα έγιναν αυτές οι 2 κατατμήσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα