Φωταγωγός και Ν.3843/2010

[Inzaghi]

Ζητω συγνωμη εκ των προτερων αν εχει ηδη ανοιχθει τετοιο Thread αλλα απο τη στιγμη που με μια προχειρη αναζητηση δε βρηκα κατι συγκεκριμενο, ρωταω εδω....

 

Εχω περιπτωση ρυθμισης με τον τρεχοντα νομο σε κατοικια που εχει κλεισει Η/Χ (εκ κατασκευης απο τον εργολαβο φυσικα), ενω ο φωταγωγος εγινε μικροτερης διατομης με αποτελεσμα 85cm επι το μηκος του μεγαλου τοιχου του φωταγωγου να εχουν κερδηθει ως κατοικησιμος χωρος.

 

Τακτοποιειται με τον 3843 και το εμβαδον του φωταγωγου που κερδηθηκε, πληρωνοντας ομως 350€ παραβολο αντι για 250€, ετσι?

 

Δηλαδη στην ουσια αγοραζονται 2 παραβολα, 250€ και 350€ για να τοποθετηθουν στο φακελο, με μια αμοιβη και ενα φακελο στην Πολεοδομια...

[papahounis]

εχω τακτοποιησει αναλογη περιπτωση με 2 παραβολα.

[pk10gr]

σωστα, ακριβως ετσι ειναι η διαδικασια

[Moldovanis]

το ιδιο ισχυει και για κοινοχρηστους χωρους (διαδρομο της πολυκατοικιας)

παραβολο 350 Ε.Συναινεση υπολοιπων ιδιοκτητων απαραιτητη?

[Manolis gon]

εαν έχει κλείσει κοινόχρηστο χώρο θέλει συναίνεση

[Moldovanis]

Πολεοδομια Θεσσαλονικης στον φακελο καταθεσης δεν απαιτει συναινεση,αλλα και ειμαι επιφυλακτικος και εγω σε αυτο το θεμα

[gez]

Έχω μία περίπτωση που στα σχέδια προβλέπεται εξωστης 1Χ1μ. ,στον φωταγωγό.

Στην πράξη έχει κλειστεί σαν προέκταση του δωματίου που βλέπει στον φωταγωγό. Ο φωταγωγός (και ο εξώστης) μετράνε στην κάλυψη. Επίσης στον πιο πάνω όροφο, πάνω ακριβώς από τον εξώστη προβλέπεται (και υπάρχει) αποθηκούλα. Πάω με τον 3843, έτσι δεν είναι;

[papahounis]

Στην πολεοδομια Αγ. Παρασκευης για κλεισιμο pilotis 4οροφου και για υπογειο που ηταν αλανα και το εκανε 2 διαμερισματα, δε ζητηθηκε συναινεση. Εχουν βγει και τα προστιμα, πληρωθηκαν, εκανα και περαιωση.

[Ιάμβλιχος]

το ιδιο ισχυει και για κοινοχρηστους χωρους (διαδρομο της πολυκατοικιας)

παραβολο 350 Ε.Συναινεση υπολοιπων ιδιοκτητων απαραιτητη?

 

Πολεοδομια Θεσσαλονικης στον φακελο καταθεσης δεν απαιτει συναινεση,αλλα και ειμαι επιφυλακτικος και εγω σε αυτο το θεμα

Έχει ξαναειπωθεί πως αν ο κοινόχρηστος είναι μέσα στη δόμηση, δεν εντάσσεται στη ρύθμιση καθώς ούτε υπέρβαση δόμησης έχεις, ούτε αλλαγή χρήσης από βοηθητική (εκτός δόμησης) σε κύρια έχεις.

[1975]

Σε πολυκατοκία 6 διαμερισμάτων έχει κλειστεί ο φωταγωγός. Οι τρείς ιδιοκτήτες έχουτν υποβάλει φάκελο για την ρύθμιση και η πολεοδομία ζητάει συναίνεση και από τους άλλους ιδιοκτήτες. Γνωρίζει κανείς τι ακριβώς πρέπει να αναφέρει η δ'ηλωση συναίνεσης? πρέπει ο κάθε ιδιοκτήτης να κάνει δήλωση για κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά?