Διακοπή άδειας και υπολογισμος προστιμου

[JOHNYMAL]

Ανέλαβα μια τακτοποίησή αυθαίρετου κτιρίου στο οποίο τρέχουν πρόστιμα διατήρησης ( έγινε διακοπή αδείας ).

Το ερώτημα είναι το κτίριο θεωρείται όλο αυθαίρετο πλέον?

Λογικά αφου έγινε διακοπή, η άδεια θεωρητικά είναι σε ισχύ ακόμα ?

Θα υπολογίσω όλα τα τετραγωνικά ή μόνο τις υπερβάσεις που έκανε?

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

Ανακλήθηκε λόγω υποβολής αναληθών στοιχείων?

Αν όχι υπάγεσαι στον 4014

Πληρώνεις μονο παράβολο ΕΚΤΟΣ φυσικά αν δεν τηρείται η Ο.Α

παρ 18 άρθρο 24

[Manolis gon]

Εφόσον υπάρχουν πρόστιμα μπορείς να δεις από την έκθεση αυθαιρέτου ποιο τμήμα της οικοδομής θεωρήθηκε παράνομο και αυτό θα τακτοποιήσεις (ή νομιμοποιήσεις αν γίνεται) με τον 4014

[JOHNYMAL]

Στην έκθεση αυτοψίας αναφέρει ότι δεν τηρείται η εγκεκριμένη μελέτη λόγω της δημιουργίας Η.Χ (παραβίαση πλάγιων αποστάσεων) και επίσης την δημιουργία χώρου κύριας χρίσης στην πιλοτή (ένα τμήμα της πυλωτής έκλεισε και έγινε κατοικία). Για τους παραπάνω λόγους διακόπτεται η άδεια.

Αυτό που καταλαβαίνω εγώ είναι οτι εάν γκρεμιστούν οι η.χ και οι αυθαιρεσίες στην πιλοτή η παλιά άδεια επανέρχεται σε ισχύ?

Οπότε τώρα τακτοποιούμε τις νέες αυθαιρεσιες και μόνο σαν να υπάρχει άδεια ή θεωρείται όλη η οικοδομή αυθαίρετη?

[Manolis gon]

Τακτοποιείς όλες τις καταγεγραμμένες αυθαιρεσίες με τον 4014 , συμψηφίζοντας τα πρόστιμα και συνεχίζουν.

[JOHNYMAL]

Συναδελφε μανωλη αυτο που δεν έχω καταλάβει είναι εάν μετά την δήλωση των αυθαιρεσιων με τον 4014 θα βγάλω νέα άδεια θεωροντας πλέον τακτοποιημενες τις υπερβάσεις.

[Manolis gon]

Μα δεν μπορείς να βγάλεις νέα άδεια γιατί δεν νομιμοποιούνται.Απλώς καταγράφονται οι παρανομίες, κάτι σαν τον 3843.

[Evan]

Στην έκθεση αυτοψίας αναφέρει ότι δεν τηρείται η εγκεκριμένη μελέτη λόγω της δημιουργίας Η.Χ (παραβίαση πλάγιων αποστάσεων) και επίσης την δημιουργία χώρου κύριας χρίσης στην πιλοτή (ένα τμήμα της πυλωτής έκλεισε και έγινε κατοικία). Για τους παραπάνω λόγους διακόπτεται η άδεια.

Αυτό που καταλαβαίνω εγώ είναι οτι εάν γκρεμιστούν οι η.χ και οι αυθαιρεσίες στην πιλοτή η παλιά άδεια επανέρχεται σε ισχύ?

Οπότε τώρα τακτοποιούμε τις νέες αυθαιρεσιες και μόνο σαν να υπάρχει άδεια ή θεωρείται όλη η οικοδομή αυθαίρετη?

ναι μετά από αυτοψία της πολεοδομίας